レジュールアッシュ難波南２の外観
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レジュールアッシュ難波南２の外観
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レジュールアッシュ難波南２の外観
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レジュールアッシュ難波南２の外観
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レジュールアッシュ難波南２の外観
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レジュールアッシュ難波南２の外観：レジュールアッシュ難波MINAMI-？ 外観
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レジュールアッシュ難波南２の外観：レジュールアッシュ難波MINAMI-？ 外観
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レジュールアッシュ難波南２の外観：レジュールアッシュ難波MINAMI-？ 外観
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レジュールアッシュ難波南２の外観：レジュールアッシュ難波MINAMI-？ 外観
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レジュールアッシュ難波南２のその他：レジュールアッシュ難波ＭＩＮＡＭＩ-II 外観パース
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レジュールアッシュ難波南２のエントランス
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レジュールアッシュ難波南２のエントランス
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レジュールアッシュ難波南２のエントランス
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レジュールアッシュ難波南２のエントランス
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レジュールアッシュ難波南２のエントランス
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レジュールアッシュ難波南２のエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 285件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市浪速区 |
レジュールアッシュ難波南２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩2分
JR大阪環状線／今宮駅 徒歩5分
大阪メトロ堺筋線／動物園前駅 徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『今宮駅』 JR関西本線 JR大阪環状線
『動物園前駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区大国1丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
99戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立大国小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
レジュールアッシュ難波南２と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
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スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
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最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
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40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
レジュールアッシュ難波南２の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
レジュールアッシュ難波南２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジュールアッシュ難波南２の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪地下鉄、御堂筋線「大国町駅」から徒歩3分ほどです。 難波から南に1駅進んだところにあり、徒歩で難波まで15分ほどで行ける距離です。 また、さらに南に2駅先は天王寺です。 近くには、セブンイレブン、ファミリーマート、玉出、ライフ、すき家などがあり、生活するのには困りません。 大通りから1本中に入ったところにありますが、前にはコンビニがあるので夜も明るく安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
賃貸のマンションが多く、住宅街となっており夜も静かです。 坂などはなく平地で、お年寄りの方も問題なく歩くことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは広く清潔に保たれています。 エントランスの玄関はオートロックで、屋外に出ることなく郵便物を受け取ることができます。また、宅配ボックスは９つほどあり充実しています。 エレベーターは防犯カメラもついており、綺麗です。 駐輪場、駐車場も契約することで使用することが可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ペットを飼うことも可能です。 室内は、白を基調とした明るく綺麗な物件です。風呂トイレ別のセパレートで、洗濯機も屋内に置くことが可能です。ベランダは広く、雨が降っていても外に洗濯物を干すことが可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前には、コンビニがあります。また、近くには居酒屋、すき家などもあります。徒歩8分ほどのところには、ライフもあり普段の生活に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | １ブロックI西には公園があり、春には桜が咲き花見をする地元の方々で賑わいます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新今宮駅
にやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南海本線、高野線、JRがある。高野線は急行、各停が止まる。難波まで2、3分で着く。JRでは天王寺まで2、3分で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐのところに星野リゾートのOMO7というホテルがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1番乗り場とJRへの改札の間に、パン屋さんやお菓子がある。駅全体では、南海そばや551の蓬莱、セブンイレブンなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに中学校、高校がある。公園もあって桜がキレイ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 浪速区と西成区が合わさっているような場所なので、所謂ホームレスという方がいるが、話しかけて来ないし、関わることもないので無害だから気にしないで大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安いから、住みやすいと思う。難波や天王寺が近いから、会社員の人も住みやすいと思われる。 |
2022年1月 大阪難波駅
【メリット】 なんば駅の中で1番利用しやすい。
地下鉄御堂筋線は1本で堺から北大阪まで繋がって……
2021年10月 新今宮駅
【メリット】 周辺環境は北側と南側によって様変わりする。北側は難波にほど近いこともあり、活気を感じる。一……
2021年10月 新今宮駅
【メリット】 急行が停まる大きな駅で電車の本数も多く利用者も多いです。南海本線だけでなく他の路線やJR線……
レジュールアッシュ難波南２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市浪速区ランキング(158物件中) |
大阪市浪速区大国ランキング(10物件中) |
大国町駅ランキング(41物件中) |
レジュールアッシュ難波南２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年11月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年1月 | 2023年1月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年8月 | 2022年10月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年5月 | 2022年8月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年5月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年4月 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 1K | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年9月 | 2016年11月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 23㎡ | 2.68㎡ | 1,563万円 | ＠225万円 | ＠68万円 | 6,364円 276円 |
1,622円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジュールアッシュ難波南２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区大国の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新今宮駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レジュールアッシュ難波南２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10階 | 1K | 東 | 23.36 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 東 | 23.36 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 東 | 22.96 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 西 | 22.96 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 西 | 23.36 | |||||||
…残り280件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジュールアッシュ難波南２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪市浪速区大国の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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(2024年06月)
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■新今宮駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
