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小宮ステージの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

小宮ステージ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 435
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 83,000円
平均坪単価 ＠5,834円
平均m²単価 ＠1,765円
上位専有面積 46.81m²：12件
上位間取り 2LDK：12件

小宮ステージの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／清瀬駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『清瀬駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都東久留米市小山5丁目3-51 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    東久留米市立小山小学校

  • 中学校区域

    東久留米市立久留米中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東久留米市小学校学区 東久留米市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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小宮ステージの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの駅周辺は銀行やスーパーやレストラン等充実している為、買い物はしやすいと思います。また、バスやタクシーも充実しているので利用しやすい所だと思います。都心部からのアクセスは朝のラッシュ時は時間によって混雑はしているものの、電車の本数が多いため、比較的ぎゅうぎゅう詰めではないので、利用しやすいと思います。少し行けば川沿いもあるので、春には桜も綺麗な場所なので、散歩コースにはいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街の中にあるので、落ち着いて静かに過ごせます。
徒歩5分弱の場所に小学校、10分弱に中学校、7分弱の所に高校があるので、学生が比較的登校しやすいと思います。昼間は日が当たる場所なのでお天気な時は気持ちよく過ごせます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は普通にキレイな設備あるアパートだと思います。最近防犯防止の為に、２か所の出入り口にガラス張りのドアがついたので良かったと思います。中の作りは設備も整っていて綺麗で、風呂場に乾燥がついている為、洗濯物が乾くので雨の日の時は助かります。部屋も使いやすいので生活しやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照りの状況はとてもいいと思います。お天気の時はとても気持ちよく過ごせます。天井の高さもちょうどいいと思います。室内設備は整っていると思います。お風呂場にある乾燥や、暖房もついていて便利です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 一番近いスーパーは品ぞろえはいいと思います。また、しまむらやシャトレーゼ、ファミリーレストランのさと、回転ずしもあるので便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校・中学校・高校と歩いて行ける距離なので、通学しやすいと思います。病院は近くに精神科・心療内科があります。近くに公園もあるので子供たちが良く遊んでいて環境はいいと思います。小学校のイベントぐらいなので、地域で毎回参加のイベントは少ないのでその面は正直楽でいいです。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 清瀬駅

藻さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 比較的すぐに電車が来るので不便しないです。
バスも使えば中央線も使えます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大きな西友が有り、ドラッグストアなどもあるので不便しないです。
飲食店の充実
4 		メリット 昔ながらのお店などがいくつか有り、居酒屋も有ります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、幼稚園はある程度あると思います。
困るほど少なく無いです。
治安
3 		メリット 昔ほど悪いイメージは無いです。
ある程度淘汰された気がします。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は近隣の駅に比べればリーズナブルです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2022年9月 清瀬駅

ぽんたさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。ホーム数が上下合計4つ。池袋まで30分以内。
生活利便施設の充実
5 		メリット 出口が2つあり、片方には商店街、もう片方には西友があるため生活上の利便性は申し分ない。
飲食店の充実
4 		メリット 北口には珍しくスタバがある。ラーメン屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安が良く、変な店もないため子育てにはいいと思う。
治安
5 		メリット 飲み屋はそこまで多くないため、夜遅くにうるさいと言った問題もない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いと思う。池袋にも30分あれば行けるため。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2019年6月 清瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に大型の西友があり、商品をはじめとして、衣料品、生活雑貨などある程度のものならそこで調……

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（残り107文字）

2018年5月 清瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北側にはトモズ、南側にはオーケーと暮らしに必要な物を買える店があるのは心強いです。それ……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小宮ステージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年2月 2階 2LDK 南 46.81
2020年2月 1階 2LDK 南 46.81
2017年4月 2階 2LDK 南 46.81
2016年10月 2階 2LDK 南 46.81
2016年9月 2階 2LDK 南 46.81

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東久留米市小山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■清瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上9階建
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    口コミ数 33
    アクセス数 5480
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    メゾン欅2

    住所 埼玉県新座市新堀3丁目8番9号
    交通 西武池袋線 清瀬駅 徒歩8分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 262
  • 賃貸

    ヴィラ清土

    住所 埼玉県新座市新堀3丁目7番22号
    交通 西武池袋線 清瀬駅 徒歩9分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 9
    アクセス数 433
  • 賃貸

    サニーコート幸

    サニーコート幸の外観
    住所 東京都東久留米市幸町2丁目16番28号
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩13分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1920
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーコート幸 105
    サニーコート幸 105     		10.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 65.81m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    第二高好マンション

    住所 埼玉県新座市新堀3丁目4番18号
    交通 西武池袋線 清瀬駅 徒歩6分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 487

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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