HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 北区 > 北二十二条西 > 北２４条駅 > ベラージオN22

賃貸

ベラージオN22

総合評価：

3.4 アクセス数： 551

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
平均賃料相場	79,000円
平均坪単価	＠5,962円
平均m²単価	＠1,804円
上位専有面積	43.8m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベラージオN22の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅徒歩2分
札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅徒歩9分
利用可能路線
『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十二条西3丁目1-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2013年4月
総戸数
19戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市北区小学校学区札幌市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ベラージオN22の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄駅まで徒歩5分で、駅周辺には各種コンビニ（セブンイレブン・ローソン・ファミリーマート・セイコーマート）・北洋銀行・北海道銀行・マックスバリュ・飲食店・北警察署有。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	部屋が入り口側と反対側に分かれているが、どちらも建物にさえぎられていないため、日光はしっかりと入ってくる。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	うちっぱなしコンクリートで、オートロック有。駐車場と室内駐輪場有。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	エレベーター有・バリアフリーで車椅子やベビーカーも移動しやすい。邪魔になるような柱もなく、頭や足をぶつけるリスクも低い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩3分ほどのところに、イオン系列の小規模スーパー「まいばすけっと」があるため、マックスバリュまでいけない・買い忘れのときも安心。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	小さめの公園が複数あるため、子どもの交流の場は多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	最寄り駅はご飯屋さんなども多く楽しめる。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	大きなとおりに面しているため治安上に問題がない。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月北２４条駅

もさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスも地下鉄もありすごく便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにたくさん店があって足りないものを買いに行くときなど便利。
飲食店の充実	5	メリット	すぐ近くにミスドがあるのは個人的にすごく嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ベンチがたくさんあるのはいつも助かってます。
治安	5	メリット	よく夕方と夜に利用するのですが治安はいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通手段もたくさんあって住みやすいと思います！

デメリット(5件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・179文字）

2023年4月北２４条駅

あっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	７分に一本は通っておりすぐに中心の札幌市に出られる。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札をでて地上にでると八百屋やコンビニ松屋ゲオなど多種多様なサービスがある。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋街が発展している。　また安い焼肉屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレが駅内部に設置されている。エレベータあり。
治安	4	メリット	すすきのや札幌市中心部に比べて治安は問題ないはず。昼も夜も混み合っている。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はやすいはず。　利便性もたかい。　物価は知らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2023年2月北１８条駅

タケさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車が夜等のメインの時間帯でなくても10分程度待てば乗れるので便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドラックストアがあるので、基本的なものは揃います。
飲食店の充実	3	メリット	美味しい豚丼の店やケーキ屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	変な人などはあまり見かけることがないので安心感はあるかと思います。
治安	4	メリット	大学生と思われる方が多く、変な感じや危険な感じはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は基本的に安いです。また都会にも近いので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2022年5月北２４条駅

もぶうさぎさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北区役所まで徒歩5分程で非常に便利で。また、近くに色々なご飯屋さんやアップルパイ屋さん等が沢山あるので、老若男女誰でも楽しめる駅だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにドラックストアがあり、規模はさほど大きくないですが、生活必需品は揃います。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルかつ美味しいお店が多数あります。アップルパイ屋さんのアップルパイがめちゃくちゃ美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに区役所があるので、子育てをしている方にはとても向いてると思います。
治安	5	メリット	ヤンキーのような方を一切見た事がありません！
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などはよくわかりませんが、住み心地はかなりいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベラージオN22の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月	5階	2LDK	北	43.8
平均	5階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市北区北二十二条西の賃料相場青線＝札幌市北区の賃料相場北２４条駅の賃料相場北１８条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■札幌市北区北二十二条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北２４条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ベラージオN22と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ベラージオN22と似ている物件を無料でお知らせします。

● ベラージオN22と同じ沿線の物件

● ベラージオN22と似た間取りの物件

● ベラージオN22と同じくらいの賃料の物件

● ベラージオN22と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

ベラージオN22の周辺地図

ベラージオN22の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

レブニーズthe・レジデンスN21

住所	北海道札幌市北区北二十一条西2丁目2番33号
交通	札幌市営地下鉄南北線北２４条駅徒歩6分
築年数	2019年6月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レブニーズ　ザ・レジデンス　Ｎ21	6.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	38.17m²	1LDK	5階	西
	レブニーズ　ザ・レジデンス　N21	6.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	37.76m²	1LDK	5階	南
	レブニーズ　ザ・レジデンス　Ｎ21 505	6.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	37.75m²	1LDK	5階	南
全件を表示する

賃貸

PremiereN21

住所	北海道札幌市北区北二十一条西2丁目2番10号
交通	札幌市営地下鉄南北線北２４条駅徒歩7分
築年数	2016年4月
階建て	地上4階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 Premiere N21　プルミエールN21	7.4万円 (4,000円)	1ヶ月	無	49.88m²	2LDK	4階	北東
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

グランディールN19

住所	北海道札幌市東区北十九条東1丁目1番17号
交通	札幌市営地下鉄南北線北１８条駅徒歩7分
築年数	2016年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	1
アクセス数	263

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランディールN19	5.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	37m²	1LDK	2階	北西
	グランディールＮ19　（ＧｒａｎｄｉｒＮ19） 401	7.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	54.49m²	2LDK	4階	南東
全件を表示する

賃貸

グランディーヴァ

住所	北海道札幌市東区北十九条東1丁目1番15号
交通	札幌市営地下鉄南北線北１８条駅徒歩5分
築年数	2016年3月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	205

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランディーヴァ 506	8.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	52.51m²	2LDK	5階	南
全件を表示する

賃貸

レガート４１

住所	北海道札幌市東区北四十一条東2丁目1番26号
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩13分
築年数	2013年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	658

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レガート41 201	7万円 (3,000円)	無	無	54.78m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映