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賃貸

レオネクストＯｔｏｒｉｉ

総合評価：

3.7 アクセス数： 681

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	82,375円
平均坪単価	＠12,542円
平均m²単価	＠3,794円
上位専有面積	23.88m²：20件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオネクストＯｔｏｒｉｉの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急空港線／大鳥居駅徒歩3分
京急空港線／穴守稲荷駅徒歩10分
東京モノレール／天空橋駅徒歩19分
利用可能路線
『大鳥居駅』　京急空港線　
『穴守稲荷駅』　京急空港線　
『天空橋駅』　京急空港線　東京モノレール　
所在地(住所)
東京都大田区萩中3丁目20-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2012年11月
総戸数
9戸
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管理会社

小学校区域
大田区立萩中小学校
中学校区域
大田区立出雲中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオネクストＯｔｏｒｉｉの口コミ・評判

2019年12月

【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	京急線大鳥居駅から徒歩圏内のため都内への通勤に便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	産業道路から離れているため静かな環境です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	飽きの来ないシンプルなデザインになっています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	広めの作りになっているため開放感があります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	大鳥居駅から数分のところにニトリがあり生活家具を揃えるのに便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに東京労災病院があるため緊急時の対応ができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月穴守稲荷駅

コンちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝の通勤時間帯は必ず座れる（空港から乗ってくる人が少ない為）帰宅時間帯も時間にもよるが京急蒲田からは大体座れる（平日の夜に空港に向かう人が少ない為）モノレールがある天空橋まで徒歩圏内京急蒲田、品川などの都心部も乗り換えなしで行けるアクセスの良さ
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐカフェや本屋などが立ち並ぶアーケードがある。病院やコンビニ、スーパーが駅近にあるので観光客はホテルに行く前に買い出しができる。老人ホームや綺麗な体育館があるので老若男女、使い勝手が良い。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店よりも個人店の方が多い。飲食店の種類も豊富。釜飯で有名なお店があり新聞やメディアによく出ている。店内がお洒落なクレープ専門店がありテイクアウトもイートインも可能（作っているところも見れる）駅近くに安い、早い、うまい、中華屋がある（中国人スタッフは日本語ペラペラ）
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多い。高速道路の下も公園になっていて雨の日でも遊べる。羽田小学校は校庭が砂ではなくウォークトップ（競技場のトラックのようなゴム）できているので転んでも汚れない。更に屋上にあるプールは床が上下して水位を調節できる最新型。駅にはエレベーター、スロープがありバリアフリーが完備されている。、
治安	5	メリット	駅前に蒲田警察署の地域安全センター（交番のようなもの）がある外国人が多いが観光目的で来ているので治安は良い。商店街は夜遅くまでやっている。夜は街灯もついていて女性1人でも歩きやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	羽田空港への利便性は随一。住みやすいのか空港勤務のCAも多く住んでいる。家賃も都心に比べたらさほど高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・394文字）

2022年5月大鳥居駅

pppさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	JRと接続出来る蒲田や川崎まで10分程で出られる。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニ、ドラッグストア等一通りのお店はある。病院も多い。
飲食店の充実	4	メリット	和民の会社があるからか、居酒屋がとても多い。チェーン店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にエレベーターやエスカレーターがある。
治安	3	メリット	空港が近いからか夜でも人通りや交通量が多い。
コストパフォーマンス	2	メリット	空港や蒲田川崎に出やすいし、必要なものは一通り揃っている場所なので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2020年4月天空橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・国際空港（羽田空港第３ターミナル）まで１駅。
・朝都心へ向かう電車は必ず座席に……

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（残り236文字）

2018年11月穴守稲荷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には商店街が広がっており、スーパーマーケットや飲食店がたくさんあり、とても生活しやす……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストＯｔｏｒｉｉの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	1K	ー	23.88
2024年10月	2階	1K	西	23.88
2024年3月	2階	1K	西	23.88
2024年2月	1階	1K	ー	23.88
2023年3月	1階	1K	西	23.88
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区萩中の賃料相場青線＝大田区の賃料相場大鳥居駅の賃料相場穴守稲荷駅の賃料相場天空橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区萩中の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大鳥居駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	18	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レオネクストＯｔｏｒｉｉの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレイス萩中

住所	東京都大田区萩中3丁目20番2号
交通	京急空港線大鳥居駅徒歩3分
築年数	1987年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	262

賃貸

プライム萩中

住所	東京都大田区萩中3丁目20番10号
交通	京急空港線大鳥居駅徒歩4分
築年数	2003年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	163

賃貸

フォレスト・クレセル

住所	東京都大田区萩中3丁目24番3号
交通	京急空港線大鳥居駅徒歩4分
築年数	1989年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	363

賃貸

羽田ハイクオリティマンション

住所	東京都大田区羽田1丁目5番20号
交通	京急空港線大鳥居駅徒歩1分
築年数	2004年4月
階建て	地上8階建

口コミ数	15
アクセス数	1274

賃貸

レオネクストスカイゲート羽田

住所	東京都大田区羽田1丁目5番8号
交通	京急空港線大鳥居駅徒歩5分
築年数	2015年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	720

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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