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フルール成城の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フルール成城

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 692
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フルール成城の外観：インターネット使用料無料なお部屋です☆
  • フルール成城の外観：成城学園前駅から徒歩5分の好立地です♪
  • フルール成城のその他：お部屋からの景色です♪
  • フルール成城のその他：敷地内/建物
  • フルール成城のその他：敷地内/建物
  • フルール成城のその他：洗濯機置き場は室内にあるので雨に濡れる心配はありません。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,750円
平均坪単価 ＠12,236円
平均m²単価 ＠3,701円
上位専有面積 15.28m²：4件 15.12m²：4件
上位間取り 1K：5件 ワンルーム：2件 1R：1件

フルール成城の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩5分
    小田急小田原線／喜多見駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『成城学園前駅』　小田急小田原線　
    『喜多見駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区成城2丁目9-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立明正小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立砧中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルール成城の【賃貸】物件情報

ベルフルール成城 202
ベルフルール成城 202
賃料(管理費)
16.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
49m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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フルール成城の口コミ・評判

2019年12月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 小田急線の成城学園前駅まで徒歩圏内とアクセス良好です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 町並みは大変良好です。緑が多いともっと良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンション自体は大変きれいです。道路沿いですがそれほど気になりません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり良好です。1日中日当たり良好で助かります。
買い物・飲食店充実度 2 メリット サミットスーパーまで少々距離があり行けますが歩ける距離です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小田急線の成城学園前駅からすぐの場所に成城学園があります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 成城学園前駅

伊達さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスターミナルが広々としており、急行までの電車が停止する。
生活利便施設の充実
4 		メリット 食料用品店が駅前に多く存在しておりいろいろな食材を駅前だけで吟味することができる。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに学校があるため多くの飲食店が点在する。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校から大学までの教育機関が近くに存在しており便利ではある。
治安
5 		メリット 比較的高級住宅地の近くの駅なので治安は大変よい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに学校学校あり、学生相手の御飯屋が点在している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・257文字）

2023年11月 喜多見駅

broadblock45さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 新宿駅と渋谷駅まで乗り換えなしで片道30分かからずに到着できる
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに徒歩２・３分にて業務スーパーがある。コンビニも駅近にあり、食品には困らない
飲食店の充実
3 		メリット 細々とだが、駅近に飲食店はある。家庭的料理からチェーン店まであるため、選択肢としても悪くない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近場に学校や病院、公園等ある。基本街全体が坂が少ない。
治安
2 		メリット 深夜は静かなイメージがある。大きな犯罪はここ最近は市の広報でも特にはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都内では家賃で検索するも、家賃の価格の割に新宿までは気軽に行ける範囲だと感じた。新宿まで近い割に閑静な住宅街が多いため、普段はリモートでやり、買い物に新宿使いなら問題ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・349文字）

2022年9月 成城学園前駅

しゅーとさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 土地がいいので優しい人が多い。また、三省堂書店があるため本屋に行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルがあるので本を買えたり、食事ができる。
飲食店の充実
3 		メリット ドトールや箱根そばなど学生むけのお店がある。大学も近くにあるため美味しいご飯やさんが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに私立学校も公立学校もあるため子育てはしやすい
治安
4 		メリット ほとんど事件や事故が起こることを聞かない。
コストパフォーマンス
2 		メリット セレブのまちと言われるだけあり綺麗な施設が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2020年8月 成城学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小田急線成城学園前駅は１０数年前に複線化工事が完了し、エレベータやエスカレータが完備してい……

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（残り478文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フルール成城の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 1K 南東 15.12
2022年3月 2階 ワンルーム 東 15.28
2022年3月 2階 1K 南東 15.12
2021年12月 2階 ワンルーム 東 15.28
2021年8月 2階 1K 南東 15.12

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区成城の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成城学園前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    イオナ成城

    イオナ成城の外観
    住所 東京都世田谷区成城2丁目16番3号
    交通 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩4分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イオナ成城
    新着
    イオナ成城     		6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 24.84m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    ハナワハイツ

    ハナワハイツの外観
    住所 東京都世田谷区成城2丁目6番18号
    交通 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩7分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハナワハイツ
    ハナワハイツ     		6.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24m² 1DK 2階 南西
  • 賃貸

    ヒルズ成城南

    住所 東京都世田谷区喜多見7丁目34番19号
    交通 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩11分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 796
  • 賃貸

    カーサ成城

    住所 東京都世田谷区成城2丁目31番20号
    交通 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩4分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 471
  • 賃貸

    成城ロイヤルマンション

    成城ロイヤルマンションの外観
    住所 東京都世田谷区喜多見7丁目33番14号
    築年数 1987年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1890
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    成城ロイヤルマンション
    成城ロイヤルマンション     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 24.86m² 1DK 4階 北東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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