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賃貸

アーバンオアシス澄川

総合評価：

4.0 アクセス数： 588

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	33,357円
平均坪単価	＠3,749円
平均m²単価	＠1,134円
上位専有面積	24.38m²：4件 31.18m²：3件 32m²：2件
上位間取り	1LDK：10件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンオアシス澄川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／澄川駅徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅徒歩17分
利用可能路線
『澄川駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『南平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市南区澄川一条2丁目2-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年9月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市南区小学校学区札幌市南区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーバンオアシス澄川の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は南北線澄川駅です。澄川駅からアパートまでは徒歩6分ほどです。澄川駅から都心部のさっぽろ駅、大通り駅までは乗車時間およそ15分程度なので、交通面はとても便利でした。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	徒歩10分圏内にスーパーや大型書店があり、近くには大きな豊平川が流れているので散歩にはちょうどよいです。また様々な病院も揃っています。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	建物のすぐ下に駐車場があり荷物が多くても、往復するときも便利です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	大きな窓からは日差しがはいり、夏場はとても風通しが良いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩10秒ほどのところにコンビニがあり、徒歩約10分圏内には24時間営業のスーパーや、ドラッグストア、ホームセンターあるので、会社帰りの買い物にとても便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校は徒歩15分ほどのところに、中学校は隣に、大学も自転車で行ける範囲のところにあります。歯医者も目の前にありますし、様々な科がまとめられた医療機関もあります。 2つ隣の駅には大型の総合病院もあります。また年に一度近くの神社でお祭りもあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月南平岸駅

えむさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌駅まで約15分と都心部までのアクセスが良い。ラッシュ時も比較的空いており、不快を感じるような混雑感はない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中には小さい商店1つしかないが、駅でてすぐイオンや西友があり日用品の買い物には困らない。また病院もでき、年々住みやすくなっていると感じる。
飲食店の充実	3	メリット	駅を出てすぐのところ数店あり、人気の麺屋・カフェがある。住宅街に入ると焼肉屋や焼き鳥屋等地元の飲食店もある印象。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園、幼稚園、小学校、中学校、公園、温水プール等ありたくさん子どもが住んでいる。
治安	5	メリット	再開発途中のエリアのため年々住みやすくなっている。静かな街ではあるが駅近くに交番もあり、街頭も多く住みやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心部にも近く、閑静な住宅街のため利便性と住みやすさのバランスがちょうどいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2023年9月南平岸駅

ろんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄南北線南平岸駅札幌中心部まで約10分、一本で行けるので便利です。駅にはタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は飲食店やコンビニが揃っています。食事するお店には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	弁当屋、ラーメン、焼肉店など飲食店は豊富です。人気のラーメン店も有り。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子の方も問題ないと思われます。
治安	4	メリット	夜間も治安の悪さは感じません。駅周辺はお店も人通りも多いので不審者は見かけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅チカでも家賃が極端に高いことはありません。コンビニや飲食店などお店も多いのでまずまずの利便性があります。

デメリット(6件)

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（残り7件・257文字）

2020年3月南平岸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大きな複合施設はありませんが、大手のスーパーや飲食店、居酒屋、コンビニ、さらに病院も多いの……

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（残り175文字）

2018年4月南平岸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周囲にスーパーマーケットやコンビニ、飲食店がそれなりにある。特にスーパーは隣接しているため……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンオアシス澄川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年8月	1階	1DK	南東	24.38
2021年6月	2階	1LDK	北東	32
2021年6月	2階	1LDK	北	32
2021年5月	1階	1LDK	西	31.35
2021年5月	2階	1LDK	西	31
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市南区澄川一条の賃料相場青線＝札幌市南区の賃料相場南平岸駅の賃料相場澄川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市南区澄川一条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南平岸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.38～34.02㎡｜29.93㎡	33,375円｜3,742円/坪
2階～2階	24.38～33㎡｜29.46㎡	33,333円｜3,801円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.38～24.38㎡｜24.38㎡	34,000円｜4,610円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	31～31.35㎡｜31.17㎡	34,000円｜3,606円/坪
北・北東・北西向き	32～32㎡｜32㎡	33,500円｜3,461円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	14	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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アーバンオアシス澄川の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

RADIANCEBLD

住所	北海道札幌市南区澄川一条2丁目4番34号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩10分
築年数	2005年7月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＲＡＤＩＡＮＣＥ　ＢＬＤ 203	3.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	26.6m²	1DK	2階	-

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賃貸

アルティミス澄川

住所	北海道札幌市南区澄川一条2丁目4番20号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩8分
築年数	1984年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1031

賃貸

グランピュア2

住所	北海道札幌市南区澄川一条3丁目3番8号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩9分
築年数	2001年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	548

賃貸

ラ・ポート澄川

住所	北海道札幌市南区澄川一条3丁目3番9号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩8分
築年数	2001年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	131

賃貸

メゾンド澄川

住所	北海道札幌市南区澄川二条3丁目7番10号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩9分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	15
アクセス数	3386

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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