Ｈｉｐｐｏ！８の外観
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Ｈｉｐｐｏ！８の外観：外観
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Ｈｉｐｐｏ！８のその他
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Ｈｉｐｐｏ！８のその他
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Ｈｉｐｐｏ！８のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,208円 |
| 平均坪単価 | ＠5,086円 |
| 平均m²単価 | ＠1,539円 |
| 上位専有面積 | 23.4m²：17件 32.5m²：3件 40m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：21件 1LDK：3件 |
Ｈｉｐｐｏ！８の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑豊本線／本城駅 徒歩28分
JR鹿児島本線／折尾駅 バス10分
浅川二丁目バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『本城駅』 JR筑豊本線
『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
72戸
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小学校区域
北九州市立浅川小学校
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中学校区域
北九州市立浅川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Ｈｉｐｐｏ！８の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Ｈｉｐｐｏ！８の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・コンビニが併設されている（ファミリーマート）。 ・徒歩10分圏内にTUTAYA、スーパー（ハローデイ）がある。 ・弁当屋（ホットモット）がある。 ・小倉駅まで直通17分、博多駅まで直通37分のアクセスの良さ。 ・駅周辺が住宅街で道幅も広いため夜道もさほど怖くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・住宅街のため静か。 ・道幅が広く、車移動にストレスがない。 ・近隣にスーパーやドラッグストア、コンビニが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・管理人さんによる清掃が行き届いており、エントランスや老化などの共用スペースが清潔である。 ・エントランスがオートロック。 ・駐車場が広い（20台以上の駐車スペース）。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・洗濯ものを干すには申し分ない日当たり。 ・室内に段差はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・スーパー（ハローデイ、サニー）が近い。 ・助さんうどんまで徒歩3分。 ・イオンモールまで車で30分圏内。 ・物価は安いように感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・小、中学校が多い地域なので住民の理解があるように思われる。 ・産業医科大学があるため、診療所や病院はとても多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 折尾駅
miさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きい駅なので、乗り換えも全てスムーズです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに割となんでもあります。飲み屋さんも結構あるので便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 再開発が進んでとても綺麗です！！スタバなどもできるようで、私が学生の頃になって欲しかったなぁーと思います。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園も保育園もあるので子育てにはピッタリだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は学生が多く人の通行量もとても多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさがとても高いので、少し値段が張っても住みたくなると思います。 |
2023年6月 折尾駅
なずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 託し乗り場には常に託した常駐しており、快速特急共にとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院が駅周辺に複数あり、コンビニも充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には複数の飲食店があり、居酒屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が近くにあり、駅には大きめトイレがあり駅には段差が少ない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅舎がここ数年で新しくな理、駅前に交番があり、少し歩くと警察署もある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北九州の中心である小倉駅まで特急を使えばすぐなので住む分にはいいと思う |
2022年8月 折尾駅
happyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにタクシー乗り場があり、バス停もあるので、交通面はすごく便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはスーパーや食事ができるところがたくさんあるので、生活便利施設は充実している方だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には人気な焼きそばやお好み焼きなど美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、近くに幼稚園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住民はとてもやさしく、フレンドリーな方が多いです。近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい町で、物価は安く家賃相場も高くない方だと思います。 |
2021年12月 折尾駅
【メリット】 現在折尾駅は大規模な工事をしています。若松直方方面への乗り換えもスムーズに分かりやすくなり……
Ｈｉｐｐｏ！８の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6階 | 1K | ー | 23.4 | |||||||
| 2022年7月 | 6階 | 1K | 北東 | 23.4 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1K | 北東 | 23.4 | |||||||
| 2022年3月 | 5階 | 1K | 北東 | 23.4 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 1K | ー | 23.4 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区浅川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■折尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.4～40.3㎡｜35.92㎡ | 42,750円｜4,054円/坪 |
| 3階～3階 | 23.4～32.5㎡｜27.95㎡ | 34,500円｜4,222円/坪 |
| 4階～4階 | 23.4～32㎡｜25.55㎡ | 36,000円｜4,745円/坪 |
| 5階～5階 | 23.4～32.5㎡｜25.22㎡ | 36,800円｜4,883円/坪 |
| 6階～6階 | 23.4～32.5㎡｜24.41㎡ | 36,111円｜4,944円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.4～40.3㎡｜32㎡ | 39,200円｜4,176円/坪 |
| 東向き | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 36,000円｜5,086円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 35,666円｜5,039円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
