TGマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 124,777円 |
| 平均坪単価 | ＠9,227円 |
| 平均m²単価 | ＠2,791円 |
| 上位専有面積 | 44.03m²：3件 46.45m²：2件 47.02m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 1SLDK：3件 |
TGマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩4分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区向原3丁目10-27 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
20戸
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小学校区域
板橋区立向原小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TGマンションの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 複数路線で都心へのアクセスが良い。急行が止まるのも非常に助かる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学校が多く、住宅街の為、安心して昼夜問わず歩ける。治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 戸数がさほど多くないマンションの為、全体的に清潔感がある。宅配ボックスや自転車置場、カーシェアリングなどの設備も充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗な間取りで、デッドスペースがなく、広く使える。収納も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅から家までの間にスーパーとドラッグストア、100均、ジムなどが揃っている為、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住宅街の為、子供が遊ぶ公園や教育施設は多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
あつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から徒歩3分ほどで着く。飲食店はあまりないがスーパー、コンビニまでもすぐに着く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ひろみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅やスーパーから近く、利便性は高いです。すぐ隣に大人気ケーキ屋さんのクリオロがあるのも良い点です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
mmmeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から物件までの間にスーパーがあるのは便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街なので静かで住みやすい。 病院も近くにあり安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ゴミ出しがいつでも出せるのは助かった。 ゴミ出し場は少し汚かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋の間取りや設備はすごくよかった。 キッチンも3口コンロあり使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅と物件の間にスーパーと薬局があったのは助かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンション内の住人とはほとんど顔を合わせることはなかった。 たまに会えばちゃんと挨拶をしあえる人が多かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 小竹向原駅
みむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるのは有難い。渋谷まで20分で着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口を出てすぐ側にコンビニとアコレもあるので買い物はしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストがすぐそばにあるから、入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街の中にあるので、小学校も近いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 小学校が近いため、家族ずれが多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生の街でもあるので、家賃は比較的安いと思う |
2023年2月 小竹向原駅
かなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速止まるし、一本で渋谷、新宿、横浜など都心に出れるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家賃安いと思います。また近くにオーケーストアがあるので生活も便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ほっともっとが近くにあるところかなー。あとまだ行った事ないですが有名なケーキ店クリオロがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校も近くにあるので子育てもしやすいのかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います。そもそも夜になると物静かなので寝る時も安心してます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利だと思いますし、家賃も都内平均に比べて全然安いと思います。 |
2022年9月 小竹向原駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる 快速が止まる 本数もそこそこ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーやドラッグストア、ジムなどがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まったくないわけではなく、困るというほどではない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないため詳しくはわからないが、子連れはよく見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないので変な人を見かけることは多くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 練馬区の中心地より安いが交通のアクセスがよい |
2021年10月 小竹向原駅
【メリット】 副都心線と有楽町線と西武線が通っておりオフィス街の駅や池袋、新宿、渋谷に一本で行けるのでと……
TGマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 46.45 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.24 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.03 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 46.68 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 47.02 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区向原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.03～47.02㎡｜45.37㎡ | 123,000円｜8,965円/坪 |
| 2階～2階 | 46.68～46.68㎡｜46.68㎡ | 128,000円｜9,065円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 45.24～45.24㎡｜45.24㎡ | 134,000円｜9,792円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.03～45.61㎡｜44.58㎡ | 123,600円｜9,164円/坪 |
| 東向き | 46.45～47.02㎡｜46.65㎡ | 126,250円｜8,948円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
