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賃貸

宮腰コーポ

総合評価：

3.0 アクセス数： 624

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	47,500円
平均坪単価	＠4,539円
平均m²単価	＠1,373円
上位専有面積	34.2m²：15件 43.79m²：1件
上位間取り	2DK：15件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

宮腰コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／朝霞駅徒歩17分
利用可能路線
『朝霞駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市溝沼2丁目8-33 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年1月
総戸数
8戸
小学校区域
朝霞市立朝霞第十小学校
中学校区域
朝霞市立朝霞第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宮腰コーポの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	・３駅（朝霞、北朝霞、朝霞台）を最寄り駅として使うことができる。・都心方面、さいたま方面、多摩地域方面のアクセスがよい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	・住宅地の農地が混在する地域で静かな場所である。・徒歩圏内にスーパー、病院、市民センター、郵便局はある。・比較的大きな公園が近くにある。・徒歩圏内にある黒目川の雰囲気がよい。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	・朝霞市はごみが他の自治体よりもごみのルールがゆるいので、スーパーの買い物袋でゴミだしできる。・管理会社は比較的しっかりしている。・ケーブルテレビがついている。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	・ベランダが広く使える。洗濯物がたくさん干せる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	・スーパーやディスカウントストアが徒歩圏内にある。少し足を伸ばせば、スーパーも複数ある。・無人の野菜販売所も多く、新鮮な食材を安く買うことができる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	・小学校、中学校が徒歩圏内にある。・クリニックだけでなく、総合病院も徒歩圏内にある。また、救急対応の大病院も近くにある。・行政サービス関連の施設も徒歩圏内にある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月朝霞駅

まるるんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	2023年〜急行が止まるようになって、めちゃくちゃ便利になった！
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にスリーコインズや、雑貨屋、飲食店が意外と揃ってて便利！
飲食店の充実	4	メリット	美味しい個人店がちょこちょこあって楽しい！美味しいお店多い！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩10分圏内に沢山保育園があるから便利！
治安	5	メリット	治安はとても良いほうだと思う！交番も駅の横にあるし、安心。冬は暗くなるのが早いが、駅前にイルミネーションがあったりと、明るめで安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	とても住みやすい！家賃もちょうどいいと思った。

デメリット(6件)

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（残り7件・230文字）

2024年1月朝霞駅

おみゆさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス停が近くにあり隣の朝霞台駅は他の線の駅が徒歩0分
生活利便施設の充実	5	メリット	100均みたいなやつがあるし、ごはん屋さんもはいってる
飲食店の充実	5	メリット	サーティワン、星乃珈琲、バーガーキング、コンビニも近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校、高校がたくさんあるためいいと思う
治安	5	メリット	変な人が少ないため治安はいいほうだと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣がすぐ東京だから通勤はしやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2019年10月朝霞駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】数年前に駅が大規模改装され、とても綺麗になりました。駅構内に本屋や可愛い雑貨屋、服屋等があ……

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（残り139文字）

2018年5月朝霞駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはコンビニ、スーパー、薬局、飲食店、居酒屋、カフェ、などが多数あり、便利。

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

宮腰コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2K	ー	34.2
2023年9月	2階	2DK	南西	43.79
2017年4月	2階	2DK	南	34.2
2016年10月	2階	2DK	南	34.2
2016年9月	1階	2DK	南	34.2
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝霞市溝沼の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場朝霞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝霞市溝沼の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■朝霞駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	14	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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宮腰コーポの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ美園

住所	埼玉県朝霞市溝沼2丁目12番24号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩20分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	359

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ美園	5.4万円 (1,000円)	1ヶ月	無	36.8m²	2DK	1階	南
	コーポ美園	5.9万円 (1,000円)	1ヶ月	無	36.8m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ブライトアサカ

住所	埼玉県朝霞市溝沼2丁目11番6号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩19分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブライトアサカ 203	5.4万円 (2,000円)	無	無	37.23m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ハイツ松本 NO1

住所	埼玉県朝霞市溝沼2丁目12番16号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩18分
築年数	1977年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	356

賃貸

ハイツ松本No.1

住所	埼玉県朝霞市溝沼2丁目12番16号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩22分
築年数	1977年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	448

賃貸

メゾンパール朝霞

住所	埼玉県朝霞市溝沼2丁目7番20号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩16分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	710

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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