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賃貸

中野ハイム

総合評価：

3.5 アクセス数： 609

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	50,764円
平均坪単価	＠15,505円
平均m²単価	＠4,690円
上位専有面積	11.3m²：17件
上位間取り	ワンルーム：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

中野ハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／中野駅徒歩15分
利用可能路線
『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都中野区野方1丁目29-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年8月
総戸数
14戸
管理方式
自主
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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管理会社
建ぺい率
容積率

小学校区域
中野区立平和の森小学校
中学校区域
中野区立中野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中野ハイムの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	新宿に中央線快速で一駅の中野駅が最寄り駅。その中野駅から徒歩10分圏内にあり立地面では非常に優秀。最寄りのコンビエンスストアであるファミリーマートも徒歩三分圏内。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	中野駅にほど近く、大通りにもすぐ出られるが、夜間の静穏性は非常に高い。またスーパーやコンビニだけでなく娯楽施設も徒歩圏内に点在しており非常に住み心地がよい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観自体は非常に平均的なアパートそのものであり、特にそれといった問題は感じられない。窓ガラスが割られた際も迅速な対応で補修がされていた。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	平米数自体は変哲ないが、ロフトが大きく収納や生活に供用できる実質的なスペースが広い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内に商店街、スーパーのライフ、西友、複数のコンビニエンスストアが点在しており、遠くて困るということはほぼあり得ない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	警察病院が指呼の間に存在し、明治大学中野キャンパスがそびえたつセントラルパークでは毎週イベントが行われ、資材をレンタルしてBBQも気軽に楽しめる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年10月中野駅

ならさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速も止まり、中央線なので、八王子方面にも行けますし、新宿など都内の方面にも行けるので、とても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近中野駅周辺では、都市開発が進んでおり、今でもなんでも揃うのでさらに、便利になることを期待しています。
飲食店の充実	4	メリット	ガストやMcdonald'sなど、有名なチェーン店もある他、居酒屋なども充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	明治大学など、有名な大学はたくさんあること。
治安	4	メリット	大きめな中野警察署があるため、治安に関してはいいほいだといえるだろう。
コストパフォーマンス	5	メリット	中央線の駅周辺なので、家賃は高い方だが、それ以上なコストパフォーマンスがあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2022年5月中野駅

らららいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで快速で1駅というかなり便利な町です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅からすぐにアーケードがあり、ご飯、服、病院、学校などなんでも揃ってます。
飲食店の充実	5	メリット	遅くまで空いてるし、そこまで高級感ある居酒屋とかじゃないので学生とかサラリーマンは喜ぶと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、学校、病院となんでも揃っているので住みやすいです。
治安	3	メリット	基本的には落ち着いている街ではあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部までの高さを考えるとコスパいいと思います。

デメリット(6件)

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2022年1月中野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にショッピング、飲食店等がいっぱい並んでいて、イベントもよく行われているので、楽しい……

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（残り153文字）

2019年4月中野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】中央線、総武線、地下鉄東西線が走っているので、どこに行くのも便利。駅から近くにスーパーや飲……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中野ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	ワンルーム	南	11.3
2024年11月	2階	ワンルーム	南	11.3
2024年5月	1階	ワンルーム	南	11.3
2024年3月	2階	ワンルーム	南	11.3
2023年8月	1階	ワンルーム	南	11.3
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区野方の賃料相場青線＝中野区の賃料相場中野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区野方の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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後閑薗

住所	東京都中野区野方1丁目
交通	JR中央・総武線高円寺駅徒歩14分
築年数	1980年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	後閑薗 2F	4.7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	18.18m²	1K	2階	南
	後閑薗 1F	5.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	24.84m²	1K	1階	南
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アーバンスクエア中野V

住所	東京都中野区野方1丁目27番10号
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩13分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	528

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ウィル中野

住所	東京都中野区野方1丁目28番7号
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築年数	1991年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	469

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ハイツドリーム

住所	東京都中野区野方1丁目28番7号
交通	JR中央・総武線中野駅徒歩14分
築年数	1972年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1001

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メゾン・ド・ブラン

住所	東京都中野区野方1丁目26番14号
交通	JR中央・総武線東中野駅徒歩16分
築年数	1983年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	434

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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