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賃貸

サニーハイツ

総合評価：

3.7 アクセス数： 321

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	33,285円
平均坪単価	＠5,354円
平均m²単価	＠1,620円
上位専有面積	21.49m²：14件
上位間取り	ワンルーム：8件 1R：3件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／相模大野駅徒歩22分
小田急小田原線／小田急相模原駅徒歩25分
利用可能路線
『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　
『小田急相模原駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区御園1丁目8-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1982年1月
総戸数
小学校区域
相模原市立谷口台小学校
中学校区域
相模原市立麻溝台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーハイツの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅ビルがあり、靴や服やアクセサリー等のファッションの店から、雑貨、飲食店、美容室まで入っていて、そのビルでほとんどの用事が済んでしまいます。また、友人と一緒にウインドウショッピングや食事をすることもできます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに公園や学校が多く、緑は多い場所だと思います。散歩が好きな方や子育て中の方には、住みやすい場所だと言えます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	定期的に草刈りをして頂いていたので、見た目はいつもき綺麗でした。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	東南向きの建物なので、全体的に日当たりは良かったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーは近くにないのですが、小さいお店が近くにがあるので、それほど不自由はしない場所です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	高校や小学校や大学等、学校や公園は多くある場所です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月相模大野駅

コンバースさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速急行やロマンスカーもとまるので移動がとても便利。最近ホームドアもついて安心。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にステスクがくっついてて買い物には困らない。コンビニも多く、とても便利。新町商店街はたまに祭りをやっているので活発性はいいと思う。
飲食店の充実	3	メリット	ステスクの中にラーメンや中華が食べられるところがある。ボーノにも食べ物のお店はある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターが駅についている。保育園や幼稚園が近くにある。子供用トイレが駅の中にある。公園が多くて皆遊んでいる。
治安	4	メリット	ヤンキーなどもおらず夜でも怪しい人はあまりいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅街もあるので近所の交流ではあまり困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年12月相模大野駅

てっちーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで快速で30分くらいで行くことができる
生活利便施設の充実	5	メリット	電気屋からスーパー、薬局、飲食店まで全て揃ってる
飲食店の充実	4	メリット	個人的に好きな銀だこがあるから個人的には良き
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	生活必需品を買い揃えることができるお店が充実している
治安	3	メリット	酔っ払いや歩きながらタバコを吸う人が少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	自宅から駅まで歩いてすぐにいけるため、便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2022年8月小田急相模原駅

ky54vseさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅停車のみ駅だが、急行停車駅の町田駅や相模大野駅が近く、いろいろと便利。新宿まで少し時間かかるが、ロマンスカーもあるので、利用すれば新宿～町田間はとても快適に過ごせる。タクシー乗り場は北口、南口それぞれにあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	町田駅や相模大野駅から近いのでショッピング等に便利な位置。小田急相模原駅には駅ビルがありスーパーで食料品からダイソーなどの日用品、食事まで済ませることが可能。駅前にはみずほ銀行、きらぼし銀行あり。ATMなら三井住友銀行、三菱東京UFJ,銀行、横浜銀行、りそな銀行と金融機関もある程度そろっていて便利である。有料だが駐輪場もいくつかあり、自転車で駅に来るときも困ることはない。コンビニもローソン、ファミリーマート２件、少しだけ歩くとイトーヨーカドーがあり、買い物にも便利です。総合病院は北口には国立相模原病院、南口には相模台病院があり、相模台病院は南口ロータリーからマイクロバスが出ている。
飲食店の充実	2	メリット	駅ビルにレストランフロアあり。駅から繋がっているビルにもサイゼリヤや大戸屋、モスバーガーなど利用しやすい店が入っている。カフェは上島珈琲、ドトールコーヒーがあって賑わっている。ラーメン屋さんは競いあうほど美味しく列をなす店もいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園はそこそこ選べるほどある。子どものキャラクターや親の方針に見合った幼稚園を選べるはずです。総合病院も２つ以上あるし、駅前ビルにはクリニックがいくつか入ったビルもあるので、比較的新しく綺麗なクリニックがあります。駅周辺は平坦なので、ベビーカーでも歩きやすいです。道路も狭くはないので、車道と歩道が分かれていて特に問題はない。スポーツジムはいくつかあるので、自分にあったジムをチョイスすることも可能。
治安	3	メリット	南口駅下に交番があります。北口のほうが駅ビルやタワーマンションが建っていて綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	町田や相模大野から近いけど、各駅停車駅なので家賃は安めでねらい目だと思います。駅から平坦であることから年代問わず住みやすい。各駅だけだけど、本数もそれなりにあるし、そこまで不便でもない。コスパは良いエリアだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・659文字）

2019年10月相模大野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】利便性がとても高い駅。新宿までは約35分乗り換えなしで出られる。また江ノ島線を使えば湘南ま……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	ワンルーム	南東	21.49
2024年12月	2階	ワンルーム	南東	21.49
2024年6月	2階	ワンルーム	南東	21.49
2023年9月	2階	1K	南東	21.49
2023年3月	1階	ワンルーム	南東	21.49
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市南区御園の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場相模大野駅の賃料相場小田急相模原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市南区御園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模大野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.49～21.49㎡｜21.49㎡	30,500円｜4,692円/坪
2階～2階	21.49～21.49㎡｜21.49㎡	34,400円｜5,292円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.49～21.49㎡｜21.49㎡	33,384円｜5,136円/坪
東向き	21.49～21.49㎡｜21.49㎡	32,000円｜4,923円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サニーハイツの周辺地図

サニーハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ富井

住所	神奈川県相模原市南区御園1丁目9番2号
交通	小田急江ノ島線相模大野駅徒歩24分
築年数	1982年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	243

賃貸

クレーン原

住所	神奈川県相模原市南区御園1丁目8番7号
交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩25分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	383

賃貸

コーポ松尾

住所	神奈川県相模原市南区御園1丁目11番21号
交通	小田急江ノ島線相模大野駅徒歩22分
築年数	1981年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	365

賃貸

ツカサハイツ

住所	神奈川県相模原市南区御園3丁目7番13号
交通	小田急小田原線相模大野駅バス13分
築年数	1988年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ツカサハイツ 201	3万円 (3,000円)	無	無	16m²	1K	2階	南東

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賃貸

パークヨコチョー

住所	神奈川県相模原市南区東大沼4丁目15-3番3
交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩27分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークヨコチョー	3.4万円 (3,000円)	無	無	20m²	1K	1階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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