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賃貸

ハーモニー深沢

総合評価：

4.2 アクセス数： 1051

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	103,333円
平均坪単価	＠7,147円
平均m²単価	＠2,162円
上位専有面積	47.57m²：2件 48.19m²：1件
上位間取り	2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハーモニー深沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／桜新町駅徒歩20分
東急大井町線／等々力駅徒歩21分
東急大井町線／上野毛駅徒歩23分
利用可能路線
『桜新町駅』　東急田園都市線　
『等々力駅』　東急大井町線　
『上野毛駅』　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都世田谷区深沢5丁目10-17 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年12月
総戸数
小学校区域
世田谷区立等々力小学校
中学校区域
世田谷区立東深沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーモニー深沢の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	2LDKの間取りで、部屋が広い。公園が目の前で、子供を遊ばせるのに困らない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	公園、呑川の散歩道など、自然が豊か。スーパーや図書館もいくつもある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	２重ロックです。階段が２か所あり、どちらかも登れるのがよい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	とても広い、インターネットが無料でついてきます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにサミットやマツキヨなどあり、飲食店も多いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	幼稚園が多い。マンションの裏も幼稚園です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月桜新町駅

Uniさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・大都市渋谷へ10分で出ることが出来る・準急まで止まるのでこれより神奈川よりの駅より利便性が高い・東京中心部から最初の急行通過待ち駅なので渋谷などから乗り換え無しで最速で帰宅可能
生活利便施設の充実	5	メリット	大都市渋谷へわずか10分で出ることが出来るのにとても静かで住むのにおすすめ地下鉄なので音も気にならない
飲食店の充実	4	メリット	嵐にしやがれで紹介された美味しいケーキ屋がある一通りのジャンルの店は揃ってる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	次々に保育園ができてるこの少子化の中で近くの小学校が子供が多すぎてプレハブ校舎を増築し、学区まで変えるほどだ
治安	4	メリット	歓楽街なし夜でもそれなりに人通りがある日本の平均レベルでは安全だろう
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性などの観点から住みやすさは飛び抜けていいだろう世田谷というネームバリューを獲得する割には土地もとてつもなく高い訳では無い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2024年1月桜新町駅

うゆさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心までのアクセスが良く、平日は　朝などは準急が多いので本数も多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや商店街があり、生活必需品を買うのには困らないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	多いわけではありませんが、最近はカフェなども増えて充実しているかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内はエレベーターや多機能トイレなど施設が充実しているかと思います。
治安	4	メリット	酔っ払いはあまりいないですし、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	主要駅へも出やすく、住みやすいと思います。、

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月桜新町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】桜新町駅前周辺にスーパー、カフェ、ファーストフードなど多くの店が連なって活気があります。閑……

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（残り129文字）

2021年10月等々力駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】二子玉川と自由が丘に挟まれた立地で、商店街もそんなに店舗数は多くありませんが、その代わり落……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーモニー深沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年8月	2階	2DK	南西	47.57
2019年12月	1階	2DK	南	48.19
2019年12月	1階	2DK	南西	47.57
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区深沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場桜新町駅の賃料相場等々力駅の賃料相場上野毛駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区深沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桜新町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハーモニー深沢の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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FUKASAWA614マンション

住所	東京都世田谷区深沢6丁目14番8号
築年数	1990年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	31
アクセス数	1273

賃貸

グリーンハイツ深沢

住所	東京都世田谷区深沢5丁目6番16号
交通	東急大井町線等々力駅徒歩17分
築年数	1998年5月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	625

賃貸

シャトレー深沢

住所	東京都世田谷区深沢5丁目6番14号
交通	東急大井町線等々力駅徒歩19分
築年数	1982年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	2315

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトレー深沢	13.2万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.28m²	1LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

アメニティ・M

住所	東京都世田谷区深沢4丁目35番3号
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩19分
築年数	1995年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	807

賃貸

ハイツユウビ

住所	東京都世田谷区深沢6丁目12番5号
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩17分
築年数	1993年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	589

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハイツユウビ 101	6.5万円 (5,000円)	無	無	18.37m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月14日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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