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賃貸

エスペラント

総合評価：

4.0 アクセス数： 813

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	97,714円
平均坪単価	＠7,372円
平均m²単価	＠2,230円
上位専有面積	43.2m²：6件 46.2m²：1件
上位間取り	2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスペラントの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／喜多見駅徒歩7分
利用可能路線
『喜多見駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区喜多見9丁目18-22 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年3月
総戸数
小学校区域
世田谷区立明正小学校
中学校区域
世田谷区立砧中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペラントの口コミ・評判

2019年12月

puniさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周りは住宅地で治安は良いと思う。最寄り駅から徒歩10分圏内だが電車の音はほとんど聞こえず気にならないレベル。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月喜多見駅

のんのんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日中はほとんど混むことはない。急行は停まらないが成城学園か経堂での接続はホームが同じなのでスムーズ。改札口すぐにマックやミスド、セブンがあり便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	サミット、業務スーパー、信濃屋など日常の買い物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	駅から少し離れるが、本格中華の美味しいお店や行列の出来る蕎麦屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し歩くと野川なので、散歩やトレーニングなどしながら自然も楽しめる。適宜遊歩道や小さめの公園が点在している。
治安	5	メリット	パチンコ店やうるさい飲み屋などがない。駅すぐのところに交番あり。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿まですぐに出られる。隣接の世田谷区と比較すると価格の安さは明白。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2022年8月喜多見駅

くまおさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各停以外の電車は止まらないけれど、隣が成城なので全く問題なし。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、病院、歯医者、美容院は充実。街の中になくても隣が成城だし、バスに乗れば二子玉川にもすぐ行けるので、全く問題なし。
飲食店の充実	2	メリット	ひとりかふたりで行くようなファストフードの飲食店は、松屋、家系ラーメン、ドトール、マック、ミスドなどはある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ここ20年くらいでやたらと子供が増えたので、駅前でお祭りをしたり、町自体が子供のためのイベントを実施している。
治安	5	メリット	家の施錠はもちろん必要。やんちゃな感じの人たちはみかけない。パチンコ屋やキャバクラがないので、治安は本当に良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	狛江市と間違われるぎりぎりの世田谷区の町で、急行も止まらないので家賃は安い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・332文字）

2022年5月喜多見駅

ゆなさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	隣駅の成城学園前で、スムーズな急行乗り換えができる
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅前にはサミット、少し行けば業務スーパーや、タグチフーズ（八百屋）がある・駅前に沢山病院がある
飲食店の充実	3	メリット	駅前にマックとミスド、高架下には餃子の王将や焼肉屋があり便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	きたみふれあい広場という大きな公園、野川が近いため、緑には恵まれている
治安	5	メリット	駅前に交番があり、メイン通りを歩けば人通りも多いため不安にはならない
コストパフォーマンス	3	メリット	緑が多く、少し行けば遊歩道や公園があるため、散歩や子育てには非常にいい。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも多いと感じ、自転車があれば少し大きな狛江駅や成城学園前駅、ニトリへも行けるため、生活に必要なものはすぐに揃えることができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年11月喜多見駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】学校法人国本学園の最寄り駅で、サミットストアやニトリなど複数の商業施設があり周辺には住宅地……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスペラントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	1階	2DK	南東	43.2
2022年10月	2階	2DK	南東	43.2
2021年4月	2階	2DK	南東	43.2
2020年11月	1階	2DK	南東	43.2
2020年2月	1階	2DK	南	46.2
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区喜多見の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場喜多見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区喜多見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■喜多見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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エスペラントの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ヒュッケ喜多見

住所	東京都世田谷区喜多見9丁目20番13号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩6分
築年数	2018年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	14
アクセス数	1041

賃貸

リッツ喜多見

住所	東京都世田谷区喜多見9丁目14番3号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩3分
築年数	2011年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	2394

賃貸

ハイカテージュ

住所	東京都狛江市東野川1丁目22番2号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩7分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	286

賃貸

フラワーハイツ

住所	東京都狛江市東野川4丁目17番5号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩10分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フラワーハイツ(喜多見) 102	6.7万円 (3,000円)	無	無	31.88m²	2K	1階	南
情報取得日:2025年07月12日
	新着フラワーハイツ(喜多見) 202	6.9万円 (3,000円)	無	無	31.88m²	2K	2階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

ラフィネ狛江

住所	東京都狛江市東野川1丁目31番3号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩10分
築年数	1996年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	307

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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