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賃貸

中之島ハイツ

総合評価：

3.2 アクセス数： 504

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	44,285円
平均坪単価	＠2,659円
平均m²単価	＠804円
上位専有面積	59.02m²：3件 50.45m²：3件 51.3m²：1件
上位間取り	2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

中之島ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高山本線／婦中鵜坂駅徒歩24分
利用可能路線
『婦中鵜坂駅』　JR高山本線　
所在地(住所)
富山県富山市婦中町羽根新羽根新26-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2000年3月
総戸数
6戸
小学校区域
富山市立鵜坂小学校
中学校区域
富山市立速星中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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中之島ハイツの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	富山駅まで12分。ファボーレ近い。アプローチ広い。無料駐車場有り。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街。スーパー、ドラッグストア、病院徒歩で行ける。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	明るい。共用トランクルーム、駐車場、駐輪場有り。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たり良い。ダイニング広い。バス広い。クローゼット広い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー徒歩10分。モスバーガー徒歩10分。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	中田医院(内科、小児科)近い、予防接種は空いている。

デメリット（5件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月婦中鵜坂駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ユニバーサルデザインが使われている比較的綺麗。
生活利便施設の充実	3	メリット	速星駅から西富山駅までまあまあの距離があり困っていたが、この駅ができてから便利になった
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン楓がほんとに美味しくて、駅から近い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スロープがり、車椅子でものぼりおりができる
治安	5	メリット	基本的に治安はいい。まだ綺麗で椅子もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地がとても安く、車があれば5分ほどでショッピングモールに着く

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2022年1月婦中鵜坂駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅舎は無く、屋根付きの待合場所がある簡易的な駅。パークアンドライド駐車場という無料の駐車場……

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（残り236文字）

2021年10月婦中鵜坂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】車を止めるスペースが比較的広いです。しかも無料で何日止めてでも大丈夫なので、こちらの駅に車……

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（残り116文字）

2021年10月婦中鵜坂駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR高山線の駅として2008年に開業したことから比較的新しい駅です。駅はちいさく特に特徴は……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中之島ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2DK	東	59.02
2025年5月	2階	2DK	東	59.02
2025年4月	2階	2DK	ー	59.02
2024年1月	3階	2DK	南東	50.45
2023年6月	3階	2DK	南東	50.45
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富山市婦中町羽根新の賃料相場青線＝富山市の賃料相場婦中鵜坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富山市婦中町羽根新の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■富山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■婦中鵜坂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

エクセルヒルズC

住所	富山県富山市羽根1282番8号
交通	JR高山本線婦中鵜坂駅徒歩27分
築年数	2007年7月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	136

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセルヒルズ　Ｃ棟 207	4.9万円 (3,000円)	無	無	35.71m²	ワンルーム	2階	南
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賃貸

ルピナス

住所	富山県富山市婦中町田島871番1号
交通	JR高山本線婦中鵜坂駅徒歩17分
築年数	2019年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルピナス 102	5.3万円 (3,500円)	無	1ヶ月	36.29m²	1LDK	1階	南東
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賃貸

フルリール

住所	富山県富山市婦中町田島887番
交通	JR高山本線婦中鵜坂駅徒歩17分
築年数	2019年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フルリール 104	4.85万円 (3,500円)	無	1ヶ月	36.25m²	ワンルーム	1階	南東
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賃貸

オーベルA・R・I

住所	富山県富山市有沢44番1号
交通	富山地鉄富山市内軌道線２系統トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前（五福末広町）駅徒歩22分
築年数	2006年2月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	426

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーベルＡ・Ｒ・ｉ 207	4.2万円 (2,500円)	2ヶ月	無	32.1m²	1K	2階	北東
	オーベルＡ・Ｒ・ｉ 301	4.4万円 (2,500円)	2ヶ月	無	32.1m²	1K	3階	北東
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賃貸

NCOLOR.f.II

住所	富山県富山市婦中町下轡田500番6号
交通	JR高山本線速星駅徒歩20分
築年数	2015年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＮＣＯＬＯＲ．ｆ．II 201	5.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	34.47m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月08日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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