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加賀レジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 板橋区 > 加賀 > 十条駅 > 加賀レジデンス

中古

加賀レジデンス

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 42634
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加賀レジデンス　外観
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  • 加賀レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:246件
中古:81件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:24件 デメリット:23件 特徴:14件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約339万円/坪 賃料:約10418円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.69％
偏差値ランキング

板橋区
1803物件中の順位

加賀レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／十条駅 徒歩8分
    都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩12分
    JR埼京線／板橋駅 バス10分
    JR京浜東北線／王子駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『十条駅』　JR埼京線　
    『板橋区役所前駅』　都営三田線　
    『板橋駅』　JR埼京線　
    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区加賀2丁目16-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    246戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立金沢小学校

  • 中学校区域

    区立加賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●免震構造 ●スーパー「ライフ仲宿店」約910m ●公園「区立加賀第二公園」約160m ●病院「帝京大学病院」約220m ●「ファミリーマート帝京大学病院前店」約250m ●「区立東板橋図書館」約300m ●「区立板橋体育館」約360m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●最寄りバス停より徒歩2分　●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

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    カスタマーサービスがよさそうだったから

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加賀レジデンスの【中古】販売情報 本日、16人がこの物件を閲覧しました。

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加賀レジデンスの【賃貸】物件情報

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加賀レジデンスの口コミ・評判

2019年10月

okameさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット それほど大きな駅ではないので、すごく便利ということはありませんが、人が多くて疲れるようなことはないです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 文教地区といった感じです。学校が多く、帝京大学の付属病院もあります。動物のいる公園もあったりします。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 高級感にあふれています。コンシェルジュもいます。敷地と棟とオートロックの入口がありますのでセキュリティーは安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 高層階は天気が良ければ富士山が見えました。空調も埋め込みですっきりしています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 人情味ある商店街があります。老舗の和菓子屋さんや総菜屋など、庶民的な雰囲気が好きな方には楽しいと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公立小学校も雰囲気がよくて近いので、通わせることに抵抗はありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月

なぎちんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は十条駅か、地下鉄になります。基本は十条駅で街は少し栄えています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安は悪くないが近くに大学及び専門学校があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット コンシェルジュさんがいます。オートロックもあるので完璧
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋はとにかく日当たりが抜群であったかくて良い
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにはコンビニエンスストアしかなく、あとは大学病院の中に食べるとこがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育てにはもってこいだと思いますが、少し高め。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【十条駅に対する口コミ】赤羽、池袋等の乗換駅が近く都心への移動が容易。商店街、スーパーを利用すれば食事代を節約することができる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【十条駅に対する口コミ】商店街、スーパーがあり日曜で購入する食料の調達が容易。駅近くに交番があり、トラブルに遭遇する機会は少ない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【十条駅に対する口コミ】駅周辺にチェーン店があり、食事をとることができる。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【十条駅に対する口コミ】公立の小中学校があり、地元の学校に就学することができる。
十条駅のデメリット（4件）
十条駅の総合レビュー
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2021年9月

くまのぽーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ブランドが好きな人が多い。住戸の周りは静か。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 板橋区役所前駅

アンニョン父さんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット この駅は東武東上線大山駅のすぐそばで、大山ハッピーロードもすごく近くて買い物は至極便利です。おすすめは、区役所の食堂の舟渡ラーメン。さっぱりした醤油味。値段は忘れましたが、ごく安いと思います。昼時は混むので早めに行きます。後日大板橋病院もそんなに遠くなく、医学部の食堂は一般開放されており、ボリームのあるご飯が安く食べられます。警察なども近いので、免許の書き換えとかも便利ですし、買い物も、bigaなどの安売り店もあります。区役所前からは池袋行きバスも出てます。大山は色々と板橋の逸品の店も多くいいところです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大山ハッピーロードのすぐそばで買い物は至極便利。駅そばに銭湯もあって、楽しめます。とにかくパチンコ店が多いので、激戦地です。やったことはないですが、トイレはよく借ります。綺麗で快適です。
飲食店の充実
5 		メリット とにかくなんでもあります。揚げ物はとにかく色々ありますね。新井精肉店のメンチカツらテレビによく出てるみたいです。お惣菜の店はかなりあるので、ご飯のおかずを買うには不便しません。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 買い物が便利な物価の安いところです。生活は楽だと思います。割と家賃水準も低いのではないでしょうか。
治安
1 		メリット 警察がそばでよく警察官が巡回してますね。その点昼間は安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はとにかく安いです。中華とかもお安い弁当やお惣菜も売られてます。地元の八百屋さんとかもあるので新鮮なものが買えます。ディスカウントスーパーもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2024年5月 十条駅

みわさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷や新宿、大宮まで一本で行けるためアクセスがいい。本数も多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街があるため、日用品を買うには困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からイタリアン、カフェまで充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学生が多い。大学や専門もあるため活気がある。
治安
4 		メリット 高齢者が多いため比較的落ち着いていると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスがいい割には家賃が安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2020年4月 板橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 池袋が隣駅のため、すぐに都心に出られるという大きなメリットがあります。
大きなス……

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（残り159文字）

2019年5月 王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電車は、JR、東京メトロ、都電の3路線があり、バスも多いので、交通の便がとても良い。通勤ラ……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

加賀レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1803物件中)

板橋区加賀ランキング

位
(22物件中)

十条駅ランキング

位
(119物件中)
板橋区役所前駅の偏差値ランキング / 板橋駅の偏差値ランキング / 王子駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,836万円

推定相場坪単価339万円/坪

推定相場㎡単価103万円/㎡

想定賃料　　28.7　～　31.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,897円～10,938円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.69％
価格帯別判定 i

加賀レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,574 ～ 10,820万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 10,082 ～ 10,574万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,590 ～ 10,082万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,098 ～ 9,590万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,606 ～ 9,098万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 85位 / 1,400物件中
板橋区加賀 4位 / 21物件中
十条駅 18位 / 100物件中
板橋区役所前駅 27位 / 163物件中
板橋駅 62位 / 192物件中
王子駅 33位 / 199物件中

坪賃料ランキング

板橋区 245位 / 823物件中
板橋区加賀 5位 / 14物件中
十条駅 37位 / 72物件中
板橋区役所前駅 56位 / 128物件中
板橋駅 94位 / 159物件中
王子駅 67位 / 137物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：9,483～9,969万円

※中央値：9,726万円

予測坪単価：335万円/坪

予測㎡単価：102万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年11カ月)

板橋区ランキング

位
(491物件中)

板橋区加賀ランキング

位
(10物件中)

