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賃貸

ヒュッケ喜多見

総合評価：

3.5 アクセス数： 1040

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:2件
平均賃料相場	69,473円
平均坪単価	＠10,996円
平均m²単価	＠3,326円
上位専有面積	21m²：8件 16m²：5件 22m²：4件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒュッケ喜多見の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／喜多見駅徒歩6分
小田急小田原線／狛江駅徒歩15分
小田急小田原線／和泉多摩川駅徒歩25分
利用可能路線
『喜多見駅』　小田急小田原線　
『狛江駅』　小田急小田原線　
『和泉多摩川駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区喜多見9丁目20-13 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2018年7月
総戸数
6戸
小学校区域
世田谷区立明正小学校
中学校区域
世田谷区立砧中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒュッケ喜多見の口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅の周辺にはサミットやたぐちフーズなどのスーパーがある。ファストフード店や飲食店なども多数ある。電車は各駅停車のみだが、新宿までも30分以内で行くことができ、急行になれる成城学園前駅までは一駅。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くに野川や喜多見ふれあい公園など自があり自然にあふれている。近くに中学校や幼稚園などがある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックがついている。共用部分も清掃がされておりこまめに管理されている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりが良い。2階はロフトがついているため収納できる。天井も高く広く感じる。ウォシュレット浴室乾燥機つきで設備も豊富。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、病院、薬局、居酒屋、飲食店などがあり充実している。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに、中学校や幼稚園がある。駅から近くに認証保育園もある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月狛江駅

こまこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車と準急しか停まらない駅ですが、急行への乗り換えに便利な成城学園前駅まで2駅なので、都心へのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くに百均が2店舗あり、ドラッグストアも3店舗あります。各診療科の病院や処方箋薬局も沢山あるので、選択肢が複数ある点が嬉しいです。
飲食店の充実	2	メリット	時々ですがキッチンカーなど出ていて、ちょっとしたお祭り感覚で珍しい食べ物が買えて楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	あまり高低差のない土地だと思うので、ベビーカーなどで困っている方を見ることは殆どない印象です。幼稚園、保育園、小中学校、高校まで狛江で揃っている点は子育てに便利な街だと思います。
治安	5	メリット	小さな駅で、近くに交番もあるため治安は良い方だと思います。駅前に飲み屋も少ないからか酔っ払いが道で寝ているような風景も見たことありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスが良く、駅前の充実度的にはコスパがいいと思います。実際、小さな子供のいる世帯も多く、子育て世代に優しい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・460文字）

2023年2月狛江駅

MAIさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	前までは各駅しか停まらなかったようですが、2018年から準急が停まるようになったようで便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りには飲食店や100均などの買い物施設もあるので、生活には困らないです。
飲食店の充実	4	メリット	マックなど有名なチェーン店が駅の周辺にいくつかあります。居酒屋やインド料理、焼肉店、カフェなど色々あり、食には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	家族で住んでいる人が多く、落ち着いた街なので子育てはしやすそう。
治安	5	メリット	駅前に交番があったり、お巡りさんがよく見回りしているのを見かけるので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	隣の世田谷区に比べたら、だいぶ家賃は低いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2021年11月喜多見駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】住宅街にある駅です。目立った施設やお店はありませんが、お祭りや行事が盛んで活気のある街です……

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（残り139文字）

2021年11月狛江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】比較的他の各停の駅と比べたら使用する人は多い。駅周辺の商業施設はスーパーもあり日用品などの……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒュッケ喜多見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	西	20
2025年1月	1階	1K	ー	22
2025年1月	1階	1K	ー	22
2025年1月	1階	1K	西	21
2025年1月	1階	1K	西	21
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区喜多見の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場喜多見駅の賃料相場狛江駅の賃料相場和泉多摩川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区喜多見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■喜多見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ヒュッケ喜多見の周辺地図

ヒュッケ喜多見の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

レーベン

住所	東京都狛江市東野川1丁目30番23号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩10分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レーベン	6.5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	南
	レーベン 206	7.2万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

フラワーハイツ

住所	東京都狛江市東野川4丁目17番5号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩10分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フラワーハイツ(喜多見) 102	6.7万円 (3,000円)	無	無	31.88m²	2K	1階	南
情報取得日:2025年07月12日
	新着フラワーハイツ(喜多見) 202	6.9万円 (3,000円)	無	無	31.88m²	2K	2階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

レオパレスラ・フェスタ

住所	東京都狛江市岩戸北2丁目15番17号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩4分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	700

賃貸

ドルフ喜多見

住所	東京都世田谷区喜多見9丁目24番49号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩10分
築年数	2005年2月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	17
アクセス数	3592

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ドルフ喜多見	7.5万円 (4,000円)	無	75,000円	25.66m²	1K	2階	西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

ハイカテージュ

住所	東京都狛江市東野川1丁目22番2号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩7分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	285

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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