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コンフォールIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コンフォールI

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 515
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,111円
平均坪単価 ＠4,308円
平均m²単価 ＠1,303円
上位専有面積 31.65m²：4件 53.36m²：2件 53.33m²：2件
上位間取り 1LDK：5件 1SK：2件 1K：2件

コンフォールIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／桶川駅 徒歩22分
    JR高崎線／桶川駅 バス6分
    大久保バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『桶川駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県桶川市坂田西1丁目6-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年9月

  • 総戸数

    9戸

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    桶川市立桶川東小学校

  • 中学校区域

    桶川市立桶川東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    桶川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォールIの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅までの距離は近いとは言えませんが歩いて20分ほどなので年配の方でなければ大丈夫かと思います。
駅周辺に駐輪場が多くあるので自転車があればなおいいと思います。
駅までの道のりですが徒歩なら問題ないのですが自転車だと少し車との距離感が近く危険だなと思う所もあります。
現在工事中なので拡張される可能性もあります。
坂道などはありません。
アパート周辺も最近になり商業施設が増えてきていますので徒歩数分内で日常の買い物も済みます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りからは離れているので比較的静かです。
すぐ近くにスーパーやドラッグストアや100均が出来たので数分で行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 個人的な見解にはなりますが外観はオシャレでいいと思います。
でかたばかりということもあるが、とても綺麗です。
月一程度ですがアパート周りを掃除しに来てくれます。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 自分の住んでいる部屋は日当たりがいいです。
床がクッションフロアなので多少の騒音低下に繋がる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーやドラッグストアまで徒歩数分。
ニトリもすぐ近くにあるので家具調達が便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、中学校が目の前。
接骨院が道路の向かい。
歯医者も近くにあるので通うのに便利。
公園も小さいが近くに数ヶ所ある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年2月 桶川駅

はしはしさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 比較的都内へのアクセスがいい高崎線が通っており、通勤快速も止まる。
両口にタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット ホームから直通のロッテリアと日高屋があり、時間があるときは寄り道できる。マインが直通しており、様々な店に寄れる。駅内に図書館の返却ポストがある。
飲食店の充実
4 		メリット 日高屋、ロッテリア、鳥貴族、町中華があり、少し歩くとインドカレー屋もある。駅から直通のマインにはレストランやマクドナルドもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレがきれいで使いやすい。多目的トイレもある。駅近くに託児所がある。
治安
3 		メリット 駅前に飲み屋があまり多くないせいか、治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大宮や上尾と近いので住みやすい駅だと思う。車はあった方がいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・333文字）

2022年10月 桶川駅

ちゃうくんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる。東海道線直通で上野、東京駅まで、湘南新宿ラインで新宿まで1本で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の改札口から直結で商業施設東武ストアマインへ行けるので仕事帰りにスーパーで買い物できる。
飲食店の充実
3 		メリット ロッテリアが上りホームから出入り出来るので、電車が来るまでお茶することができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅直結のマインに保育園、老人のための地域包括センター、病院、市役所の出張所が入っていて便利である。
治安
4 		メリット 東口に交番がある。改札口を最近綺麗に工事したのでとても綺麗で広くなった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大宮まで15分という便利な位置にありながら、大宮周辺の土地の値段､物価よりも安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2022年5月 桶川駅

cocoさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心までのアクセスは湘南新宿ラインなども通っているためやく45分ほどで、利用しやすいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐに桶川マイン、駅ナカにロッテリアや日高屋など日常生活において困ることは無いと思われます。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋、カフェなど商業施設ないを含め十分にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には新しくエレベーターが増設されたりしているのでベビーカーなどには過ごしやすいのではと思います。
治安
5 		メリット 治安が悪い、事件が多いということも無く、長く暮らしていますが比較的平和な印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅回りに関しては住みやすい街かと思います。必要な施設はひと通り揃っていることもあり生活必需品で困るということは無いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・313文字）

2022年2月 桶川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数は結構あります。

10分に1本以上ある時間もあるので

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（残り225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォールIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 1K ー 31.65
2024年9月 3階 1LDK 南西 53.33
2024年9月 3階 1LDK 南西 53.36
2024年7月 3階 1LDK 南西 53.36
2024年6月 1階 1SK 南西 31.65

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桶川市坂田西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桶川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桶川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    フォーレスト高柳B

    フォーレスト高柳Bの外観
    住所 埼玉県桶川市坂田西3丁目13番9号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩30分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーレスト高柳Ｂ 203
    フォーレスト高柳Ｂ 203     		4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 50m² 3DK 2階 南東
    フォーレスト高柳Ｂ 103
    フォーレスト高柳Ｂ 103     		5.3万円
    (3,300円)    		 1ヶ月 無 50m² 3DK 1階 南東
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    グレイスヴィラエトワール

    住所 埼玉県桶川市坂田205番1号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩25分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 228
  • 賃貸

    ニューグリーンハイムB

    住所 埼玉県桶川市坂田204番
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩99分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 628
  • 賃貸

    レオパレスイーストV

    レオパレスイーストVの外観
    住所 埼玉県桶川市末広3丁目18番19号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩21分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 968
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスイーストV 204
    レオパレスイーストV 204     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 南東
    レオパレスイーストV 106
    レオパレスイーストV 106     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスイーストV 204
    レオパレスイーストV 204     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サンモール桶川

    住所 埼玉県桶川市末広3丁目14番29号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩22分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 45
    アクセス数 760

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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