ダイヤハイツ弦巻の外観：物件画像
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ダイヤハイツ弦巻のエントランス：物件画像
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ダイヤハイツ弦巻のその他：物件画像
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ダイヤハイツ弦巻のその他：物件画像
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 201,466円 |
| 平均坪単価 | ＠9,925円 |
| 平均m²単価 | ＠3,002円 |
| 上位専有面積 | 73.12m²：9件 73.96m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 |
ダイヤハイツ弦巻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／世田谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『世田谷駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区弦巻1丁目39-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立弦巻小学校
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中学校区域
世田谷区立弦巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ダイヤハイツ弦巻の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ダイヤハイツ弦巻の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
世田谷線上町駅と世田谷駅の２駅利用可。 上町駅にはスーパーオオゼキやキッズ扱いのユニクロ等があって、食品や衣料品の買い物便利。 有名な世田谷ボロ市もすぐそばで開催されて文化的。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静。 マンションのすぐそばに畑があって、とれたて産直野菜が手に入る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観、エントランスは特記事項なし。 オートロック、フロントサービスなし。 宅配ボックスが便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たり良好。 邪魔な柱などはない。 対面キッチンで、DKが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
商店街、スーパー、飲食店が近い。 ほとんどの生活必需品は揃う。 値段もあまり高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近隣小学校の評判は悪くなかった。 幼稚園のお迎えバスも近くを通っていた。 わりと評判の良い小児科が徒歩圏にあった。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 世田谷駅
しるばくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三軒茶屋、宮の坂、下高井戸ですぐに乗り換えができて、渋谷・新宿へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストア・コンビニ・まいばすけっともあり、最低限のものは周辺でそろう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとしたカフェ・飲食店が多く「世田谷線らしい」お店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 世田谷区に相応しい子育てしやすい地域であると思う。子連れの家族もよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが寝そべっているなど、見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三軒茶屋に住みたいけど、家賃が高いと思う方にはぜひ世田谷線を候補に入れてほしい。 三茶徒歩10分を選ぶなら松陰・世田谷の方がコスパ良いと思う。 |
2020年4月 世田谷駅
【メリット】 東急世田谷線は2両編成の路面電車でとても可愛らしい電車です。世田谷駅は、三軒茶屋へ電車で8……
2019年11月 世田谷駅
【メリット】 世田谷区役所、世田谷税務署、法務局、図書館などが徒歩圏内にあり、公的機関へのアクセスが良い……
2019年8月 世田谷駅
【メリット】 閑静な住宅街の中にあり、居住環境としては抜群によいと考える。世田谷通りからの騒音も大したこ……
ダイヤハイツ弦巻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 73.12 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 73.12 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 73.12 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 73.12 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 73.96 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区弦巻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
