S&Iレジデンス飯田橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 83,714円 |
| 平均坪単価 | ＠14,136円 |
| 平均m²単価 | ＠4,276円 |
| 上位専有面積 | 18.63m²：5件 21.73m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
S&Iレジデンス飯田橋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都千代田区飯田橋3丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
5戸
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小学校区域
千代田区立富士見小学校
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中学校区域
千代田区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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S&Iレジデンス飯田橋の口コミ・評判
2019年12月
ろあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩3分程度で好立地です。築年数も古くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 飯田橋駅
meさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の真ん中に位置し、JR、南北線、東西線、有楽町線、大江戸線が通り、アクセスはとても強いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食、銀行、スーパー、クリニックとなんでも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飯田橋駅は神楽坂の下に位置するので、神楽坂を登れば数えきれないほどの飲食店があります。駅のそばにもたくさんあるので困ることはないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に有名学校が複数ありますし外濠公園もあるので子育てにはよい環境かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 外濠近くでとても治安がよいです。神楽坂のほうも事件は聞いたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅費は高いですが飲食店は選択肢がたくさんあること、アクセスの強さ、治安を考えるととてもよいと思います。 |
2022年9月 飯田橋駅
はるみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線のほか少し歩けば地下鉄も複数走っており、利便性は高い。中心にあるため新宿方面も東京方面にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近ホームが改修されちょっとした駅ビルになり、カフェが入ったのが嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルができたので増えたのと、少し歩いたところに店舗街がありアイスからカフェから食事までそこそこ充実している印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中大と学校は多い。東京理科大や法政大学、暁星小や白百合学園など著名な学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校が多いが駅前は荒れている印象はない。最近綺麗になった影響もあり。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から少し離れた高層マンションであれば静かに過ごせるのでは。 |
2022年9月 飯田橋駅
紳士さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 東口利用者には特になし。駅前に店はあるが8月31日で閉店した店もいくつか。銀行、病院、郵便局は近い。 西口（神楽坂方面）利用者は駅回りに店や商業施設もあり、神楽坂が目の前にあるため便利。 駅前にタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周りにミニスーパーやコンビニ、ファストフード等色々揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は充実している。近くにビジネスホテルや東京ドームがあるためか、料理のジャンルも広く色々な店がある。更に、少し移動すれば水道橋や神楽坂に行けるため、更に開拓できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 文京区のスポーツ施設はとてもきれいで安い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には飲み屋がないので（たまにラーメン屋台が出ている）酔っぱらいを見かけることがない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 文京区という土地柄のためかあまり開発をせず自然を残している区域がある。歴史的な施設や神社仏閣も多いため、散歩しているだけで小旅行をしている気分になれる。 |
2019年10月 飯田橋駅
【メリット】 飯田橋駅はJR線の他に東京メトロの東西線、有楽町線、南北線などたくさんの路線が乗り入れてい……
S&Iレジデンス飯田橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.73 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.73 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.63 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.63 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.63 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区飯田橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