十条駅ランキング

位
(40物件中)
板橋区役所前駅の騰落率ランキング / 板橋駅の騰落率ランキング / 王子駅の騰落率ランキング

加賀レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年8月）		 1階 東南東
1階 東南東
2階 西 /東
3階 西 /東
3階 東南東 /西北西
3階 東南東 /西北西
7階 西 /東
10階 西 /東
12階 南南西
14階 東南東 /西
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加賀レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年9月 12階 3LDK 南東 ー ー
2 2023年10月 2023年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
3 2023年6月 2023年7月 1階 2SLDK 南東 リフォーム ー
4 2023年3月 2023年6月 1階 2SLDK 南東 ー ー
5 2022年11月 2022年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
6 2022年10月 2022年10月 13階 3LDK 西 ー ー
7 2022年10月 2022年11月 11階 2LDK 南 ー ー
8 2022年9月 2022年9月 9階 3SLDK 南東 ー ー
9 2022年8月 2022年10月 4階 1SLDK 南東 ー ー
10 2022年7月 2022年7月 9階 3SLDK 南東 ー ー
11 2021年12月 2021年12月 3階 2LDK 南西 ー ー
12 2021年9月 2021年9月 13階 3LDK 西 ー ー
13 2021年2月 2021年2月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
14 2021年2月 2021年2月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
15 2021年1月 2021年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
16 2020年7月 2020年8月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2020年6月 2020年7月 10階 3LDK 西 ー ー
18 2020年4月 2020年6月 13階 3SLDK 西 ー ー
19 2020年2月 2020年2月 6階 3LDK 西 ー ー
20 2019年12月 2020年2月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
21 2019年7月 2019年9月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
22 2019年4月 2019年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
23 2019年4月 2019年4月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
24 2019年3月 2019年3月 10階 2LDK 南 ー ー
25 2019年2月 2019年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
26 2019年1月 2019年3月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
27 2018年10月 2019年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
28 2018年10月 2018年11月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
29 2018年10月 2019年2月 8階 3LDK 西 ー ー
30 2018年8月 2018年10月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
31 2018年6月 2018年7月 7階 3LDK 西 ー ー
32 2018年5月 2018年5月 7階 3LDK 西 ー ー
33 2018年2月 2018年5月 7階 3LDK 西 ー ー
34 2018年1月 2018年1月 10階 2SLDK 南東 ー ー
35 2018年1月 2018年1月 7階 ー 南東 ー ー
36 2017年11月 2017年11月 5階 2SLDK 南東 ー ー
37 2017年9月 2017年9月 11階 4LDK 西 ー ー
38 2017年5月 2017年8月 5階 2SLDK 南東 ー ー
39 2017年4月 2017年8月 12階 3LDK 西 ー ー
40 2017年3月 2017年4月 7階 3LDK 南西 ー ー
41 2017年2月 2017年3月 12階 3SLDK 西 ー ー
42 2017年1月 2017年2月 14階 1LDK 南東 ー ー
43 2017年1月 2017年1月 14階 1SLDK 南東 ー ー
44 2017年1月 2017年1月 13階 1SLDK 南東 ー ー
45 2016年12月 2017年1月 13階 1SLDK 南東 ー ー
46 2016年12月 2016年12月 14階 1SLDK 南東 ー ー
47 2016年12月 2016年12月 13階 1SLDK 南東 ー ー
48 2016年12月 2016年12月 13階 1SLDK 南東 ー ー
49 2016年8月 2016年11月 14階 3LDK 西 ー ー
50 2016年7月 2016年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
51 2016年2月 2016年5月 13階 3LDK 西 ー ー
52 2016年1月 2016年1月 13階 3LDK 西 ー ー
53 2015年4月 2015年4月 11階 3LDK 南東 ー ー
54 2014年12月 2015年1月 6階 3LDK 西 ー ー
55 2014年12月 2015年4月 8階 3LDK 西 ー ー
56 2014年12月 2014年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
57 2014年11月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
58 2014年9月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
59 2014年9月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
60 2014年6月 ー 8階 1SLDK 南東 ー ー
61 2014年4月 ー 4階 1SLDK 南東 ー ー
62 2014年4月 ー 6階 1LDK 南東 ー ー
63 2014年3月 ー 4階 1LDK 南東 ー ー
64 2014年2月 ー 8階 1LDK 南東 ー ー
65 2014年2月 ー 11階 2LDK 東南東 ー ー
66 2014年2月 ー 8階 1LDK 東南東 ー ー
67 2014年2月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
68 2013年12月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
69 2013年12月 ー 6階 1LDK 東南東 ー ー
70 2013年12月 ー 4階 1LDK 東南東 ー ー
71 2013年12月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
72 2013年3月 ー 4階 1LDK 東南東 ー ー
73 2013年2月 ー 12階 2LDK 東南東 ー ー
74 2013年1月 ー 10階 3LDK 南南西 ー ー
75 2012年12月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
76 2012年10月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
77 2012年2月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
78 2011年10月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
79 2011年5月 ー 13階 1LDK 東南東 ー ー
80 2010年6月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
81 2010年4月 ー 2階 3LDK 西 ー ー

…残り61件
平均 7階 88.89㎡ 16.29㎡ 6,850万円 ＠253万円 ＠77万円 12,346円
132円		 12,814円
137円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 加賀レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■加賀レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■板橋区加賀の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

加賀レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 3LDK 南西 95.92
2024年11月 9階 1SLDK 南東 62.61
2024年10月 4階 3LDK 南 95.92
2024年10月 2階 3LDK 南東 83.29
2024年7月 6階 2LDK 南東 71.37

…残り15件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 加賀レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■加賀レジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■板橋区加賀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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加賀レジデンスの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プラウドシティ加賀学園通り

    プラウドシティ加賀学園通りの外観
    住所 東京都板橋区加賀1丁目21番1号
    最寄駅 JR埼京線 十条駅 徒歩9分
    築年月 2016年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 363戸
    口コミ数 150
    偏差値 68
    アクセス数 37687
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,385万円
    396万円
    120万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウドシティ加賀学園通り
    高資産価値・割安
    プラウドシティ加賀学園通り     		9,180万円 403.6万円 75.19m² 3LDK 7階 東 241万円
    割安
  • 中古

