Y.K.花畑
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 79,555円 |
| 平均坪単価 | ＠6,496円 |
| 平均m²単価 | ＠1,965円 |
| 上位専有面積 | 40.07m²：18件 43.71m²：10件 40.29m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：36件 |
Y.K.花畑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／六町駅 徒歩27分
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利用可能路線
『六町駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区花畑1丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
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総戸数
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小学校区域
足立区立花畑第一小学校
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中学校区域
足立区立花畑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Y.K.花畑の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北千住、上野、秋葉原など複数路線が入り交じっている大きな駅まで1本で行けるところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街の物件なので騒音などは気にせず落ち着いた雰囲気で生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックやTVモニターホンを完備しているのでセキュリティ面は問題ありません。メンテナンスもしっかりされてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく、風通しも良いので家事(洗濯)がしやすいのがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物価が安いので出費を抑えながら買い物ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域のコミュニティが大きく、活動も盛んなのでお祭りなどもよくあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
くんかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物はとても充実している・徒歩30秒でディスカウントストアジェーソン・徒歩3分でローソン、業務スーパー・徒歩5分でセブンイレブン・徒歩10分でスーパーマックスバリュ、マクドナルド、セブンイレブン、ドラッグストアセイムス、ウェルシア・飲食店も個店が多いが、安くて美味しいお店が多い・徒歩7分でオシャレなハワイアンカフェコナズ珈琲・自転車6分でオリンピック |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
くんかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ・1〜2人暮らしなら十分な広さ・1LDKの規模に対して収納も充実していて、物が多い我が家でも余裕で収まった・キッチンは収納含め使い勝手が良い・東向きだが、日当たりにそこまで問題なし・玄関以外室内に段差なし・カードキー1枚で自宅玄関も共有玄関も解錠可能 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
はやしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 竹ノ塚の伊勢崎線、六町のつくばエクスプレスどちらも利用可 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昼夜問わずとても静かで暮らしやすい。スーパーまで徒歩1分 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックもあり、セキュリティはしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洋室、リビングどちらも正方形に近く使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニがとても近いので問題なし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子どもがいないのでわかりませんが、静かな環境で公園も近いのでいいかと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 六町駅
あいうえおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バス乗り場が降りてすぐの所にあって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニが近くにあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | CoCo壱や、珍来などの飲食があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに、公園や、保育園がありエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は足立区の中では、怪しい人もいなく、安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 秋葉原にも1本でいけるので、利便性はそこまで悪くは無いです。 |
2023年9月 六町駅
つっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレスはとても早いし、綺麗でとても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家からも近く駅が広くて入り口も３つあるのがありがたいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外と居酒屋があったりオシャレなお店も多くて助かってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多くて家族向きで、幼稚園も多いので賑やかでとても良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はこどもでにぎやっていてとても良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からも近くてスーパーにも近くてコンビニもあってとても良い |
2023年1月 六町駅
なめだるまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばや秋葉原に直通で行けて、距離の割に時間がかなり早く着けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 基本、ゴミゴミしていなく、落ち着いた雰囲気のあるところでいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人のお店も意外と沢山あり、食べるものには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園などが多く、公園が多い為、子供の遊び場には困らないかと思わせる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅やその周辺はキレイな印象で治安がいい様には見える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価もそんなに高くなく住みやすいし、貯金できそう。 |
2021年10月 六町駅
【メリット】 つくばエクスプレスなので、わりかしキレイな駅で、ごちゃごちゃしていなくスッキリしている印象……
Y.K.花畑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.07 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.07 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.71 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.07 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.29 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区花畑の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 40.07～43.71㎡｜41.13㎡ | 79,555円｜6,402円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.07～43.71㎡｜41.19㎡ | 79,676円｜6,402円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
