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賃貸

サニーサイド

総合評価：

3.0 アクセス数： 475

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	67,600円
平均坪単価	＠5,587円
平均m²単価	＠1,690円
上位専有面積	40m²：5件
上位間取り	2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーサイドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／矢川駅徒歩15分
利用可能路線
『矢川駅』　JR南武線　
所在地(住所)
東京都国立市谷保9570 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
国立市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーサイドの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	西国立駅～国立駅の中間でアクセス部分に関しては問題なかった。駅周辺にもスーパーなども近いため良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	川沿い付近なのと、住宅街だが、とてもしずかで落ち着ける。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	目の前にごみ捨て場があるので出かけついでに出せるので楽。外観は白が基調で特に問題がない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	1階だったが日の入りはとてもよかったので洗濯は問題なくできた。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	大き目のスーパーや、ホームセンターがあるので生活には困らない程度。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	地域とのかかわりは2年住んでいたが無かったので本当に楽だった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月矢川駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ターミナル駅の立川まで2駅なのですぐに行ける。都心方面にも立川経由ですぐアクセスできる。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーは駅前にいなげやと、少し離れたところにサエキがあるが、規模はあまり大きくは無い。少し離れるが15分ほど歩くとスーパーバリューがあり、そこだと割と規模は大きい。病院はいくつかクリニックはある印象。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にはこじんまりした飲食店がいくつかある。インドカレーのお店は空いていて落ち着ける雰囲気。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周りは畑や自然が多く、住むにはとても良い環境。駅名にもある矢川は小さな小川で底が浅いので子供が遊んでも安心できる。ママ下公園など湧水が沸いているスポットもある。最近は矢川プラスもできて、子供が遊べるキッズスペースも出来た。
治安	5	メリット	大きな事件の発生もここのところは聞いた事はないので、安心して生活出来ます。
コストパフォーマンス	4	メリット	国立市の中でも南側なので土地の値段も安いと思います。比較的安く住宅購入できると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・506文字）

2023年2月矢川駅

Haranbanさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	立川駅まで約5分。中央線にすぐつながる意味で利便性には優れている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にファミリーマート、いなげや、理髪店、耳鼻科と施設が充実している点
飲食店の充実	4	メリット	駅前にジョナサン、バーミヤン、オリジン弁当とバラエティに富んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	伝統的な幼稚園が多い。卒業生が多いため安心できる。
治安	5	メリット	安全。事件などはほとんど聞いたことがない。
コストパフォーマンス	3	メリット	市役所は親切。役所関連にほどんど不満はない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2020年2月矢川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から5分以内のところに、スーパーが2つ、ダイソー、ドラックストアがあります。
……

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（残り198文字）

2018年11月矢川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅を出ると、すぐにスーパーとコンビニ、ドラッグストアがあります。また、周りは住宅街で飲み屋……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年10月	1階	2DK	南	40
2020年6月	2階	2DK	南	40
2020年4月	1階	2DK	南	40
2019年12月	1階	2DK	南	40
2019年12月	2階	2DK	南	40
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝国立市谷保の賃料相場青線＝国立市の賃料相場矢川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■国立市谷保の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国立市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■矢川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40～40㎡｜40㎡	67,333円｜5,565円/坪
2階～2階	40～40㎡｜40㎡	68,000円｜5,620円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40～40㎡｜40㎡	67,600円｜5,587円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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サニーサイドの周辺地図

サニーサイドの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンヒルズ A

住所	東京都国立市青柳213番4号
交通	JR南武線矢川駅徒歩15分
築年数	1999年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1478

賃貸

リブリ・矢川

住所	東京都国立市青柳2丁目11番3号
交通	JR南武線矢川駅徒歩16分
築年数	2025年3月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・矢川	6.6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	27.32m²	1K	1階	南東

	リブリ・矢川 208	6.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	27.32m²	1K	2階	南東

	リブリ・矢川 107	6.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	27.32m²	1K	1階	南東

	リブリ・矢川 306	6.9万円 (3,000円)	無	1ヶ月	27.32m²	1K	3階	南東

	リブリ・矢川	7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	27.32m²	1K	2階	南東

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賃貸

サニーヴィレッジ

住所	東京都国立市青柳228番5号
交通	JR南武線矢川駅徒歩13分
築年数	2014年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	876

賃貸

レオパレス青柳

住所	東京都国立市青柳1丁目27番54号
交通	JR南武線矢川駅徒歩11分
築年数	2007年7月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	744

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス青柳 103	5.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南西

	レオパレス青柳(33872) 103	6.1万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

ジュネスヴィラージュ

住所	東京都国立市泉3丁目27番8号
交通	JR南武線矢川駅徒歩14分
築年数	1993年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネス　ヴィラージュ 103	8万円 (4,400円)	無	無	56.63m²	3DK	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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