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ヒルズアイルトン３の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福島県 > 郡山市 > 富田町 > 郡山駅 > ヒルズアイルトン３

賃貸

ヒルズアイルトン３

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 465
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,800円
平均坪単価 ＠3,801円
平均m²単価 ＠1,150円
上位専有面積 44.34m²：3件 58.53m²：2件
上位間取り 2DK：3件 2LDK：2件

ヒルズアイルトン３の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／郡山駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　

  • 所在地(住所)

    福島県郡山市富田町乙路後12-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    郡山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズアイルトン３の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 郡山駅周辺は一番のまちなかなので、うすい百貨店の他、ドン・キホーテ、ラウンドワン等の遊戯施設もあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット アパートのすぐ近くにスーパーがあるので、日々の買い物に困ることは全くありませんでした。騒音になるような施設も周りに無いので静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は今どきのアパートらしくお洒落なデザインです。南向きなので陽当たりも良好でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きなので陽当たりには問題はありませんでした。壁紙が白色なので明るく、窓枠が白でお洒落な感じ。リビングにエアコン付きです。住み始めた時は、アパートが出来たばかりだったようで、とてもきれいでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩1～2分位の所にスーパー、ユニクロ、ドラッグストアがあるので日々の買い物には非常に便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット アパートの近くに（徒歩1～2分）保育園、中学校が徒歩10分位。小児科、皮膚科、整形外科も車で5分位の所にあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 郡山駅

かまかまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 郡山駅西口から改札口までの距離が近く、階段も少ない為便利だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット セリア、くまざわ書店等があり、乗車するまでの間楽しむことができる。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、スターバックス等リーズナブルで休憩にも利用できるお店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 郡山市ふれあい科学館があり子供たちが利用できる場所が確保されている。
治安
4 		メリット 郡山駅西口には、土日は人が多くイベントなども開催されておりにぎわっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 郡山駅周辺にはマンションが多く駅にアクセスしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2024年3月 郡山駅

ヒカルさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこに行くにも行きやすく、最高の立地といえる
生活利便施設の充実
5 		メリット 本当の意味で何でも店が揃っている。買い物がしやすい！
飲食店の充実
5 		メリット 駅前ということもあり居酒屋から何から基本揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 店も揃っているので、遊ぶ場所もあり十分に楽しめる
治安
1 		メリット 昼間に関して言えば治安は良いかもしれない
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みたいランキング1位だと個人的に思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2023年8月 郡山駅

ゆーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ドアが手動で開閉できる電車が多く、エアコンが効く夏や冬は、特にドアをすぐに占めることで電車内を快適に保つことができる。満員電車になることはほとんどないので、電車に乗りながら窮屈な思いをすることはないと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 図書館や体育館が多いのです子供を育てる上では困らないとおもう。とくにヨークベニマルは県内に多くあるのでスーパーマーケットでのお買い物には困らない。あとコンビニエンスストアも多いのでちょっとした買い物ができる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にはとくに居酒屋がおおい。居酒屋だけでなくイタリアンレストランやおいしいラーメン屋さんなど種類が豊富なので飲食店に関しては困ることはあまりない。とくにラーメン屋は豊富でラーメン選挙上位のお店もそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小学校は多く、友達も作りやすい環境にあると思う。都会とは違って制服なので、私服の学校と比べると朝、服装で悩まなくていいのが嬉しい。集団で下校するところもあるのでおやとしてもあんしんして送り出せる。
治安
5 		メリット 駅周辺は飲食店がおおいので夜遅くになってもひとでが多く、もの恐ろしいような事件はあまり耳にしない。通りをはずれると小道が多く人あしが少ないと感じる時があるが、定期的にお巡りさんも見つけるので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は東京や仙台とくらべるとさほど高くは無い。手取りが少なくても家賃補助がでるような仕事だと新卒からワンエルに住むことが出来ると思う。駅中心は居酒屋が多いのでサラリーマンや学生で賑わう時があるがスケボをしている人がきになる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・341文字）

2021年12月 郡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東北の数ある駅の中では、比較的栄えている印象です。飲食店やカラオケなど、遊ぶところも駅付近……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルズアイルトン３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年3月 2階 2LDK 南 58.53
2016年2月 2階 2LDK 南 58.53
2015年7月 1階 2DK 南 44.34
2014年9月 1階 2DK 南 44.34
2014年9月 1階 2DK 南 44.34
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■郡山市富田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■郡山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■郡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メイプルヴィレッジC

    メイプルヴィレッジCの外観
    住所 福島県郡山市富田町63番1号
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 295
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイプルヴィレッジＣ 101
    新着
    メイプルヴィレッジＣ 101     		6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 46m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ＧｒａｃｅＧａｒｄｅｎＪ

    ＧｒａｃｅＧａｒｄｅｎＪの外観
    住所 福島県郡山市富田町61番1号
    交通 JR磐越西線 郡山駅 バス40分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇｒａｃｅ Ｇａｒｄｅｎ　Ｊ 101
    Ｇｒａｃｅ Ｇａｒｄｅｎ　Ｊ 101     		6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 36.53m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    サンライズイイダ

    サンライズイイダの外観
    住所 福島県郡山市富田町46番2号
    交通 JR磐越西線 郡山駅 バス35分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズイイダ 101
    新着
    サンライズイイダ 101     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 38.5m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    Ｄ-ｒｏｏｍ富田Ｂ

    Ｄ-ｒｏｏｍ富田Ｂの外観
    住所 福島県郡山市富田町7番1号
    交通 JR磐越西線 郡山駅 バス16分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄ-ｒｏｏｍ富田　Ｂ 203
    Ｄ-ｒｏｏｍ富田　Ｂ 203     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.03m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ハイライズMRIIIB

    ハイライズMRIIIBの外観
    住所 福島県郡山市富田西6丁目180番
    交通 JR磐越西線 郡山駅 徒歩70分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイライズＭＲIII　Ｂ 202
    ハイライズＭＲIII　Ｂ 202     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 50m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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