ヴィーブルS武蔵新城
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,678円 |
| 平均坪単価 | ＠9,968円 |
| 平均m²単価 | ＠3,015円 |
| 上位専有面積 | 41.13m²：17件 40.31m²：17件 35.65m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：70件 |
ヴィーブルS武蔵新城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩7分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目29-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
川崎市立大谷戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィーブルS武蔵新城の口コミ・評判
2019年12月
ととさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街が2か所にあり、飲食店、ドラッグストア、100均、本屋など揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄りの武蔵新城駅まで徒歩７分で便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築浅でキレイです。 家の鍵はカード式で、ピッキングの心配がありません。 ALSOKの警備が入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納がとても豊富です。洗面台が広く、２人並んで朝の支度ができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
目の前に業務スーパーがあり、駅前には24時間営業の西友があります。 駅前には飲食店が多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに、まんまる保育園と上小田中保育園、大谷戸小学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 武蔵新城駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅で武蔵溝の口、二駅で武蔵小杉へ行ける。 その二駅からは、東急線もあり、どこへ出るにも便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友や、マルエツ、マクドナルド、新城テラスクリニック、新城皮膚科、新城眼科など、生活に必要な施設には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなサイゼリヤ、マクドナルド、モスバーガー、ベーカリーなどあり、便利だ。強いて言えば、もっとケーキ屋さんがあると良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのであまり意識していませんが、子育てには適した環境だと聞きます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは比較的夜でも安心して歩き回れます。交番もあり、心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安く、家賃も妥当だと思います。現在、駅近で、満足の行く条件の物件に住めています。 |
2023年9月 武蔵新城駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる 電車の本数が多い バスが多く出ている タクシー乗り場がある 飲食店やコンビニ、スーパーなど駅近にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、カラオケ、本屋、病院、美容院、薬局、コンビニ、銀行など多くある 駅近に商店街があり活気がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、マック、ジョナサンなどのチェーン店から個人店の居酒屋さんも多数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校が近くにいくつかある 公園が駅近にあり桜の木がたくさんある 近くに川が流れておりそこも桜並木になっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に、わきあいあいとした雰囲気がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線の多い溝の口や武蔵小杉も近いため利便性は良し |
2023年5月 武蔵新城駅
てっそーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は1路線しかないものの、都心へのアクセスは隣駅の溝の口、2駅隣には武蔵小杉があり不便さを感じない。 駅前にバスターミナル、タクシー乗り場も有り。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に24時間営業の西友があり、駅の南北にはあいもーる、はってんかいという商店街があり商店は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実している。 主に単身男性にはありがたい松屋、まつのやなどが駅前にある。 また駅前にはラーメン屋屋がひしめきあっておりかなりの激戦区です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は大ヶ谷戸小学校、新城小学校、大戸小学校があり、かなり充実している。 公園は小規模なものだけでなく多少駅から離れるが、等々力緑地公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり、昼間は人通りも多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセス、商店の充実を考えるとかなりいいと思います。 |
2021年12月 武蔵新城駅
ハイボールさん
1件投稿【メリット】 武蔵溝ノ口まで一駅、武蔵小杉まで二駅、川崎まで15分程度のため、乗り継ぎは必要だが、都心へ……
ヴィーブルS武蔵新城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.13 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.31 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.31 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 35.65 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.31 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上小田中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵新城駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.65～41.13㎡｜38.58㎡ | 104,333円｜8,943円/坪 |
| 2階～2階 | 35.65～41.13㎡｜38.04㎡ | 107,557円｜9,366円/坪 |
| 3階～3階 | 35.65～41.13㎡｜38.31㎡ | 110,869円｜9,579円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.31～40.31㎡｜40.31㎡ | 114,000円｜9,349円/坪 |
| 東向き | 35.65～36.65㎡｜35.77㎡ | 102,451円｜9,469円/坪 |
| 西向き | 40.13～41.13㎡｜40.7㎡ | 112,403円｜9,131円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
