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賃貸

パークサイドマンション

総合評価：

4.2 アクセス数： 565

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	86,000円
平均坪単価	＠9,147円
平均m²単価	＠2,767円
上位専有面積	33.12m²：5件 33.21m²：2件 24.3m²：2件
上位間取り	1DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークサイドマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／千駄木駅徒歩1分
利用可能路線
『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都文京区千駄木3丁目32-12 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1986年1月
総戸数
管理方式
巡回
中学校区域
文京区立文林中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイドマンションの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	千代田線千駄木駅から徒歩0分です。信号も渡らないので本当に近いです。大きな道路から一本入っているので静かです。ＪＲ日暮里駅からも15分ほどで歩けます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	商店街があって買い物に便利です。交番、郵便局、銀行、地域センターも近く住みやすいです。しかしすぐ横に公園があって夏は蚊が多いです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	小さなマンションですがちゃんとオートロックです。宅配ＢＯＸはありません。以前は自転車置き場がありましたが、今ではコインパークになってます。（駅近なので自転車も必要ありませんが。）管理人さんはいませんが、近隣に住む方が持ち主なので、困ったときは直接相談にいっていました。3階建てなのでエレベーターはありません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	２階に住んでましたが、目の前にビルがあるわりには明るかったです。押入れは広かったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	人気の谷中銀座が近いのが一番のメリットです。スーパーコンビニも充実しています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近隣にはたくさんの病院があります。（東大病院、日医大病院、駒込病院など）学校、保育園、幼稚園も近いです。すぐ横に公園があって最近リニューアルして明るくきれいになりました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

はるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	大通りからなかに入ったところなので静か。須藤公園が近く、落ち着いたところ。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月千駄木駅

けんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千代田線で都内中心部へのアクセスが便利。代々木上原や本厚木方面、綾瀬、我孫子、取手方面への直通運転もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	「まいばすけっと」や「マルエツプチ」、「肉のハナマサ」などのスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。
飲食店の充実	3	メリット	個人系の飲食店が多い。小さいお店ばかりだが個性があって良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	基本的には静かな住宅地です。小学校も駅から徒歩5分程度ですし、子育てに適した環境だと思います。
治安	5	メリット	文京区は比較的治安が良く、千駄木も治安面では問題ないです。
コストパフォーマンス	1	メリット	100均など割安なお店もありますが、大半は都会価格のお店です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2023年5月千駄木駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	原宿東京上野など、出かける場所に一本で行ける。地下なので天気に左右されない。
生活利便施設の充実	4	メリット	一本で繁華街に行ける。千駄木には病院、スーパーが多い。公園もある。
飲食店の充実	4	メリット	おしゃれなカフェから安いチェーン店までそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院と学校がたくさんあり、公園も少しある。
治安	5	メリット	治安は良い。駅近くに交番がある。夜の店はほとんど見当たらない。
コストパフォーマンス	3	メリット	生活に必要なものか揃っている。住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2019年12月千駄木駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周辺は文京区ということもあり、書店や大学や高校、中学校など、有名学校が多数あります。そのた……

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（残り157文字）

2019年5月千駄木駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】千駄木駅をでると、カフェや銀行などありにぎわっている様子です。すぐ近くには谷中商店街があり……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイドマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年1月	1階	1DK	東	33.12
2021年8月	2階	1DK	南	33.12
2021年7月	1階	1DK	東	33.12
2019年12月	1階	1DK	東	24.3
2019年12月	2階	1DK	ー	33.12
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区千駄木の賃料相場青線＝文京区の賃料相場千駄木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区千駄木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千駄木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	9	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～50
50～

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パークサイドマンションの周辺地図

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パークヴィラ木村

住所	東京都文京区千駄木3丁目33番4号
交通	東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩1分
築年数	1989年8月
階建て	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	722

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メゾンリンクス2

住所	東京都文京区千駄木3丁目31番2号
交通	東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩3分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1307

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ラフィーヌ千駄木

住所	東京都文京区千駄木3丁目32番1号
交通	東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩3分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	429

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ノエル千駄木

住所	東京都文京区千駄木3丁目41番2号
交通	東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩1分
築年数	2004年9月
階建て	地上7階建
総戸数	37戸

口コミ数	9
アクセス数	727

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ノエル千駄木 203	10.3万円 (9,000円)	無	1.5ヶ月	27.03m²	1K	2階	南西
情報取得日:2025年07月01日
全件を表示する

賃貸

K・M・R

住所	東京都文京区千駄木3丁目1番4号
交通	東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩2分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	316

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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