ロフトSAYO
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,155円 |
| 平均m²単価 | ＠2,164円 |
| 上位専有面積 | 17m²：12件 15m²：10件 23m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 1K：21件 |
ロフトSAYOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩18分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東3丁目19-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立十三小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロフトSAYOの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 十三駅が近く十三駅前商店街があり賑わってます。梅田もすぐ出れるため利便性高いです。ドンキホーテも近くにあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 淀川が近く花火は徒歩で観られるほか、部屋によっては部屋から見られると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は見た目は実際の築年数より古く感じます。清掃はある程度されてますが、管理人などはいません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私が住んだのはロフト仕様の最上階だったので、高さはかなりあるなという印象でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街が近いので生活に必要なものが徒歩圏内でほとんど揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は駅前にあるため近いです。公園も淀川含め複数あります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年6月 十三駅
【メリット】 京都にも神戸にも梅田にも、通勤通学に便利です。駅前には商店街もありますし、スーパーやドラッ……
2019年3月 十三駅
【メリット】 小さな街の小さな駅ですが、同じ阪急電車の複数の線が入り込み、各駅停車、準急、急行、特急すべ……
2018年11月 南方駅
【メリット】 Osaka Metro御堂筋線と交差しており、西中島南方駅で乗り換えできます。また北にはJ……
2018年7月 十三駅
【メリット】 十三駅は神戸線、京都線、宝塚線の３線が乗り入れしている駅になります。駅構内には売店もあり、……
ロフトSAYOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 15 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 15 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 16 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 17 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
