アーバンフラッツ八王子みなみ野の外観
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アーバンフラッツ八王子みなみ野の外観：外観・土地
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アーバンフラッツ八王子みなみ野の外観：外観・土地
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アーバンフラッツ八王子みなみ野の外観：外観・土地
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アーバンフラッツ八王子みなみ野の外観：外観・土地
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アーバンフラッツ八王子みなみ野の外観：外観・土地
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アーバンフラッツ八王子みなみ野のエントランス
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アーバンフラッツ八王子みなみ野のエントランス：☆エントランス☆
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アーバンフラッツ八王子みなみ野のエントランス：エントランス
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アーバンフラッツ八王子みなみ野のエントランス：エントランス
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アーバンフラッツ八王子みなみ野のエントランス：エントランス
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アーバンフラッツ八王子みなみ野のエントランス：ロビー
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アーバンフラッツ八王子みなみ野のその他：☆エアコン付き☆
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アーバンフラッツ八王子みなみ野のその他：☆エレベーター☆
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アーバンフラッツ八王子みなみ野のその他：☆オートロック☆
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アーバンフラッツ八王子みなみ野のその他：☆キッチンスペース☆
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:31件 デメリット:31件 特徴:14件 |
| 平均賃料相場 | 65,033円 |
| 平均坪単価 | ＠9,472円 |
| 平均m²単価 | ＠2,865円 |
| 上位専有面積 | 25.06m²：93件 25.1m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：100件 |
アーバンフラッツ八王子みなみ野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子みなみ野駅 徒歩9分
JR横浜線／片倉駅 徒歩23分
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利用可能路線
『八王子みなみ野駅』 JR横浜線
『片倉駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都八王子市西片倉3丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
86戸
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立みなみ野小学校
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中学校区域
八王子市立みなみ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバンフラッツ八王子みなみ野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバンフラッツ八王子みなみ野の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺には、スーパー（三和）や飲食店、複合商業施設、ホームセンター（ホーマック）があり日常生活はかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリー層、学生が多いです。静かな街で暮らしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは常に綺麗です。また、宅配ボックスが設置されており一人暮らしには便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に綺麗です。また、防音対策がしっかりされているのか、窓を閉めている状態だと全く周囲の音が聞こえず静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前まで行けばスーパー、コンビニ、本屋さんなど何でも揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院、歯医者、郵便局はすぐ近くにあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
カメサバさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅（JR横浜線八王子みなみ野駅）徒歩は10分、行きは下りと平地 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静か。閑静な住宅街で住人の民度も高い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場がマンション内のため盗難被害が防げる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 中住戸だと断熱が効いて、夏の暑さと冬の寒さをあまり感じない。浴室乾燥があり便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄のコンビニ（セブン）やファミレスまで徒歩5分で便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 前面の道路が広く、災害時の避難は問題なく行える |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
kuniさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR横浜線八王子みなみ野駅があり、とても便利そうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲を見る限り、閑静な住宅街なので静かそうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心です。外観もとても綺麗そうです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の広さ、バス、トイレが別、バルコニー付きなど充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ショッピングモールなど、駅前なので充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | まだ住んでいないのでわかりませんが、暮らしやすそうな町です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
匿名さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ファミレスやコンビニ、スーパーなどが充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 八王子みなみ野駅
横浜線有能さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延が少なく、終点である八王子まで二駅しかないので5分で着く。電車の本数が多く、乗り遅れてしまったり乗り過ごしてしまってもなんとかなる。近くにバス停、タクシー乗り場もあるのでとてもよい。各駅停車から快速の電車までくるので乗り分けられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモール、本屋、銀行などがあり、とても楽しめる場所だと思います。また、目の前の交差点に交番があるので、全く犯罪が起こることはありません。もし起こったとしてもとても安心することができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマクドナルド、サイゼリヤ、餃子の王将、くら寿司、スーパー、釜揚げうどん、すき家、コンビニ、ラーメン屋など、たくさんありすぎて便利すぎます。笑とにかくいろんなお店があるのでとても充実していますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校が3.4校ほど、公園が5.6個ほど、幼稚園が3.4個ほど建てられています。子供たちがたくさん遊んでいるので見ていて平和だなと実感することができ、元気をもらえます。駅にはエレベーターがあるので怪我をしている人、車椅子の人でも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほとんど犯罪などの悪いことは起こらないと思います。駅前に交番もあるので起こっても大丈夫です。駅自体は入り口からホーム、トイレまで全てきれいです。灯りもよくついていてとても明るいですし、犯罪も起こりにくいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八王子みなみ野駅の近くに住むことはいいと思います。近くに移動手段があるなら家から駅までの時間を少しでも多く寝る時間できますし、自分自身の時間に費やすこともできます。やはり近いといろいろなメリットがありますね。 |
2022年1月 片倉駅
【メリット】 横浜線の快速が何故か止まります。周りは本当に何もなく寂れたスーパーがある程度です。大学が近……
2021年11月 片倉駅
【メリット】 八王子駅が隣なのでアクセス簡単。 比較的どちらの方面に向かう時も座れる。 閑静な住宅街が多……
2019年9月 八王子みなみ野駅
【メリット】 駅周辺には、スーパー三和やアクロスモールと呼ばれるショッピングモール、ホームセンターのホー……
アーバンフラッツ八王子みなみ野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.06 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.06 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.06 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.06 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.06 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市西片倉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子みなみ野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ | 63,059円｜8,319円/坪 |
| 2階～2階 | 25.06～25.1㎡｜25.06㎡ | 64,208円｜8,469円/坪 |
| 3階～3階 | 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ | 64,882円｜8,559円/坪 |
| 4階～4階 | 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ | 67,250円｜8,872円/坪 |
| 5階～5階 | 25.06～25.1㎡｜25.06㎡ | 66,476円｜8,767円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.06～25.1㎡｜25.06㎡ | 65,320円｜8,617円/坪 |
| 東向き | 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ | 66,000円｜8,707円/坪 |
| 西向き | 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ | 54,000円｜7,123円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.06～25.1㎡｜25.07㎡ | 64,488円｜8,503円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
