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賃貸

清川七番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 769

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	32,789円
平均坪単価	＠5,324円
平均m²単価	＠1,611円
上位専有面積	18m²：17件 16.38m²：2件
上位間取り	1K：17件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

清川七番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急千里線／関大前駅徒歩5分
利用可能路線
『関大前駅』　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府吹田市千里山西1丁目17-13 周辺地図はこちら
構造
階建て
築年月
総戸数
小学校区域
吹田市立千里第三小学校
中学校区域
吹田市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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清川七番館の口コミ・評判

2019年12月

ぴょんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	駅や学校からは比較的近いこと。駅までは五分で行ける。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月関大前駅

おくのみゆきさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	JR大阪東線へ淡路駅でアクセスできるので、利便性は向上した。
生活利便施設の充実	2	メリット	関西大学に直結している。正門通は飲食店が多い。物価は低い。ボーリング場がある。
飲食店の充実	2	メリット	学生街なので、リーズナブルな店が多い。特にラーメン店は10件以上ある激戦区。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	関西大学関係の付属中学・高校と幼稚園がある。公立中学・小学校もあり、環境は良い。
治安	3	メリット	東側の出口は人通りが多く治安は良い。逆に西側は人通りが少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	学生相手の下宿等はそれほど高価ではない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2023年6月関大前駅

ななな。さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数も多く、梅田へのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	学生が住む、通称かんうらにはスーパーや郵便局など多くあります。
飲食店の充実	5	メリット	大学の周りには居酒屋やラーメン屋がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大学附属の幼稚園や中学校もあるので子育て世代も多かった印象です。
治安	5	メリット	大学近くのエリアなので治安は安心できました。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生マンションは大学の管轄のことが多いので家賃などは安く抑えられます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2021年10月関大前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】学生の街。
社会人や家族等が住むにはかなりうるさいと思う。駅自体は綺麗、かつ大き……

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（残り129文字）

2021年10月関大前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】なんといっても関西大学の最寄駅ということで、幾度となく利用しました。大学に向かうまでの道な……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

清川七番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	3階	ワンルーム	南西	16.38
2023年9月	2階	ワンルーム	南西	16.38
2023年2月	3階	1K	南西	18
2022年8月	2階	1K	ー	18
2022年8月	3階	1K	ー	18
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市千里山西の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場関大前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市千里山西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■関大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～25
～30
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0
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清川七番館の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コスモハイツ今宮

住所	大阪府吹田市千里山西1丁目9番17号
交通	阪急千里線関大前駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	444

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスモハイツ今宮	3.7万円 (3,000円)	無	無	21m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

カルム千里山

住所	大阪府吹田市千里山西1丁目26番31号
交通	阪急千里線千里山駅徒歩5分
築年数	1991年4月
階建て	地上3階建
総戸数	19戸

口コミ数	1
アクセス数	700

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	緑地ローズハイツ 0202	6.5万円 (5,000円)	100,000円	200,000円	46.08m²	1LDK	2階	東
	カルム千里山土井	12.5万円 (12,000円)	無	400,000円	75.07m²	3LDK	1階	南
	新着カルム千里山土井	13.6万円 (12,000円)	無	400,000円	75.07m²	3LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月02日
	カルム千里山土井	13.8万円 (12,000円)	無	400,000円	75.06m²	2SLDK	2階	南
	カルム千里山土井	13.8万円 (12,000円)	無	400,000円	75.18m²	3LDK	2階	南
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賃貸

FERRA3番館

住所	大阪府吹田市千里山東1丁目18番4号
交通	阪急千里線関大前駅徒歩5分
築年数	1974年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	FERRA　III番館	3万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	西
	FERRA　III番館	3万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	4階	西
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賃貸

ユキ千里山西

住所	大阪府吹田市千里山西1丁目26番28号
交通	阪急千里線千里山駅徒歩5分
築年数	1992年9月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユキ千里山西 102	2.7万円 (3,000円)	無	無	15.33m²	ワンルーム	1階	東
	ユキ千里山西 301	3.3万円 (5,000円)	無	無	15.33m²	ワンルーム	3階	東
	ユキ千里山西(旧名称:カルム共栄)	3.3万円 (5,000円)	無	無	15.33m²	ワンルーム	2階	北
全件を表示する

賃貸

ドミトリーモリ関大前

住所	大阪府吹田市千里山東1丁目19番18号
交通	阪急千里線千里山駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	26戸

口コミ数	16
アクセス数	2006

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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