スカイビレッジ１
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,048円 |
| 平均m²単価 | ＠1,527円 |
| 上位専有面積 | 34.71m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：1件 |
スカイビレッジ１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／幕張駅 徒歩5分
京成千葉線／検見川駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『検見川駅』 京成千葉線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目276 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1988年2月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
千葉市立幕張東小学校
-
中学校区域
千葉市立幕張中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スカイビレッジ１の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・最寄り駅はJR幕張駅。スーパーマーケット三徳やローソン、ローソンストア100がある。 ・駅まで歩いて5、6分ほど。電車で都心部まで40分ほど。西船橋からは東京メトロにも乗り換えられるので便利。高速道路も京葉道路や東関東自動車道のインターに近い。 ・駅周辺は平たんで車通りも多くないので歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・閑静な住宅街。 ・線路が近いがそこまで電車の音がうるさく感じない。 ・スーパーマーケットや病院、区役所が近くにある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・外観は青を基調としており明るくきれい。 ・駐車場が目の前。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
・日当たりはとても良い。 ・キッチンと浴室は新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・近くのスーパーまでは歩いて行ける。 ・比較的近くにイトーヨーカドーがある。 ・イオンモールやコストコも車で20分ほどで行ける。 ・飲食店も車で10分ほどのところに多くある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・比較的人気の幼稚園が歩いて5分ほどのところにある。 ・病院や各診療所も駅周辺に多い。 ・区役所も歩いて20分ほどのところにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 幕張駅
kkさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口の再開発が進み、病院やコンビニなど充実し始めています。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 幕張駅
カン太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 幕張駅は、JR総武線の各駅停車が利用でき、津田沼駅や千葉駅など主要駅へのアクセスが便利です。快速電車は停まりませんが、京成幕張駅も徒歩圏内にあり、京成千葉線も利用可能です。都心部へのアクセスも良好で、錦糸町駅や秋葉原駅、新宿駅まで乗り換えなしで行けます。始発駅ではないため、混雑することもありますが、駅周辺には商業施設やバスの運行も充実しており、タクシー乗り場もあります。改札までの距離も比較的短く、終電時刻も遅めです。電車の本数も多く、利便性が高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 幕張駅周辺は、買い物施設や商業施設が充実しており、特に「イオンタウン幕張西」には180床の病院が併設されています1。また、クリニックモールやフィットネス施設、コインランドリーなどもあり、日常生活に必要な施設が揃っています1。本屋やアパレル、雑貨屋も多く、買い物を楽しむ場所が豊富です1。公共施設も充実しており、地域のコミュニケーション拠点として機能しています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 幕張駅周辺には多くの飲食店があり、充実しています。人気のグルメスポットやおすすめの美味しいお店も多数あります。カフェやベーカリー、お弁当屋も揃っており、様々な種類の飲食店が楽しめます。リーズナブルなお店も多く、幅広い選択肢が魅力です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幕張駅周辺には、複数の幼稚園や保育園があり、子育て環境が整っています12。また、学校も多く、規模も大きいです2。公園も多く、子どもたちが遊ぶ場所に困りません1。駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシート、手すりが設置されています3。エレベーターやスロープも完備されており、バリアフリー対応が充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 幕張駅の治安は良好で、駅前に交番があり安心です1。駅周辺は綺麗で、飲み屋が少なく静かです2。昼夜の違いは少なく、街灯も多く夜も安全です3。酔っ払いも少なく、落ち着いた雰囲気が特徴です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 幕張駅周辺の物価は比較的安定しており、家賃相場も手頃です。例えば、ワンルームの平均家賃は約6.41万円です1。土地の価格相場は坪単価64.9万円で、前年比-9.8％の変動があります2。駅周辺には商業施設や公共施設が充実しており、住みやすい環境が整っています |
2022年6月 幕張駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRは各駅停車しか停まらないが、京成電鉄も近く乗換も可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側は開発中のため今後新しい店なども出来る見込み。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街には中華やお弁当屋さん、パン屋さんなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園が複数ある。 区画整理が進んでいるエリアは公園ができる予定。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋などはあまりなく、住宅街なので静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街なので、静か。 電車もバスもあるので交通の利便性は良い。 |
2022年1月 幕張駅
【メリット】 京成線が近い。改札口ひとつで、迷いようがないぐらいシンプルな駅。駅前にコロッケがおいしい肉……
スカイビレッジ１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2K | 南 | 34.71 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■千葉市花見川区幕張町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千葉市花見川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■幕張駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.71～34.71㎡｜34.71㎡ | 53,000円｜5,048円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.71～34.71㎡｜34.71㎡ | 53,000円｜5,048円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
