レジデンスKOHAKU
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,611円 |
| 平均坪単価 | ＠7,822円 |
| 平均m²単価 | ＠2,366円 |
| 上位専有面積 | 31.5m²：15件 27m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
レジデンスKOHAKUの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩6分
JR南武線／稲田堤駅 徒歩8分
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利用可能路線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
『稲田堤駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅3丁目8-40 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
川崎市立菅小学校
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中学校区域
川崎市立菅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスKOHAKUの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・特急が止まることと、混雑で乗れないことがまずない。 ・駅周辺はそれなりに人通りが多く、危なくは感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・京王ストアが駅に直結している。 ・駅から少し歩くと閑静な環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・住宅メーカー物件のため、設備が整っている。 （宅配ボックス、セコムのセキュリティ、お風呂の追い焚き機能、窓のシャッター、室内物干し、Wクローゼットなど） ・駅から程良い近さ（徒歩６分くらい）。 ・住宅街なので静か。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・天井は高め。 ・設備は新しい（５年くらい？）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・京王ストアが駅から近く、遅くまで営業しているので、いざというときに助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ・個人病院が、JR駅周辺にまとまってあるので便利。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 稲田堤駅
みゃあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車が止まるので、わりと空いている点が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 緑が豊かで空気が良い。わりと治安が良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 特にメリットになる飲食店がないのが残念。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑豊かで自然環境は良いと思う。小学校も駅の近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和な感じの場所なので、治安はよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は川崎に近い割には安くてよいと思う。 |
2023年1月 稲田堤駅
パンダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線とJR南武線が通っていて、都心へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランやコンビニ、商店街は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店やファミレスなど、飲食店はかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はかなり多く、遊具も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、夜でも過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数路線が通っていて住みやすく、コストパフォーマンスは良い方だと思います。 |
2022年1月 京王稲田堤駅
【メリット】 出口が2つあるのでそこまで混むこともなく出やすいし、どちらの出口も乗り換えしやすい。また最……
2021年11月 稲田堤駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパーキングがいく……
レジデンスKOHAKUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.5 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.5 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 31.5 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.5 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 27 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区菅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲田堤駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
