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八巻アパートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

八巻アパート

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 549
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 31,666円
平均坪単価 ＠2,834円
平均m²単価 ＠857円
上位専有面積 35m²：6件
上位間取り 2K：6件

八巻アパートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／福島駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『福島駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR奥羽本線　阿武隈急行　福島交通飯坂線　

  • 所在地(住所)

    福島県福島市野田町3丁目7-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1969年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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八巻アパートの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 町の中心の福島駅まで歩いても10分程度で行ける。ピボット福島店が利用しやすくで食品の買い物が便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅が立ち並ぶエリアなので近くに工場などはなく、静かで暮らしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 中央に階段が合って2階にのぼりやすい。少し古い建物だがノスタルジックで味がある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 家賃のわりに部屋は広い。サッシが大きく光が射し込みやすいので明るい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、飲食店ともに歩いていける距離にある。駅も近いので飲み屋街にも気軽に行ける。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校、幼稚園、病院なども充実していて困らない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年4月 福島駅

Tokkyさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 県庁所在地で、東北新幹線の駅があり、便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 新幹線停車駅ということもあり、買い物施設は多く便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には、洋食から和食まで美味しいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バリアフリーは進んでいて、便利な駅といえます。
治安
4 		メリット 警察署も近いこともあり、治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 多くのお店があり、商品を選ぶことには事欠きません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2023年6月 福島駅

Nさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスもタクシーもいっぱいあってこまらない
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺はまあまあ色々ある気がする学生には十分
飲食店の充実
4 		メリット 安いところが多いから学生にはありがたいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット めちゃめちゃいいとおもいますくらしやすいです
治安
5 		メリット ちょうどいいとおもう別に良くもないし悪くもない
コストパフォーマンス
5 		メリット ちょうど良くて住み良い田舎価格でいいとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2022年1月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅はとても清潔で広々としていて、駅周辺には便利なショッピングセンターがたくさんあります。夜……

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（残り144文字）

2021年10月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅での待ち合わせがしやすい。
お土産も沢山あるしスーパーも入ってるから仕事帰り……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

八巻アパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年2月 2階 2K ー 35
2021年8月 2階 2K 西 35
2020年12月 2階 2K 西 35
2020年6月 2階 2K 西 35
2019年12月 2階 2K 西 35

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福島市野田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスセブンヒルズIV

    レオパレスセブンヒルズIVの外観
    住所 福島県福島市野田町16番8号
    交通 JR奥羽本線 福島駅 バス13分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    アクセス数 711
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスセブンヒルズIV 109
    レオパレスセブンヒルズIV 109     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスセブンヒルズIV 209
    レオパレスセブンヒルズIV 209     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    西口ハイム35

    住所 福島県福島市太田町27番6号
    交通 JR東北本線 福島駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 414
  • 賃貸

    ハイムあけぼの

    ハイムあけぼのの外観
    住所 福島県福島市太田町27番3号
    交通 JR奥羽本線 福島駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムあけぼの 103
    ハイムあけぼの 103     		3.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 24.5m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    メイプルステージ森合

    住所 福島県福島市森合南戸ノ内16番3号
    交通 福島交通飯坂線 美術館図書館前駅 徒歩1分
    階建て 地上4階建
    口コミ数 18
    アクセス数 940
  • 賃貸

    ベルハイツ

    ベルハイツの外観
    住所 福島県福島市森合34番1号
    交通 福島交通飯坂線 美術館図書館前駅 徒歩3分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルハイツ 102
    ベルハイツ 102     		3.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 30m² 1K 1階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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