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清川七番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

清川七番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 766
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 19件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 32,789円
平均坪単価 ＠5,324円
平均m²単価 ＠1,611円
上位専有面積 18m²：17件 16.38m²：2件
上位間取り 1K：17件 ワンルーム：2件

清川七番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／関大前駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『関大前駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市千里山西1丁目17-13 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    吹田市立千里第三小学校

  • 中学校区域

    吹田市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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清川七番館の口コミ・評判

2019年12月

ぴょんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 駅や学校からは比較的近いこと。駅までは五分で行ける。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月 関大前駅

いぬさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 堺筋線の天下茶屋方面・阪急千里線梅田方面へのアクセスが可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 下宿している学生が多いので、スーパーなどの買い物施設が多く、賑やかな場所だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 大学生向けの飲食店（ラーメン屋や飲み屋）が非常に豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大学内の広場やスタバなど、休日でも家族連れで遊べる場所が多くあります。
治安
3 		メリット 学生の質もそう悪くなく、昼間の治安は問題ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 下宿している学生が多いので、家賃は2〜5万程度と、非常に低価格です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2023年9月 関大前駅

ブッキーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 止まる電車は普通のみだが天下茶屋行きと梅田行きが止まるということもあり10分置きぐらいには電車が止まるため、電車の本数としては良い印象を持っている。改札を過ぎるとすぐに階段があり電車の乗り口の距離は比較的近く好印象だ。
生活利便施設の充実
4 		メリット やはり近くに大学があるということもあり飲食店の充実度やフタバなどの遊ぶ施設もしっかりとある印象だ。また最近では無人の古着屋や生ドーナツを売るお店ができたりと新しいお店の出店が多いため飽きることがなく常に楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 関西大学の正門までの道のりは関西では有名なほど飲食店で賑わっている通りで、多くの飲食店がある。ラーメン屋、つけ麺屋さんがすごく多く学生にも優しい値段のお店が多い印象。その中でも私はナン屋さんがとても好きで、味はもちろんリーズナブルでナンのお代わりも付いているため、満腹にもなれて最高だった。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 関大系列の幼稚園から大学まで全て揃っているのでお金に余裕があり一貫して子供を通わせたいという人にはとても良い場所だ。南出口はエレベーターが完備されているため高齢者や高齢者や足の不自由な方にも優しい作りになっている。
治安
2 		メリット 関大前の南出口の方は人数も少なく治安の良い印象を持っている。関大前駅周辺のお店さ遅くまでやっていたりするため、関大前駅は常に明るい印象だ。昼間は大学生の通学路なため、北出口方面は人数も多いため、小さい子たちも安全な印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 吹田などの都市に比べて家賃平均は低く、やはり学生の一人暮らしが多いということからコストパフォーマンス的には学生に優しい値段の印象だ。
物価はやはり大学生に優しい値段となっていることもあり、他と比べて少し良い印象だ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・470文字）

2020年1月 関大前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りたら、１００円均一や、古本屋さんがあり便利です。また、ラーメン屋さんもたくさんあり……

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（残り201文字）

2017年10月 関大前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 関大前駅周辺には、多くの飲食店があります。
また、梅田へのアクセスは乗り換え無し……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

清川七番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 3階 ワンルーム 南西 16.38
2023年9月 2階 ワンルーム 南西 16.38
2023年2月 3階 1K 南西 18
2022年8月 2階 1K ー 18
2022年8月 3階 1K ー 18

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市千里山西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■関大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 16.38～18㎡｜17.82㎡ 32,789円｜6,070円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.38～18㎡｜17.59㎡ 31,000円｜5,807円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ニュー千里山マンション

    ニュー千里山マンションの外観
    住所 大阪府吹田市千里山西1丁目3番3号
    交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩3分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニュー千里山マンション ニュー千里山マンション 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 28m² 1K 3階 -
    ニュー千里山マンション ニュー千里山マンション 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 32m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コスモハイツ今宮

    コスモハイツ今宮の外観
    住所 大阪府吹田市千里山西1丁目9番17号
    交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモハイツ今宮 コスモハイツ今宮 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    カルム千里山

    カルム千里山の外観
    住所 大阪府吹田市千里山西1丁目26番31号
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩5分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 1
    アクセス数 698
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    緑地ローズハイツ 0202 緑地ローズハイツ 0202 6.5万円
    (5,000円)    		 100,000円 200,000円 46.08m² 1LDK 2階 東
    カルム千里山土井 カルム千里山土井 12.5万円
    (12,000円)    		 無 400,000円 75.07m² 3LDK 1階 南
    カルム千里山土井 カルム千里山土井 13.6万円
    (12,000円)    		 無 400,000円 75.07m² 3LDK 1階 南
    カルム千里山土井 カルム千里山土井 13.8万円
    (12,000円)    		 無 400,000円 75.06m² 2SLDK 2階 南
    カルム千里山土井 カルム千里山土井 13.8万円
    (12,000円)    		 無 400,000円 75.18m² 3LDK 2階 南
    カルム千里山土井 カルム千里山土井 13.8万円
    (12,000円)    		 無 400,000円 75.06m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    FERRA3番館

    FERRA3番館の外観
    住所 大阪府吹田市千里山東1丁目18番4号
    交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩5分
    築年数 1974年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FERRA　III番館 FERRA　III番館 3万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 西
    FERRA　III番館 FERRA　III番館 3万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    ユキ千里山西

    ユキ千里山西の外観
    住所 大阪府吹田市千里山西1丁目26番28号
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩5分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユキ千里山西 102 ユキ千里山西 102 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 15.33m² ワンルーム 1階 東
    ユキ千里山西(旧名称:カルム共栄) ユキ千里山西(旧名称:カルム共栄) 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 15.33m² ワンルーム 2階 北
    ユキ千里山西(旧名称:カルム共栄) ユキ千里山西(旧名称:カルム共栄) 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 15.33m² ワンルーム 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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