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賃貸

ミラーユ千住

総合評価：

3.5 アクセス数： 635

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	77,818円
平均坪単価	＠8,689円
平均m²単価	＠2,628円
上位専有面積	27.75m²：7件 34.72m²：4件
上位間取り	1DK：7件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ミラーユ千住の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／南千住駅徒歩9分
都電荒川線／三ノ輪橋駅徒歩10分
利用可能路線
『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
『三ノ輪橋駅』　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都荒川区南千住6丁目57-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年7月
総戸数
小学校区域
荒川区立第三瑞光小学校
中学校区域
荒川区立南千住第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミラーユ千住の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	日比谷線やJR常磐線など複数路線が出ているので交通面は便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	街灯が多く、平坦な道を歩いて駅から蹴ってこれるというところです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	まだ地区数年と比較的新しい物件でもあることから汚れや剥がれなどは一切ない非常に綺麗な外観です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	追い炊き機能、TVモニター、広いバルコニーと大きなキッチンなどメリットは多いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前には大型商店や商店街など買い物環境は整っていると言えます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	地域の活動が盛んでイベントごとも結構多いように感じます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年7月南千住駅

ぬいぃさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	日比谷線の終点である北千住から一駅なので、タイミングによってはそこまで混んでいない。 JR常磐線とつくばエクスプレスとの乗り換えが比較的スムーズに可能なので沿線の利用者にとっては便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	北側には商業施設があり、多少の外食店舗、スーパー、100均、安価な大手アパレル店など、生活基盤は比較的作りやすい。2024年にスタバもできた。保育園もある。
飲食店の充実	3	メリット	駅の北側は安価なチェーン店(焼肉安安、サイゼ、くら寿司、大戸屋など)ファミリー向けにはそれなりに充実している。スタバやミスドもあり。駅の南側に10分ほど行くと、有名なコーヒー店の「バッハ」がある。その近くには有名な大衆居酒屋「丸千葉」がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し歩くと大きな公園があり、休日は子ども連れで賑わっている。
治安	2	メリット	駅の北側は、ある程度大きなマンションに住めるファミリーが集まっていて、比較的きれいで穏やかなエリア。
コストパフォーマンス	3	メリット	23区内にしては比較的コスパは良いと思われる。日比谷線が使えると言う点で、上野を中心に繁華街へのアクセスも悪くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・521文字）

2023年6月南千住駅

minaさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR線・東京メトロ・つくばエクスプレスが通っていて、首都圏各所に非常に手軽にアクセスが出来る。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーやコンビニ、ちょっとした複合商業施設があり、生活用品はほぼほぼ駅前での買い物で完結する。
飲食店の充実	4	メリット	全国チェーンのファストフード店やファミレスがあり、ご飯を作るのが面倒な日でも大体の食べたいニーズは満たしてくれる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園が駅近にあり、ママチャリに乗った親御さんもよく見かけているので、子育てに優しい環境なんだと感じる。
治安	4	メリット	昔はドヤ街が近くにあって治安の悪い印象があったが、実際に使ってみるとそんな感じはせず、住むのに便利はベッドタウンという感じ。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通アクセスも買い物も便利、その条件にしては10万以下でも全然良い物件に住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

2022年10月南千住駅

destructさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通の便が意外と便利　常磐線の他に日比谷線　つくばエクスプレス線がある　近くにはマックもあり　ララテラスもある　駅内も汚くはない
生活利便施設の充実	5	メリット	マック　ララテラス　や松屋意外と飲み食いできるところや　カラオケなど遊ぶところもある
飲食店の充実	5	メリット	マック　松屋　日光屋　あとくら寿司など食べるものには困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがちゃんとある　保育園が近くにある
治安	5	メリット	警察がたまに見張っているのを見かけたことが何回もある
コストパフォーマンス	5	メリット	物価はokがあるので　安い　なかなか住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・151文字）

2022年2月南千住駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周りには飲食店が多く、ご飯屋探しには困りません！そして公園もたくさんあります。夏の花火大会……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミラーユ千住の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	1DK	南	27.75
2021年9月	1階	1DK	南西	27.75
2020年11月	1階	1DK	南西	27.75
2016年6月	2階	1LDK	南	34.72
2016年6月	2階	1LDK	南	34.72
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区南千住の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場南千住駅の賃料相場三ノ輪橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区南千住の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.75～27.75㎡｜27.75㎡	76,285円｜9,088円/坪
2階～2階	34.72～34.72㎡｜34.72㎡	80,500円｜7,665円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.75～34.72㎡｜30.28㎡	77,818円｜8,571円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	9	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ライフコート

住所	東京都荒川区南千住6丁目59番11号
交通	JR常磐線南千住駅徒歩7分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	356

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ラヴィエント南千住５

住所	東京都荒川区南千住6丁目59番22号
交通	JR常磐線南千住駅徒歩8分
築年数	2018年5月
階建て	地上11階建
総戸数	29戸

口コミ数	17
アクセス数	846

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馬場ビル

住所	東京都荒川区南千住5丁目13番3号
交通	JR常磐線南千住駅徒歩5分
築年数	1983年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	557

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レオパレスさくら

住所	東京都荒川区南千住6丁目51番7号
交通	都電荒川線荒川一中前駅徒歩10分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	426

賃貸

ベルヴェデーレ TK2

住所	東京都荒川区南千住5丁目12番4号
交通	JR常磐線南千住駅徒歩7分
築年数	2012年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルヴェデーレ　ＴＫ2 203	8.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	24.84m²	1K	2階	北東

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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