アーバンオアシス澄川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,357円 |
| 平均坪単価 | ＠3,749円 |
| 平均m²単価 | ＠1,134円 |
| 上位専有面積 | 24.38m²：4件 31.18m²：3件 32m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 1DK：4件 |
アーバンオアシス澄川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩17分
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利用可能路線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区澄川一条2丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンオアシス澄川の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は南北線澄川駅です。 澄川駅からアパートまでは徒歩6分ほどです。 澄川駅から都心部のさっぽろ駅、大通り駅までは乗車時間およそ15分程度なので、交通面はとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
徒歩10分圏内にスーパーや大型書店があり、近くには大きな豊平川が流れているので散歩にはちょうどよいです。 また様々な病院も揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物のすぐ下に駐車場があり荷物が多くても、往復するときも便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大きな窓からは日差しがはいり、夏場はとても風通しが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10秒ほどのところにコンビニがあり、徒歩約10分圏内には24時間営業のスーパーや、ドラッグストア、ホームセンターあるので、会社帰りの買い物にとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校は徒歩15分ほどのところに、中学校は隣に、大学も自転車で行ける範囲のところにあります。歯医者も目の前にありますし、様々な科がまとめられた医療機関もあります。 2つ隣の駅には大型の総合病院もあります。 また年に一度近くの神社でお祭りもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 澄川駅
あさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に24時間営業のスーパーがあります。保育所や幼稚園も多く、子育てに向いていると感じます。 |
|---|---|---|---|
2022年9月 澄川駅
PRIUSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混むことがあまりないのでいい タクシーもバスも出てすぐ乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地下直結ではないが２４時間のスーパーとセブンイレブンが横にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近には数多くの飲食店、スイーツ店、テイクアウト専門店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近場の学校が新しくなった 駅や駅近のスーパーにはバリアフリーやエレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は人通りも多く交番も近くにあり治安はいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の賃貸の一軒家でも安め物価も高いわけでもない |
2022年2月 澄川駅
【メリット】 駅の近くにスーパーやドラッグストア、レストラン、銭湯や散髪屋もあります。いつも混んでる人気……
2022年1月 澄川駅
【メリット】 駅周辺には大きめのスーパーや居酒屋が立ち並び、日々賑わっています。札幌駅まで15分位で行く……
アーバンオアシス澄川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1階 | 1DK | 南東 | 24.38 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 32 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 北 | 32 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 31.35 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 31 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区澄川一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南平岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.38～34.02㎡｜29.93㎡ | 33,375円｜3,742円/坪 |
| 2階～2階 | 24.38～33㎡｜29.46㎡ | 33,333円｜3,801円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.38～24.38㎡｜24.38㎡ | 34,000円｜4,610円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31～31.35㎡｜31.17㎡ | 34,000円｜3,606円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32～32㎡｜32㎡ | 33,500円｜3,461円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
