フロイデ千歳船橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,800円 |
| 平均坪単価 | ＠9,988円 |
| 平均m²単価 | ＠3,021円 |
| 上位専有面積 | 16m²：4件 15.18m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 1R：1件 |
フロイデ千歳船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区船橋1丁目35-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
1階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立船橋小学校
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中学校区域
世田谷区立船橋希望中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フロイデ千歳船橋の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄の千歳船橋駅までは歩いて７分ほどで行けます。 駅の周りには商店街やレストラン、お弁当屋さんやスーパーが徒歩圏内、駅周りにたくさん立ち並び、生活するのにはものすごく便利です。帰り道は商店街を突き抜けて、必要なものを帰りがけに購入できます。 駅から歩いて２－３分の所には『世田谷温泉 四季の湯』という銭湯があり、温泉を楽しむこともできます。 人もたくさんいて、家族や学生さんが多いので治安もとても良いです。 新宿までは電車で20分、渋谷までは15分、吉祥寺なども25分ほどで行けて、各駅停車で行けるので車内も空いていてアクセスに大変便利な場所です。 隣りの経堂駅にも徒歩で行けて、経堂駅にはファッション、美容や可愛い雑貨屋さんが入った『経堂コルティ』や反対側には学生さんに人気の経堂商店街があり、たくさんの居酒屋や流行りのおしゃれなレストランがあり、度々テレビなどで特集されています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周りには一軒家やマンションが多く、大変静かです。 保育園や公園がたくさんある上に、レストランやバーもたくさんいるので、ご家族や学生さん、都心で働いている単身の方が多く、とても安心して生活できました。 近くにある、『砧公園』や『桜丘すみれば自然庭園』では四季折々で桜や紅葉が楽しめて都会の中のオアシスのようにのびのび自然を楽しむ事ができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
大家さんがとても優しく、頻繁にお掃除にきているのを見かけました。 ２年更新の際も更新料がかからなかったので、大変助かりました。（今は違うかもしれません） 私は大型のバイクを持っていたのですが、無料で敷地の横に駐車させてくれました。 エアコンが壊れたとき、トイレの水漏れがあったときなど迅速に対応していただきすぐに新しくしてくれたり、直したりしてもらえました。 入り口に各部屋専用のポストがあります。 鍵に関しては、私の部屋は最新式のコピーが難解のディンプル式のものでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
１Kの表記ですが、ロフト式の部屋になっていて、ロフト部分は３、４畳ありとても広いので、そこをベッドとして使用したり、荷物や洋服を置いて置くこともできます。 ロフト上とリビングで分けて１DKの感覚で使えます。 天井が高いので、広々と開放的に感じます。 小さいものですが、冷蔵庫、共用の洗濯機は最初からついてい流ので家具いらずで入居できます。 ベランダもついていて、日当たりも良好です。 エアコン完備です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、飲食店やコンビニは徒歩5分圏内にあり、自動販売機は目の前にあるので喉が乾いた時や小腹が空いた時でもすぐに出かけられます。 近くにある『スーパーオオゼキ』ではポイントを現金に還元することもできるので貯めるのがとても楽しかったです。 オオゼキの様にお得なスーパーだけでなく、小田急スーパーの様に少し高いけど質の良い食材を売っているお店も近くにあり、用途によって使い分けできます。 その他商店街には精肉店、鮮魚店、八百屋さんもあるので、安くて新鮮な食材をすぐに買うことができます。 値段を比較してそれぞれのお店に行ったとしても、全てとても近いのでとても助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに小学生と保育園に行く姉が住んでましたが、小学校や保育園もとても近く、駅も近いのでお子さんがいる方にもとても便利な様でした。 学校だけではなく、英会話や塾、習い事の教室も充実していました。 特にハロウィンや夏祭りなど、商店街を中心に行われるイベントは年中あり、子供たちも楽しそうに参加していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 千歳船橋駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りにマクドナルドなどの飲食店がたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレなどの案内も表示されていてわかりやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに沢山あってひとでにぎわっている。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにようちえんやしょうがっこう高校などがある |
| 治安 |
5 |
メリット | よるでもうるさくなく、えきまえに交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | しんじゅくにいくのもしんゆりにいくものちかくね |
2022年4月 千歳船橋駅
ゆんきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急の急行は停まりませんが千代田線直通電車が停まる為、代々木上原までほぼ急行感覚で行けることや、表参道まで1本で行けるこ、小田急線に比べ車内も空いているのも魅力的です。また、駅前のバス停から渋谷や京王線の千歳烏山駅にも出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはオオゼキ、小田急OX、まいばすけっとなどのスーパーもあり、昔ながらの八百屋さんもあるので食品を買うことには困らないです。また商店街が南口と北口にそれぞれあり、ドラックストアやお菓子のまちおかなど、生活必需品を買うには全く困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には細々とチェーン店ではない個人の飲食店があり「次はここに行ってみよう！」と休みの日の楽しみになっています。ジャンルも様々でらーめんからカフェ、イタリアン、鉄板焼き、焼肉店など本当に外食には困らない街だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中には各ホームに1台エレベーターがあります。トイレも新しくも古くもなく、多機能トイレも設備されています。駅の近くに小さい公園が何ヶ所かあります。休みの天気の良い日には頑張って歩けば芦花公園という凄く大きい公園にも行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一人暮らしの学生よりもファミリー世帯が多い印象で比較的夜も落ち着いていて治安が良いと思います。改札が1つしかないのですが、改札を出てすぐに交番があるのも安心できる要因かと思います。 また夜中に酔っ払いがいたりすることも殆どなく、都内なので夜でも車通りもあり、大通りなどの道は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿や渋谷や表参道に約20分程で出れる利便性に対し、家賃は近くの下北沢などの世田谷区に比べ割と安く、住みやすい街だと思います。 |
2021年10月 千歳船橋駅
【メリット】 最近は準急も泊まるようになってますます便利になっています。完全な住宅街で静かな印象です。駅……
2019年5月 千歳船橋駅
【メリット】 各停・準急が止まり、新宿、渋谷まで30分以内でいける。千代田線直通電車にも乗れる。静かな小……
フロイデ千歳船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
| 2020年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
| 2019年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
| 2019年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1R | 南 | 15.18 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区船橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16㎡｜16㎡ | 47,250円｜9,763円/坪 |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | 15.18～15.18㎡｜15.18㎡ | 50,000円｜10,889円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.18～15.18㎡｜15.18㎡ | 50,000円｜10,889円/坪 |
| 東向き | 16～16㎡｜16㎡ | 47,250円｜9,763円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
