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HOPE IN YUGIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

HOPE IN YUGI

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 935
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,444円
平均坪単価 ＠6,852円
平均m²単価 ＠2,073円
上位専有面積 21.71m²：9件
上位間取り ワンルーム：8件 1R：1件

HOPE IN YUGIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／南大沢駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『南大沢駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市下柚木2丁目21-19 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立下柚木小学校

  • 中学校区域

    八王子市立宮上中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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HOPE IN YUGIの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大家さんが1階に住んでいるので、マンションで困った時すぐに報告できる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街。昼夜どちらも静か。虫は一般的な発生頻度で、特に大変なものはない。近くにドラッグストアやコンビニがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 入り口は分かりづらいので、セキュリティは安全。手すりがあるので登るのに不便はない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一人暮らし用にしては玄関と台所が広い。室内の段差は玄関以外ないので、つまずくことはない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー兼ドラッグストアが近くにある。コンビニは近くに2つ。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 大学、保育園、学校までは近い。なにかあれば大家さんも対処してくれる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2025年4月 南大沢駅

kokokoさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 良い。新宿までも特急なら40分もかからない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にヨーカドー、病院の入ったショッピングモール、アウトレットの三井ショッピングモール､図書館も有り、便利。
飲食店の充実
4 		メリット 入れ替わりはあるが、和洋中、ファストフード、ファミレス何でもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、中学校も、都心に比べれば、平和。
治安
5 		メリット 良い。駅前に交番が有り、違反見回りもしているので、安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前のスーパーはヨーカドーのみだが、無印良品、ニトリ､ダイソーも入っているので、便利。1回でかければ、一通りの物はそろう。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・196文字）

2023年8月 南大沢駅

ABSさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部へのアクセスが良い。
タクシー乗り場も近く、入り組んでもいないためわかりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺のみが異様に発展しているので、駅周辺でできないことの方が少ない。
飲食店の充実
4 		メリット ある程度のものならある。マック、スタバ、ミスドなどのチェーン店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 遊歩道がたくさんあり、通学路での交通事故などのリスクはかなり低くなると思う。
自然も豊かで公園がありえないほど多い。
治安
3 		メリット 治安に関しては普通だと思う。特に良い印象も悪い印象もない。
そもそも、生活で治安を意識する機会がない。
コストパフォーマンス
4 		メリット アクセスの割には家賃が安いと思う。駅の利便性も高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2023年5月 南大沢駅

ねこすけ。さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1時間あれば渋谷や新宿に行けます。片道500円程しかかからないのでとても便利です。
私はたまに土日の昼、友人と遊びに行く際に利用しています。各駅停車でも2〜3駅で橋本アリオまで行けるので全然時間がかかりません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にイトヨ、駅周辺にコンビニや映画館、カラオケ、アウトレットなど色々揃っています。
私はたまにしか利用しませんが、普通に良い駅です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺:マクドナルド、松屋、サイゼリヤ、銀だこ、はなまるうどん、カフェ、寿司屋
駅前イトヨ:31アイスクリーム、Mister Donut、ポッポ(麺類、ポテト等)、洋食のレストラン(オムライスが人気)
などなど、外食する際も近場で済ませられるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から出て右に進んでいくと大学が、駅から1.2km程に小学校と中学校、もう少し離れた所に保育園があります。
駅の近くに大きな公園があり、毎年イベントなどを開催しています。
治安
4 		メリット 駅近くに交番があります。
昼夜問わず通行人も多いので、学生だけで歩いても全然平気だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生なのであまりわかりませんが住宅は多いです。駅や学校から近い所に集合住宅などがあるので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・395文字）

2019年12月 南大沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札から徒歩1分の場所に、スーパーのイトーヨーカドーがあるため、仕事帰りの食材や日用品……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HOPE IN YUGIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 2階 ワンルーム 南 21.71
2023年2月 3階 ワンルーム 南 21.71
2022年2月 3階 ワンルーム 南 21.71
2022年2月 2階 ワンルーム 南 21.71
2021年2月 2階 ワンルーム 南 21.71

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市下柚木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南大沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

HOPE IN YUGIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツレインボー

    ハイツレインボーの外観
    住所 東京都八王子市下柚木2丁目21番22号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩30分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    アクセス数 312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツレインボー 302
    ハイツレインボー 302     		4.5万円
    (3,500円)    		 無 無 21.35m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    コモド プレッソ

    コモド プレッソの外観
    住所 東京都八王子市下柚木2丁目28番3号
    交通 JR横浜線 橋本駅 徒歩70分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 543
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コモド　プレッソ 104
    コモド　プレッソ 104     		5.1万円
    (2,800円)    		 無 無 25.72m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    アプリコットハイム

    アプリコットハイムの外観
    住所 東京都八王子市下柚木2丁目11番23号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩29分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 161
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アプリコットハイムB 202
    アプリコットハイムB 202     		3.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.87m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    サンテラス

    サンテラスの外観
    住所 東京都八王子市下柚木2丁目27番7号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩27分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 207
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンテラス柚木 207
    新着
    サンテラス柚木 207     		6.8万円
    (6,000円)    		 無 無 51.03m² 3K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月25日
  • 賃貸

    コゼットB

    コゼットBの外観
    住所 東京都八王子市下柚木2丁目26番7号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩27分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コゼット B106
    コゼット B106     		3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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