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賃貸

グレイスガーデン

総合評価：

4.2 アクセス数： 1689

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	104,000円
平均坪単価	＠7,984円
平均m²単価	＠2,415円
上位専有面積	43.06m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレイスガーデンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／武蔵新城駅徒歩12分
利用可能路線
『武蔵新城駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目33-12 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2017年3月
総戸数
12戸
小学校区域
川崎市立大谷戸小学校
中学校区域
川崎市立西中原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスガーデンの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	都心部のアクセスがいい場所であるにも関わらず、住宅街のため静かで落ち着いています。また、商店街がにぎやかで子供に優しい場所にある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街にある。しかしスーパーなどの普段の買い物に困ることはない。多摩川が近いので散歩するにもいい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	まだ築年が２年のため全体的に綺麗。一定の間隔で共用の廊下を清掃してくれる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	収納が多い。室内物干しざおはとても便利。部屋によって冬も晴れた日は暖房がいらないくらい暖かい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	目の前がドラッグストアで便利。商店街まではそれほど遠くなく、子供に優しい商店街のため育児世代にはいい環境だと思う。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くの殆どの病院がインターネットの予約受付を設けているため、無駄な時間がかからなくていい。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月武蔵新城駅

しーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本駅自体は小さな駅だが、隣は武蔵溝ノ口、武蔵小杉や川崎にも比較的近く、一本で行けるので、便利です。タクシー乗り場も駅前にあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニなど、必要最低限の店は揃っています。アーケードに行くと、100円ショップや専門店、ドラッグストアなどもあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にチェーン店のレストランや飲み屋がある他、アーケード内に個人の飲食店などがあります。比較的リーズナブルだと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し歩いたところに幼稚園や保育園があり、公園やせせらぎ道があります。せせらぎ道は散歩にもってこいです。
治安	3	メリット	駅が栄えていないので、騒がしい人たちが集まったりはないので静かです。交番も駅前にあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺であれば、生活に必要な店や施設が色々揃っているので、住みやすい町だと思います。車より自転車移動がベストな町だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2023年4月武蔵新城駅

ゆうゆさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス、タクシー乗り場がある都心までの利便性が良い
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街が近い個人病院が駅近に多い商店街で買い物が楽しめる
飲食店の充実	4	メリット	個人の飲食店が多い値段が安い飲食店がある人気のベーカリーがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園が増えている小さい公園はいくつかある
治安	4	メリット	出口すぐは明るくて治安は良い駅前に交番あり
コストパフォーマンス	4	メリット	近隣の駅周辺に比べて住みやすい店も多いが畑もある安売りの店がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年11月武蔵新城駅

エディさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅近辺には、とりあえず飲食店街やコンビニなどがひと通りある。
生活利便施設の充実	4	メリット	上記にも記載してしたが、駅近辺には生活に必要な店などが一通りある。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店も含め、多種にわたって、それなりに店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	賃貸で済むなら、都心に比べ家賃なども安い。
治安	4	メリット	特に不安を感じるような出来事に遭遇したこともないので、それなりかと。
コストパフォーマンス	3	メリット	他の川崎市の区や都内に比べて賃料は、それなりに安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2021年10月武蔵新城駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札出てからすぐマクドナルドがあり、いつでも気軽に行ける。
またスーパーも何箇所……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイスガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年4月	3階	1LDK	南	43.06
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区上小田中の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵新城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区上小田中の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵新城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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グレイスガーデンの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

常陸グランドパレス

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目32番8号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩10分
築年数	1985年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	1
アクセス数	456

賃貸

常陸クリスタルパレス

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目32番3号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩12分
築年数	1990年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	2214

賃貸

めぞん

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目35番27号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩10分
築年数	1995年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	123

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾン・ド・タガワ 101	5.8万円 (-円)	1ヶ月	無	20m²	ワンルーム	1階	南
情報取得日:2025年07月24日
	めぞん191 00101	9万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45m²	1LDK	1階	南東
	新着めぞん191 00301	9万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45m²	1LDK	3階	南東
情報取得日:2025年07月19日
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賃貸

めぞん191

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目35番27号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩8分
築年数	1995年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	めぞん191 00101	9万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45m²	1LDK	1階	南東
	新着めぞん191 00301	9万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45m²	1LDK	3階	南東
情報取得日:2025年07月19日
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賃貸

Vivace

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目
築年数	2010年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	108

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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