エスカイア神通
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 75,481円 |
| 平均坪単価 | ＠5,350円 |
| 平均m²単価 | ＠1,618円 |
| 上位専有面積 | 45.87m²：13件 46.47m²：11件 45.26m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：27件 |
エスカイア神通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。あいの風とやま鉄道／富山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
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所在地(住所)
富山県富山市神通町2丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
富山市立芝園小学校
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中学校区域
富山市立芝園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスカイア神通の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 富山駅までは歩いて5分ほどでアクセスできます。新幹線があるので東京方面へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いてすぐのところに環水公園があり、水辺の豊かな自然を楽しむことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 高級感がある外観で、駐車スペースも充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外観同様に清潔感と高級感があり、広さも十分だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 市の中心部に位置しているので、飲食店は豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 文教施設が多く、しっかりと整備された公園や緑地も近いので、子育てに丁度よい環境だと思います。 |
2024年5月
カズヨシさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 富山駅が近かく、新幹線で東京方面に帰りやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 富山駅まで歩いて5分かからない場所に立地しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くを神通川が流れており、堤防からは豊かな自然を楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 敷地内に専用のごみ捨て場があります。また、外観もきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外観同様に室内の設備も新しくきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅やビジネス街に近いので飲食店は豊富にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣には学校や美術館があるので子育てには最適な環境だと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 富山駅
じゅーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まだ新しいので綺麗です 路面電車が駅の中まで入ってくる珍しい駅 東京に行く時など、金沢が始発なのでそこまで混む前で自由席でも座れるのは助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ隣に駅ビルがあるので買い物や食事は利便性良い お土産も購入できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニはもちろん源のおにぎり屋さんがあったり（人気で並んでる時もあります）、お土産購入や食事も近場で済む すぐ近くに美しいと評判のスタバもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ近くに環水公園があります 駅の中にはエレベーター、エスカレーターももちろんあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺は綺麗に整備されており、明るくて良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアは多く競合して安く購入できる |
2023年5月 富山駅
しおライオンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市街地から山奥まで繋がっており、便利である。 雪国である富山でも、雪に強く止まりにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 多くのショッピングモールが集中しており、嗜好品などを買うのには困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなものが多いところや、県内の名店が集まっているところが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに環水公園や美術館があり、空気も綺麗で子育てなどがしやすい バリアフリーが考慮された作りになっている 駅前に児童館や子育て支援広場があり、子育てにとても便利だ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も新しく、綺麗で、治安はとても良い。犯罪件数が少ない県である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い方で、とても住みやすい。富山県は持ち家率が全国一位である。 |
2022年9月 富山駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用するのはほとんど平日ですが、いつも空いていて利用しやすいです。 新しいので、キレイです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産を売っているお店も沢山あるので、新幹線に乗る前に買うことが出来て便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は再開発でとても増えたと思います。色々お店があるので、世代問わず使いやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多いし、図書はとても綺麗で利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住んでいてたまに不審者はいるものの、普通に暮らしていて治安の悪さを感じた事はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎ですが再開発が進んで とても綺麗な駅で住みやすくなったと思います。 |
2022年1月 富山駅
【メリット】 富山市の核となる駅です。駅ビルは飲食店も入っており充実しています。駅を出ると大きなバス乗り……
エスカイア神通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.47 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 46.47 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | 45.87 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 45.87 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.47 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富山市神通町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■富山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
