フランフィール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,400円 |
| 平均坪単価 | ＠7,554円 |
| 平均m²単価 | ＠2,285円 |
| 上位専有面積 | 31.94m²：18件 61.23m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：18件 2LDK：2件 |
フランフィールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／湘南台駅 徒歩7分
小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台6丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
藤沢市立湘南台小学校
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中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フランフィールの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 比較的大きな駅まで徒歩5分程度でアクセス出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにプラネタリウム、公園、図書館などがあり景観は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでエントランスにゴミ箱が設置されており、比較的清潔である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音がしっかりしており、隣室の音が聞こえてくることはほとんどない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーが複数あり、飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くの公園などで地域住民による催しがよく開催されている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 湘南台駅
チャーママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄線から東急東横線へ乗り入れるようになったので便利ー東京が近くなったかんじ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがミニを入れると3つ、期間限定のアンテナショップがあり、小さな本屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにはチェーン店があり充実している。ドーナツやハンバーガーショップもあり駅の構内にはパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 湘南台公園は広くて木々も多く明るい雰囲気。公園までも道路が広く、まっすぐな道で歩きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内、周辺は綺麗。ボランティアの方々がよくお掃除をしてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地や家賃相場は高いが、スーパーは競合しているせいか物価は抑えている。 |
2020年4月 湘南台駅
【メリット】 江ノ島線、ブルーライン、いずみ野線が乗り入れているので、横浜市内はもちろん、品川、新宿など……
2019年2月 湘南台駅
【メリット】 小田急江ノ島線、相鉄線、横浜市営地下鉄と三線利用であり、バス本数も多いためアクセスが非常に……
2018年5月 湘南台駅
【メリット】 駅周辺には東口、西口と合わせてスーパーが３店舗ある。
路面店の大きい100円ショ……
フランフィールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 31.94 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 31.94 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.23 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.23 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 31.94 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■湘南台駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
