伊藤荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,820円 |
| 平均m²単価 | ＠1,761円 |
| 上位専有面積 | 29.16m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：3件 |
伊藤荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／金町駅 徒歩24分
水元中学校バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東水元3丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1977年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
葛飾区立東水元小学校
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中学校区域
葛飾区立水元中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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伊藤荘の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 電車のほかにもバスも出ており、多くの地域へ気軽にアクセスできるところです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昼も夜も人通りや車通りが少ないので騒音など気にせず生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数を感じさせないぐらい隅々まで綺麗にメンテナンスされているところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋との壁も厚く、生活音がそこまで聞こえることは有りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には商店街があり、お店が豊富です。物価も安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 水元公園まで目と鼻の先なので自然に近い環境で伸び伸びと生活できるところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 金町駅
ぽりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線と京成線が使える 比較的都心に出やすいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下町という感じです落ち着いた雰囲氣 最近新しい店も続々とできており、親子カフェベーネは子供を遊ばせられる飲食店として今までで最高と思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フランチャイズもしくは昔からの個人商店が多い ベーネの米粉クレープとパンがあるからオッケー |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かだから都会よりかはいいと思う 近くに大学あるし、治安もいいほう 駅前に図書館ある |
| 治安 |
4 |
メリット | いい方だと思う 東京理科大が近くにあるが、品のいい学生ばかり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安いから学生さんには良いのでは？駅前にフリーで使える学習スペースあるし |
2023年6月 金町駅
Dreamlifter さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数もそこそこおおい。昼間でも10分に1本はある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ストアからコンビニまで、商業施設はたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前について言えば、飲み屋、吉野家、日高屋などなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 葛飾区といえども、東京都というだけあって不便はしないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に何も気になるところはない。交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内では比較的安い方だと思う。さすがは葛飾区。 |
2023年5月 金町駅
hamoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町駅まで直通で大変便利。 近隣大学の学生の利用も多く活気がある。 バスロータリーまでが近く、バスの本数も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は充実している。 下町ならではの商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生さんも多いので、コスパの良い店やお洒落なカフェ、お弁当屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は多い。 一時保育も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼は学生さんや親子が多くて活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区内では家賃は安い方だと思う。これから新開発エリアもあるので、期待されている街だと思う。 |
2023年4月 金町駅
みはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便がいいところ。都心に出るには便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、買い物や色々なサービス業、飲食店が多くて使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルのお店があって飲み歩きやランチには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい町だと思います。温かい人達が多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は出歩く分にはいいと感じる事が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も相場も住みみやすさはとても良いと思います。 |
伊藤荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 1階 | 2K | 南 | 29.16 | |||||||
| 2016年3月 | 1階 | 2K | 南 | 29.16 | |||||||
| 2015年9月 | 1階 | 2K | 南 | 29.16 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東水元の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ | 51,333円｜5,820円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ | 51,333円｜5,820円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
