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賃貸

ハイツ八汐

総合評価：

3.7 アクセス数： 1666

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	45,000円
平均坪単価	＠5,614円
平均m²単価	＠1,698円
上位専有面積	26.5m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ八汐の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR磐越西線／会津若松駅徒歩22分
利用可能路線
『会津若松駅』　JR磐越西線　JR磐越西線　JR只見線　
所在地(住所)
福島県会津若松市一箕町亀賀郷之原245-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
会津若松市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツ八汐の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅からは夏場で徒歩20分くらいかかるので、駅から便利とは言い難いが、自転車を使えばすぐです。スーパーはヨークベニマル、コンビニはローソンとセブンがあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	人は基本的にあたたかい人が多いです。家族で住んでいる家が多く、歩いていると挨拶をしてくれます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清潔感があり、綺麗です。管理会社が近くにあるため、定期的に清掃をしてくださっていました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりがよく、風通しも良いお部屋でした。クローゼットや収納スペースも十分でした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーやファミレスなどはあります。地域性を考えると便利な位置にあると思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公園や近くに大学などもあり、休日はそこで自転車の練習をしたり走り回って遊ぶ親子連れをよく見かけました。保育園や学校、病院などに困ることはなさそうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月会津若松駅

いしつぶてさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	観光地巡りにはぴったり。赤べこがいます。ボタンを押すとしゃべります。
生活利便施設の充実	3	メリット	タクシーとバスが常にいるので移動しやすいです。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店が多いです。チェーン居酒屋多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園がたくさんあって自然も多いので遊びやすい。
治安	3	メリット	犯罪はあまり無いと思います。警察もいます。
コストパフォーマンス	3	メリット	八百屋さんなどはとっても安いので助かります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年4月会津若松駅

みいさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	改札を降りると、すぐ目の前にタクシー乗り場、バス乗り場があり便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	美味しいお蕎麦屋さんが入っている。立ち食いソバじゃないほうのお店で会津の日本酒も飲めるので楽しい。
飲食店の充実	4	メリット	エキナカにお蕎麦屋さん、駅を出てすぐのホテルの中に美味しい中華料理屋さんやラーメン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅前に小さな公園があり、そこで子供を遊ばせることができる。
治安	4	メリット	駅の真横に交番がある。繁華街ではないので、酔っぱらいは少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	車があればとても住みやすい。自然も多いので、駅から少し離れれば公園や観光スポットなどもあり、日常生活でも楽しめる場所が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・372文字）

2018年8月会津若松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】会津若松市は会津の中心都市。そして、会津若松駅は会津を代表する都市になります。会津若松駅周……

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（残り358文字）

2018年5月会津若松駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】観光地というだけあり、レトロな風合いの駅舎をしています。お土産売り場では、地場の日本酒やお……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ八汐の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	1K	ー	26.5
2021年4月	1階	1K	ー	26.5
2020年1月	1階	1K	ー	26.5
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝会津若松市一箕町亀賀の賃料相場青線＝会津若松市の賃料相場会津若松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■会津若松市一箕町亀賀の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■会津若松市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■会津若松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハイツ八汐の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ドウェルクレイン２

住所	福島県会津若松市一箕町亀賀村東17番9号
交通	JR磐越西線会津若松駅徒歩22分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1890

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ドマーニ

住所	福島県会津若松市亀賀1丁目11番4号
交通	JR磐越西線会津若松駅徒歩19分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	19

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ユートビレッジ本田

住所	福島県会津若松市一箕町亀賀245番22号
交通	JR磐越西線会津若松駅徒歩22分

口コミ数	15
アクセス数	708

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ルトゥールB

住所	福島県会津若松市一箕町亀賀375番1号
交通	JR只見線会津若松駅徒歩16分
築年数	1994年5月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	12
アクセス数	565

賃貸

レオパレスTakumi

住所	福島県会津若松市一箕町亀賀238番1号
築年数	2000年6月
階建て	地上2階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＴａｋｕｍｉ 107	6.3万円 (4,500円)	無	無	49.68m²	2DK	1階	-
	レオパレスＴａｋｕｍｉ 101	6.4万円 (4,500円)	無	無	49.68m²	2DK	1階	-
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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