オランジュ上小阪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 158件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,996円 |
| 平均坪単価 | ＠7,368円 |
| 平均m²単価 | ＠2,229円 |
| 上位専有面積 | 24.64m²：86件 24m²：39件 26.14m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：158件 |
オランジュ上小阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／長瀬駅 徒歩14分
近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩15分
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利用可能路線
『長瀬駅』 近鉄大阪線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市上小阪3丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立上小阪小学校
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中学校区域
東大阪市立上小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オランジュ上小阪の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
基本的に道は明るく、坂道もほぼなく安心して歩けます。 難波駅までは、長瀬駅は乗り換え１回で２０分、八重ノ里駅は乗り換えなしで１５分で着きます。長瀬駅は学生の授業前は混雑していますが、それ以外や土日祝日は混雑していません。八重ノ里駅はいつでも空いています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学生街から少し入っているので人の騒がしさはあまりなく、道が狭いため車もあまり通りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観・エントランスは可愛くておしゃれです。 清掃は週に１度程しているのを見かけるのでいつも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダは全室南向きで洗濯物がよく乾きます。天井は高めでレンガ風の壁と暖色の明かりで落ち着きます。またバストイレ別、洗面台あり、お風呂が広くて過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
自転車があれば割と色んなスーパーやコンビニに行けます。 学生街が近いため自転車があれば安い定食屋さんや本屋さんなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園～大学まで全部たくさんあります。 公園や体育館もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
kt771031@gmail.comさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 基本的には不便は無いかと思います。日当たりも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 長瀬駅
【メリット】 近畿大学の最寄駅になっており、駅から大学まで様々なお店が並んでいる。大学生でなくても利用で……
2021年10月 河内小阪駅
【メリット】 準急電車が停まるのが何よりメリット。
学生街でもあるため吉野家やなか卯などのファ……
2021年10月 長瀬駅
【メリット】 近畿大学の最寄り駅でもあることから、常に駅周辺は活気で溢れています。地上に位置している駅な……
2021年10月 長瀬駅
【メリット】 近畿大学の最寄り駅だけあって正門までの通学路は夜間もにぎやかで食べ物屋を中心にいろんなお店……
オランジュ上小阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 24.64 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 24.6 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 24.64 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 24.64 | |||||||
…残り153件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市上小阪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～26.14㎡｜24.75㎡ | 52,609円｜7,029円/坪 |
| 2階～2階 | 24～26.14㎡｜24.64㎡ | 53,447円｜7,171円/坪 |
| 3階～3階 | 24～24.64㎡｜24.47㎡ | 52,750円｜7,125円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.64～24.64㎡｜24.64㎡ | 54,875円｜7,363円/坪 |
| 東向き | 24～26.14㎡｜24.64㎡ | 52,947円｜7,105円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