    テラス加賀タワー

    テラス加賀タワーの外観
    住所 東京都板橋区加賀1丁目15番6号
    最寄駅 JR埼京線 十条駅 徒歩10分
    築年月 2000年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 92戸
    口コミ数 6
    偏差値 57
    アクセス数 11352
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,114万円
    336万円
    102万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    テラス加賀     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    テラス加賀ANNEX最上階
    テラス加賀ANNEX最上階     		14,000万円 350.4万円 132.07m² 3LDK 7階 南 相応
  • 中古

    テラス加賀

    テラス加賀の外観
    住所 東京都板橋区加賀1丁目15番
    最寄駅 JR埼京線 十条駅 徒歩10分
    築年月 2000年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 110戸
    口コミ数 22
    偏差値 58
    アクセス数 10338
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,114万円
    336万円
    102万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    テラス加賀     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    テラス加賀ANNEX最上階
    テラス加賀ANNEX最上階     		14,000万円 350.4万円 132.07m² 3LDK 7階 南 相応
  • 中古

    レーベンハイム加賀プレシャスフォルム

    住所 東京都板橋区加賀2丁目18番28号
    最寄駅 JR埼京線 十条駅 徒歩7分
    築年月 2003年11月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 188戸
    口コミ数 49
    偏差値 57
    アクセス数 25851
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,077万円
    287万円
    87万円
  • 中古

    グランフィーネ加賀

    住所 東京都板橋区加賀1丁目14番1号
    最寄駅 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩9分
    築年月 1998年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 345戸
    口コミ数 44
    偏差値 58
    アクセス数 25108
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,881万円
    325万円
    99万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    グランフィーネ加賀     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    グランフィーネ加賀
    価格値下げ
    グランフィーネ加賀     		8,490万円 368.7万円 76.11m² 3LDK 10階 南西 相応
    価格更新日:2025年07月09日

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    グランルーチェ上十条

    グランルーチェ上十条の外観
    住所 東京都北区上十条2丁目9番6号
    交通 JR埼京線 十条駅 徒歩3分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランルーチェ上十条
    グランルーチェ上十条     		18.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 64.14m² 1LDK 2階 北西
  • 賃貸

    ルミーク本町イースト

    ルミーク本町イーストの外観
    住所 東京都板橋区稲荷台
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩7分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミーク本町イースト 401
    ルミーク本町イースト 401     		18.2万円
    (30,000円)    		 無 無 37.2m² 2DK 4階 南
    ルミーク本町イースト
    ルミーク本町イースト     		18.2万円
    (30,000円)    		 無 無 37.2m² 2DK 3階 北
    ルミーク本町イースト 101
    ルミーク本町イースト 101     		18.9万円
    (30,000円)    		 無 無 40.03m² 2LDK 1階 南
    ルミーク本町イースト 201
    ルミーク本町イースト 201     		19.1万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 37.2m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    seventhheaven

    seventhheavenの外観
    住所 東京都板橋区仲宿36番2号
    交通 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩4分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    seventh heaven 501
    seventh heaven 501     		20.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.92m² 2LDK 5階 -
    seventh heaven 501
    seventh heaven 501     		20.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.92m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    JMFレジデンス新板橋

    JMFレジデンス新板橋の外観
    住所 東京都板橋区板橋4丁目
    交通 都営三田線 新板橋駅 徒歩3分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JMFレジデンス新板橋 103
    JMFレジデンス新板橋 103     		24.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 65.85m² 2SLDK 1階 南西
    ＪＭＦレジデンス新板橋 103
    ＪＭＦレジデンス新板橋 103     		24.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 27.02m² 1DK 1階 南西
  • 賃貸

    イルマーレ

    住所 東京都北区上十条5丁目5番16号
    交通 JR埼京線 十条駅 徒歩11分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18

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  • 新築

    クレヴィア板橋区役所前

    クレヴィア板橋区役所前
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区板橋2丁目54-8他（地番）
    交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 25.59㎡～60.13㎡
    間取り 1K～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 457
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 3期3次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 15票
    アクセス数 3794
  • 新築

    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 65.27㎡～85.91㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 51票
    アクセス数 6592
  • 新築

    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
    価格 4,900万円～8,600万円
    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 33.60㎡～58.80㎡
    間取り 第1期3次 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1613
  • 新築

    ザパークハウス板橋本町

    ザパークハウス板橋本町
    価格 4,908万円～9,698万円
    所在地 東京都板橋区本町30番1（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 32.91㎡～70.02㎡
    間取り 第3期5次 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 1DK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 7票
    アクセス数 2667

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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