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ハイツアルペン伊丹の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 伊丹市 > 伊丹 > 伊丹駅 > ハイツアルペン伊丹

賃貸

ハイツアルペン伊丹

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 414
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 34件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 37,823円
平均坪単価 ＠6,593円
平均m²単価 ＠1,994円
上位専有面積 16.43m²：16件 17m²：7件 19m²：6件
上位間取り ワンルーム：29件 1R：5件

ハイツアルペン伊丹の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分
    阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『伊丹駅』　JR福知山線　
    『伊丹駅』　阪急伊丹線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県伊丹市伊丹1丁目2-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    伊丹市立有岡小学校

  • 中学校区域

    伊丹市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊丹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツアルペン伊丹の【賃貸】物件情報

ハイツアルペン伊丹
ハイツアルペン伊丹
賃料(管理費)
3.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
19m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
ハイツアルペン伊丹
ハイツアルペン伊丹
賃料(管理費)
3.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
16.43m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
ハイツアルペン伊丹
ハイツアルペン伊丹
賃料(管理費)
3.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
16.43m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイツアルペン伊丹の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 伊丹駅に近く、歩いて駅まで行くことができ商業施設も駅前に行けばある点です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 川沿いではないため夏場は害虫は発生しないです。また周囲が緑で覆われていませんので虫も来ないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット インターネットの設備が完備されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日中に日当たりはよくバルコニーでの洗濯物は良く乾きます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前のスーパーを利用しますので関西スーパーとかになり安さは安いほうです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 郵便局や図書館などの福祉みたいな設備が周囲にありますので学習の他郵便物を出すのには適していました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 伊丹駅

そこら辺の女さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の近くにイオンがある
バスの交通が豊富。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンがあるので本屋もあるし、スーパーもあるので充実してます
飲食店の充実
5 		メリット ご飯屋さんが多く、充実してるとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から1分ぐらいのところに公園みたいな広場があります
治安
5 		メリット 駅の横ら辺に交番があるので安全だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅のちょっと行ったところに住宅街があるのでそこに住んだらいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2022年2月 伊丹駅

しょうくんさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 イオン、関西スーパーが直ぐ近くにあり、生活する上で必要な買い物は全て揃いとても便利です。<……

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（残り289文字）

2020年1月 伊丹駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 イオンモール伊丹が駅直結となっており、非常に使いやすいです。
イオンモールには食……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り123文字）

2019年11月 伊丹駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札を出たら西口と東口がありまして、東口の橋を渡りますとイオンモール（大型デパート）と……

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（残り381文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツアルペン伊丹の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 ワンルーム 南 20
2025年4月 4階 ワンルーム 南 16.43
2025年3月 5階 ワンルーム 東 19
2025年3月 5階 ワンルーム 東 16.43
2024年12月 3階 ワンルーム 東 19

…残り29件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊丹市伊丹の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊丹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊丹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 32 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィラ松島

    ヴィラ松島の外観
    住所 兵庫県伊丹市北本町1丁目7番1号
    交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩5分
    築年数 1983年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 445
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ松島 504
    ヴィラ松島 504     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1LDK 5階 南
    ヴィラ松島
    ヴィラ松島     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    親和パンション

    親和パンションの外観
    住所 兵庫県伊丹市北本町1丁目301番
    交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩5分
    築年数 1965年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    親和パンション
    新着
    親和パンション     		4.25万円
    (-円)    		 50,000円 150,000円 34.02m² 2DK 2階 東
    情報取得日:2025年07月22日
  • 賃貸

    フェミナ伊丹

    フェミナ伊丹の外観
    住所 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13番50号
    交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩4分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェミナ伊丹
    フェミナ伊丹     		3.9万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 17.33m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    福和ハイツ

    福和ハイツの外観
    住所 兵庫県伊丹市北本町2丁目132番
    交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩12分
    築年数 1980年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    福和ハイツ
    福和ハイツ     		4.6万円
    (-円)    		 無 50,000円 34.02m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    パールハイツ有岡

    パールハイツ有岡の外観
    住所 兵庫県伊丹市伊丹3丁目8番8号
    交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩3分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツ有岡 306
    パールハイツ有岡 306     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 21.35m² 1K 3階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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