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フォーリット・ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 長浜市 > 祇園町 > 長浜駅 > フォーリット・ハイツ

賃貸

フォーリット・ハイツ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 249
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 44,000円
平均坪単価 ＠3,109円
平均m²単価 ＠940円
上位専有面積 46.78m²：2件
上位間取り 3DK：2件

フォーリット・ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR北陸本線／長浜駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『長浜駅』　JR北陸本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県長浜市祇園町115 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 総戸数

    4戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    長浜市立長浜北小学校

  • 中学校区域

    長浜市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォーリット・ハイツの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 徒歩圏内にスーパー、飲食店が複数ありますので、車を使わなくても生活に必要なものがある程度揃います。
自転車で10分圏内に幼稚園、小学校もあるのも良いです。
車を使えば10分くらいで市内にも行けます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りは住宅街なので静かな街並みです。
目の前に小さいですが綺麗な川が流れています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 全て角部屋の建物になっているので、他の賃貸アパートと比べて騒音など気にならない点が良かったです。
築年数は20年程ですが、綺麗に清掃されていて古さを感じませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日照の状況は良かったです。よく洗濯も乾きました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にスーパーや飲食店があるので、いちいち車に乗っていく煩わしさが無いのは良いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 自転車で小学校まで10分程度、幼稚園まで5分程度です。かなり近い分類です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 長浜駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が停車する米原駅までアクセスがしやすく、バス乗り場なども駅前にあり、生活しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くに食べ歩きなどができる商店街やカフェ、居酒屋、郷土料理屋などが多数ある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅からすぐに商店街があり、
さらに歩くとイオンや吉野家、
大手電気屋など大型の商店も多数ある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は多数ありちょっとした商店街の中にもある。また観光に適した長浜城もあり、歴史が好きな方には良い
治安
5 		メリット 治安は良いと思います
酔っ払いもまったく見受けられない
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい街だと思います。観光地が点在しており休日は楽しいかと思います。家賃は安め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

2022年6月 長浜駅

ぺっぺままさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 新快速は停車します。
大阪方面に行く際には、
乗り換えなしでいけ、座っていられるのでとても楽です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結でモンデクールというショッピング施設が併設しています。
百均もはいっていて便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅付近には居酒屋が入っているビルがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前の施設に子供が遊べる無料施設があります。
駅の琵琶湖側の出口に出ると歩いて五分ほどで公園があります。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、
そこまで治安が悪い印象はないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅チカでもそれほど家賃も高くなく、農家も多いのでそれほど物価も高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・276文字）

2022年5月 長浜駅

ぬまぬいさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北陸本線の中心の駅の一つで、新快速の始発となっている駅でもあります。確実に座ることができるのは大きいです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の近くにはフレンドマートがあり、日常生活で買い物するにはついでで買いやすくなっています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には飲食店は充実しています。ラーメンとそばがおおいでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに長浜城のあとの公園があるなど、大きなものがアクセス良くあります。
治安
3 		メリット 駅周辺は整備され、きれいになっています。駅に一時的にとまりたいための駐車場もそろっています。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃自体は滋賀県内の草津周辺のような場所に比べると高くはないでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2022年1月 長浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 モンデクールというスーパーと道が繋がっていて、お土産を買ったり休憩できます。全体的にきれい……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーリット・ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年9月 2階 3DK 北 46.78
2015年7月 2階 3DK 北 46.78
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長浜市祇園町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長浜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 46.78～46.78㎡｜46.78㎡ 44,000円｜3,109円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 46.78～46.78㎡｜46.78㎡ 44,000円｜3,109円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ベストール列見

    ベストール列見の外観
    住所 滋賀県長浜市列見町157番
    交通 JR北陸本線 長浜駅 徒歩16分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベストール列見 105 ベストール列見 105 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    サンシティ長浜

    サンシティ長浜の外観
    住所 滋賀県長浜市南呉服町
    交通 JR北陸本線 長浜駅 徒歩6分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ長浜B棟 206 サンシティ長浜B棟 206 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.46m² ワンルーム 2階 東
    サンシティ長浜A棟 102 サンシティ長浜A棟 102 3万円
    (3,000円)    		 無 無 17.82m² ワンルーム 1階 東
    サンシティ長浜A棟 202 サンシティ長浜A棟 202 3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 17.82m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    サンシティ長浜A・B

    サンシティ長浜A・Bの外観
    住所 滋賀県長浜市南呉服町
    交通 JR北陸本線 長浜駅 徒歩4分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ長浜Ａ・Ｂ 205 サンシティ長浜Ａ・Ｂ 205 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.46m² 1K 2階 東
    サンシティ長浜Ａ・Ｂ 204 サンシティ長浜Ａ・Ｂ 204 3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 17.82m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ヴィラ十里

    ヴィラ十里の外観
    住所 滋賀県長浜市十里町122番
    交通 JR北陸本線 長浜駅 徒歩23分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 188
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・十里 108 ヴィラ・十里 108 4.9万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 26.33m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    VIVACE大手門

    VIVACE大手門の外観
    住所 滋賀県長浜市元浜町
    交通 JR北陸本線 長浜駅 徒歩6分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VIVACE大手門 210 VIVACE大手門 210 4.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 27.12m² ワンルーム 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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