エクサム下北沢２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 119,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,261円 |
| 平均m²単価 | ＠4,011円 |
| 上位専有面積 | 30.78m²：5件 20.32m²：4件 30.61m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：7件 1K：4件 1LDK：2件 |
エクサム下北沢２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／下北沢駅 徒歩8分
京王線／笹塚駅 徒歩11分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩11分
京王線／代田橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『笹塚駅』 京王線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区大原1丁目11-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2018年12月
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総戸数
- 間取り
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクサム下北沢２の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 下北沢駅と笹塚駅が徒歩10分以内です。両方とも栄えていて賑やかなので、夜も怖くないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 落ち着いた住宅街なので雰囲気がいい。少し歩くと賑やかな通りに出るのもよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築なので綺麗なエントランス。オートロックなのも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、開放感がある。デザイナーズマンションなのでお洒落。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩くと下北沢の飲食店街に行ける。美味しいお店が多く、夜遅くまで営業している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園や学校、図書館などがあるので環境はよい。 |
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線の下北沢駅まで徒歩9分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街が広がりとても住みやすい地域である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック式でセキュリティ面は安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥機が付いているので、雨の日でも安心して洗濯物を乾かせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 下北沢駅周辺にダイエー、ユニクロなど買い物施設が充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 診療所は充実しており、定期的に通える候補は沢山ある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 下北沢駅
awaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と京王井の頭線が接続しており、新宿にも渋谷にも出られるとても利便性の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはいくつかの商店街があり、利便性が高く活気があることが魅力ですが、少し歩けば閑静な住宅街が広がる住みやすいまちです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくお店が多く食べるところ、買い物に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 英語教育に力を入れていたり、造形などで五感を刺激したりなど特色のある教育活動をおこなっている幼稚園や保育園が多くあります。 ご家庭にあった幼稚園や保育園が見つかるでしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族向けの大きなマンションが建っていて、地域の目があり、このエリアは治安が良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下北沢駅周辺は都心部へのアクセスが良好でありながら家賃相場は都心部と比べて安めであり、狙い目のエリアと言えるのではないでしょうか。 設備面にこだわらなければ、5万円台からでも多くの物件から選ぶことができます。もし、オートロックなど設備面の条件を重視する方は、8万円以上の物件を狙うと好みのお部屋が見つかりやすいようです。 |
2022年12月 下北沢駅
めちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 運賃が安い、本数が多く快適、渋谷〜吉祥寺までスムーズに移動できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1本で渋谷に出れるのはすばらしい。中央口にまわればエレベーターもしっかりとある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下北沢固有のお店がいくらでもあるのでチェーンではない個人店の美味しいお店が多く、価格も近隣より抑えられている。おいしくなく高い店はすぐ潰れ入れ替わりが早い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーが徒歩圏内に6件あり、百円ショップ、ユニクロ、無印、カルディなど充実しており日常品は全て揃う |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口側は非常に静かで住宅街となっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ランチの種類が多く安くたくさん食べられるお店が多い |
2021年11月 下北沢駅
【メリット】 リニューアルしてから全体的に綺麗になった。急行と各停でホームが分かれているのがわかりやすい……
2019年7月 笹塚駅
【メリット】 新宿から一駅でまた人気の街下北沢にも自転車で10分程度と都心に近く遊びにも便利なところです……
エクサム下北沢２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.78 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 北 | 44.7 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.78 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1DK | 東 | 30.54 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 30.61 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区大原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
