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賃貸

八巻アパート

総合評価：

4.3 アクセス数： 541

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	31,666円
平均坪単価	＠2,834円
平均m²単価	＠857円
上位専有面積	35m²：6件
上位間取り	2K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

八巻アパートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／福島駅徒歩15分
利用可能路線
『福島駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR奥羽本線　阿武隈急行　福島交通飯坂線　
所在地(住所)
福島県福島市野田町3丁目7-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1969年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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八巻アパートの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	町の中心の福島駅まで歩いても10分程度で行ける。ピボット福島店が利用しやすくで食品の買い物が便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅が立ち並ぶエリアなので近くに工場などはなく、静かで暮らしやすい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	中央に階段が合って2階にのぼりやすい。少し古い建物だがノスタルジックで味がある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	家賃のわりに部屋は広い。サッシが大きく光が射し込みやすいので明るい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、飲食店ともに歩いていける距離にある。駅も近いので飲み屋街にも気軽に行ける。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校、幼稚園、病院なども充実していて困らない。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年4月福島駅

くんくんさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新幹線が止まるので東京まで1本で行けるので楽
生活利便施設の充実	2	メリット	イトーヨーカドーがすぐ近くにあるので買い物ができる
飲食店の充実	2	メリット	スターバックスやドトールなどのカフェは多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	車椅子用トイレなどバリアフリー施設はあった
治安	4	メリット	警察署が近くにあり、そんなにうるさくない街なので治安はいい
コストパフォーマンス	2	メリット	うるさくはないので静かな場所を好む人は適している

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2022年10月福島駅

Lunaさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東北本線、東北新幹線が止まる駅です。仙台や東京など観光名所に行くにはとても便利だと思います！また、福島駅からはバス乗り場、タクシー乗り場が東口西口どちらにもあります。電車の本数は仙台行きは基本1時間に1本です。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店、土産店、本屋、服や雑貨屋、無印、アニメイト、スタバもあるのでそこそこ楽しめると思います！また駅近くには眼科、歯科矯正、など医療機関もあります
飲食店の充実	4	メリット	和食、洋食、中華、スタバ、ステラおばさんのクッキー、GODIVA、惣菜屋などありとあらゆる種類のお店があります！福島にいながらずんだシェイクも飲めますよ！
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	トイレは綺麗で広く多目的用トイレもあります。またエレベーターやエスカレーターもあり移動はしやすいです。公園は西口から10分ほど歩いたところに小さいのがあるくらいです。
治安	4	メリット	駅前には交番があります。東口は飲み屋街が広がっているので夜でもかなり明るいです。西口は住宅街がほとんどなのですが、該当はしっかりあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	福島駅に近いところに住めば利便性は良く問題なく暮らせます！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・325文字）

2020年2月福島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】主要駅で、出発地点のため混雑はしていない。

始発は空いているので座っ……

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（残り184文字）

2019年2月福島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東北本線、奥羽線、東北新幹線のほかに山形新幹線や秋田新幹線も通過するので列車好きの人には良……

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（残り228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

八巻アパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年2月	2階	2K	ー	35
2021年8月	2階	2K	西	35
2020年12月	2階	2K	西	35
2020年6月	2階	2K	西	35
2019年12月	2階	2K	西	35
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福島市野田町の賃料相場青線＝福島市の賃料相場福島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福島市野田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35～35㎡｜35㎡	40,000円｜3,778円/坪
2階～2階	35～35㎡｜35㎡	30,000円｜2,834円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	35～35㎡｜35㎡	32,000円｜3,023円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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八巻アパートの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスセブンヒルズIV

住所	福島県福島市野田町16番8号
交通	JR奥羽本線福島駅バス13分
築年数	2007年7月
階建て	地上2階建
総戸数	32戸

口コミ数	9
アクセス数	707

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスセブンヒルズIV 109	4.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスセブンヒルズIV 209	4.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレスセブンヒルズIV 216	4.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレスセブンヒルズIV 208	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

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賃貸

西口ハイム35

住所	福島県福島市太田町27番6号
交通	JR東北本線福島駅徒歩6分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	408

賃貸

ハイムあけぼの

住所	福島県福島市太田町27番3号
交通	JR奥羽本線福島駅徒歩7分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムあけぼの 103	3.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	24.5m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

メイプルステージ森合

住所	福島県福島市森合南戸ノ内16番3号
交通	福島交通飯坂線美術館図書館前駅徒歩1分
階建て	地上4階建

口コミ数	18
アクセス数	926

賃貸

ベルハイツ

住所	福島県福島市森合34番1号
交通	福島交通飯坂線美術館図書館前駅徒歩3分
築年数	1981年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルハイツ 102	3.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	30m²	1K	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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