セゾンドゥーの外観
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セゾンドゥーの外観
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セゾンドゥーの外観
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セゾンドゥーの外観
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セゾンドゥーの外観
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セゾンドゥーの外観
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セゾンドゥーの外観：外観・土地
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セゾンドゥーの外観：外観・土地
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セゾンドゥーのエントランス
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セゾンドゥーのエントランス
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セゾンドゥーのエントランス：エントランス
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セゾンドゥーのエントランス：ロビー
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セゾンドゥーのその他
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セゾンドゥーのその他
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セゾンドゥーのその他
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セゾンドゥーのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,575円 |
| 平均坪単価 | ＠8,743円 |
| 平均m²単価 | ＠2,645円 |
| 上位専有面積 | 20m²：35件 45m²：23件 19.44m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：33件 2DK：23件 ワンルーム：15件 |
セゾンドゥーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅3丁目4-35 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立菅小学校
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中学校区域
川崎市立菅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セゾンドゥーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【セゾンドゥーの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 京王稲田堤駅
みゃあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 調布、新宿まで乗り換え無しで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中、駅前にス〜パ〜やパン屋さん、書店などがあり、買い物帰りに便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスタード〜ナッツと、ドトールと、駅前にパン屋＋ミニカフェ、日高屋、モツ鍋屋、カレー屋、ラ〜メン屋、居酒屋などがある。わりと店数は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園の数がわりと多く、大きな公園もあるので、子育て環境はわりと良いのでは。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はわりと良いのでは。街灯の数も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション、アパートの家賃は他の場所より少し安い。 |
2023年9月 京王稲田堤駅
ゆっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR南部線と乗り換えができる 京王線の特急が止まる駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口、北口共にドラッグストアやコンビニなどもある。商店街は南口にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口の商店街の方は中華屋、焼肉屋、居酒屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に把握施設が隣接している。多摩川沿いに大きな公園があるので利用している人は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は商店街があるので歩道が明るい。北口は明るくはないが南部線との乗り換えの人が常にいるので人通りはある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都との県境にいるので、都内に出勤するが都内住みが高いと思う人にはオススメできる。 |
2023年7月 京王稲田堤駅
はなまるうどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ■停車車種■ 全ての車種（特急・急行・快速・各駅）が停車します。 新宿まで特急で30分で移動できますので都心に行くには便利です。 ■運行本数■ 朝は3～5分おき、日中～夜間は5～10分おきに全車種が停車しています。 ■混雑状況■ 始発駅ではないため朝は混みます。特に特急が最も混雑します。 ■バス状況■ 川崎市多摩区登戸・生田方面に多数運行してます。 ■タクシー乗り場■ 当駅南口裏にタクシー乗り場があります。北口には乗り場はありません。 ■当駅から他線への乗換■ JR南武線稲田堤駅に乗換可能です。駅間がやや離れていて徒歩5分程度を要します。 ■当路線から他線への乗換■ 調布駅：京王線。 京王永山駅：小田急多摩線。 京王多摩センター駅：小田急多摩線、多摩モノレール。 橋本駅：JR横浜線、JR相模線。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー・コンビニは勿論ですが、ドラッグストアやクリーニング、本屋、100円ショップもあるため日常の生活には困りません。 また個人病院が充実しているので医療機関も不自由はありません。 それと沿線の南大沢駅には三井アウトレットパークがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードやカフェ、ファミリーレストランが何れも複数件あります。 またラーメン店やカレー店、焼肉店や居酒屋、焼き鳥店、スナックなどの多数あります。 その他中華料理店やお好み焼き店、多国籍料理店など様々なジャンルの店も多く営業しています。 そのため外食には全く困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校・保育園・幼稚園は駅の直ぐそばにありますが、中学校は徒歩で10分、高校はバスで10分ほどかかります。 駅のバリアフリー化は進んでいてエレベータや多目的トイレなどは設置されています。 それと沿線の京王よみうりランド駅にはよみうりランドが、京王多摩センター駅にはサンリオピューロランドがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅出口でたむろするグループや酔っ払いはほとんど見かけません。 また居酒屋・スナック付近でも泥酔している人や大声を発する人もほとんど見ないです。 近くに交番があることも影響しているのか、駅周辺は大変治安が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿へは当駅から30分で行けます。 その他の都心へはJR南武線を利用して他線に乗り換えば1時間前後で行けます。 交通の便が良い割りには家賃相場は安いと思います。 隣町の調布市に比べても1割～2割程度安いです。 |
2023年6月 京王稲田堤駅
そうしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅間は徒歩５分程度離れていますが、京王線とJR南武線の２路線が使えます。 京王稲田堤は全ての電車が止まる。新宿までも特急で4駅。JR稲田堤駅は各駅、快速共に止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京王線とJR南武線の乗り換え間の商店街に商業施設が集中している。ドラッグストア、コンビニの店舗数が多い。認可保育園が多い。スーパー、本屋、100円ショップ、チェーン店の飲食店など生活必需店は一通りある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に日高屋、松屋、すき家、ケンタッキー、サイゼリヤ、バーミヤン、富士そばなどチェーン店がたくさんある。ラーメン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 認可保育園が駅周辺に20園弱ある。多摩川沿いの緑道や市営稲田公園があり、多摩川沿いでは野球やサッカー、ラグビーをしている子どもを見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番がある。夜でも人通りはあるほう。駅周辺、商店街は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川崎市ということでゴミ廃棄がタダ。 2駅使え都心、横浜方面も行きやすいことを考えると都内より家賃も安く穴場。 |
セゾンドゥーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 45 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 19.44 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区菅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京王稲田堤駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
