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賃貸

フェンネル坂下

総合評価：

3.0 アクセス数： 1095

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	88,875円
平均坪単価	＠8,542円
平均m²単価	＠2,584円
上位専有面積	30.7m²：5件 39m²：3件
上位間取り	1SK：5件 1K：2件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェンネル坂下の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／新横浜駅徒歩10分
利用可能路線
『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大豆戸町1146-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
築年月
2008年2月
総戸数
小学校区域
横浜市立大豆戸小学校
中学校区域
横浜市立篠原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェンネル坂下の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	新横浜駅まで徒歩5分。東急東横線菊名駅まで徒歩10分。便利！
立地・治安・周辺環境	1	メリット	新幹線の線路にほど近いが騒音はなく、周りは戸建ての住宅が多くて静か。コンビニは目の前にあり、プリンスペペも近くとても便利。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	女性がデザインした建物らしく、外観も内装も細部までかわいい。エレベーターのないアパートだが、階段も広く使いやすい。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	2階に住んでいたが、オートシャッターがあったのでベランダからの侵入の心配はなかった。ロフトやパソコン台、キッチン収納ががありがたい。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	菊名駅に深夜まで空いているスーパーがある。またプリンスペペに行けば、食材だけでなく、雑貨も充実している。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	菊名駅前に、病院や保育園などが集まっている。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年1月新横浜駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・新幹線利用可能・バスターミナルが大きい・空港行きのバスも乗れる・タクシー乗り場あり
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅ビルもあるし、駅から少し歩けば飲食店はもたくさんある。お土産やお弁当を買うには困らない
飲食店の充実	5	メリット	・飲食店の種類が多い市数も多い・リーズナブルなお店〜接待できるようなお店まである
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・駅はバリアフリーで利用しやすい、エレベーターあり
治安	5	メリット	・駅中やトイレはいつもきれいに保たれています
コストパフォーマンス	4	メリット	・利便性のわりに低価格で住めるので、同じ路線などの人は非常にコスパがよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年9月新横浜駅

gさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東横線や副都心線、目黒線などに直通してる新横浜から乗れば座れる
生活利便施設の充実	5	メリット	改札出てすぐにミスドがある駅ビルに飲食店いっぱいある
飲食店の充実	5	メリット	スタバあるおらが蕎麦はリーズナブルでおいしい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレは多くて広いから子育てに向いてると思う
治安	3	メリット	治安はどの出口も変わらず良くも悪くもない

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月新横浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】いまや大きい駅のようになってしまいましたが、少し前まではたくさんの畑に囲まれた土地でとても……

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（残り112文字）

2020年1月新横浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東海道新幹線の新横浜駅は全ての電車が停車するので、ラッシュ時には3分間隔で電車が来ます。「……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェンネル坂下の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	1SK	ー	30.7
2024年3月	2階	1K	ー	39
2024年3月	1階	1SK	ー	30.7
2023年9月	2階	1K	ー	39
2022年2月	2階	1LDK	ー	39
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区大豆戸町の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場新横浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区大豆戸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新横浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	2	6	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パンプキンハイム

住所	神奈川県横浜市港北区大豆戸町1154番
交通	東急東横線菊名駅徒歩12分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	413

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カーサリゾ新横浜

住所	神奈川県横浜市港北区大豆戸町1154番2号
交通	JR横浜線新横浜駅徒歩7分
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	203

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住所	神奈川県横浜市港北区大豆戸町1142番2号
交通	東急東横線菊名駅徒歩9分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	572

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交通	JR横浜線新横浜駅徒歩7分
階建て	地上2階建

口コミ数	14
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メゾンド菊名

住所	神奈川県横浜市港北区大豆戸町1110番3号
交通	東急東横線菊名駅徒歩10分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	448

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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