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スズキハイツ２の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 長崎県 > 諫早市 > 宇都町 > 諫早駅 > スズキハイツ２

賃貸

スズキハイツ２

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 285
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,333円
平均坪単価 ＠4,120円
平均m²単価 ＠1,246円
上位専有面積 41.19m²：3件
上位間取り 2DK：3件

スズキハイツ２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／諫早駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『諫早駅』　JR西九州新幹線　JR長崎本線　JR大村線　島原鉄道　

  • 所在地(住所)

    長崎県諫早市宇都町1-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    諫早市立上山小学校

  • 中学校区域

    諫早市立諫早中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    諫早市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スズキハイツ２の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 諫早駅まで徒歩５分の好立地で、駅付近の商業施設や反対方向の市街地までも徒歩圏内でとてもいいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街の為、夜の騒音等がほぼありません。川を渡ったところにボーリングや飲み屋街があるので遊ぼうと思えば遊ぶこともできます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観も塗り替えられており綺麗な雰囲気を感じることができます。
立地の先が行き止まりの為、アパートの居住者かその関係者しか来ないのも安心できるところです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数は古いですが、リフォームされており新築のようにとても綺麗で新しく、段差等もないため安心できます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、銀行、商店街に徒歩５分で到着することができる。物価も比較的安く、付近の環境は充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大きな病院まで徒歩10分圏内であり、安心できる立地にあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年1月 諫早駅

うにたさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 佐世保や長崎の両方面に行くことができ、本数もそこそこあること。
新幹線が開通したこと。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内には待合室が多く、スペースもそこそこ広いので座る場所の心配はしなくて大丈夫です。スタバやファミマ、ストリートピアノなど暇を潰せる場所があります。あと結構頻繁に一階でバザーなどのイベントを開催してます。
飲食店の充実
4 		メリット ミスタードーナツやファミマが駅構内にある。駅近くに居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育所、小学校や高校はそこそこある。
治安
5 		メリット 街灯が少ない場所はあるが、基本明るく、治安的にも問題はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 長崎市に比べると土地代は安いと思う。スーパーもそこそこある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2024年1月 諫早駅

たろうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRも20分に1度ほどとまり、車社会の田舎といえど多くの利用者がみられます。長崎駅までは特急で約30分。
東口には大きなバスターミナルもあり、路線も10ほどあるため交通網は良いでしょう。よく学生さんも利用しています。
駐車場も大きいが、利用者は多く満車のこともままあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くの内科やスーパーマーケットを利用した際、医師の先生の親切さや各種食品の充実さは実感した。
周辺には施設は多くないが、また利用したいと思えるものは多いだろう。
飲食店の充実
4 		メリット ファミリーマート、スターバックス、ミスタードーナツなどが改札階にある。
また1階に定食屋山勝もあり（おすすめ）、食事には困らない。隣のテナントであるシアトルズベストコーヒーには若者の利用者がよくみられる。
東口には魚民をはじめ飲み屋街もあり、「まんまる」ではうなぎを、「ドラゴン」では串カツもたのしめた。
また「ペシェ・ミニョン」などのケーキ屋もそこそこあり、同店舗はプリンと生シュークリームが特においしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 通路の広さ、バリアフリー、駅自体の綺麗さは子どもや子供連れには利用しやすいだろう。多機能トイレも改札内だがある。
周辺には上諫早小・真崎小・諫早小・諫早農業高校・諫早商業高校などがある。
また長崎総合公園も近く、休日には多くの家族連れや市民ランナーが見られた。
治安
5 		メリット 駅自体が極めて綺麗であり、周辺環境も決して悪くない。
西口・東口ともに治安は落ち着いており、学生たちも安心してバスを待っているようにみえる。
飲み屋街も駅からは数百m離れているため、喧噪もないため過ごしやすいといえるだろう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 2か月の滞在の中で利用したレストラン・飲み屋・ホテルなどにおいて、全体的に安価な印象を受けた。
相応の価格のもの・サービスが多いといえる。

家賃相場については賃貸を利用していないため不明。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・429文字）

2023年4月 諫早駅

ヒロブーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅舎が新しくなり、現在は新幹線も停車する
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前も広くなり便利です。病院、役所も近いので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には飲食店も多数あり美味しい店ばかりで満足。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安も良く空気も水も美味しい。
当然人柄もいい人だらけ。
治安
5 		メリット 治安はいい方だと思います。街自体も適度に田舎、適度に都会で住みやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くにスーパーが点在し、買い物に困る事はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2022年1月 諫早駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅はリニューアルされたばかりで長崎県では大きな駅となっています。もうすぐ新幹線も通る予……

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（残り243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スズキハイツ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年1月 2階 2DK 東 41.19
2016年4月 2階 2DK 東 41.19
2016年3月 2階 2DK 東 41.19
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■諫早市宇都町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■諫早市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■諫早駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウイング天満

    住所 長崎県諫早市天満町3番13号
    交通 島原鉄道 諫早駅 徒歩8分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 344
  • 賃貸

    ルネス・ヨコタ

    ルネス・ヨコタの外観
    住所 長崎県諫早市永昌東町3番32号
    交通 JR長崎本線 東諫早駅 徒歩2分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 461
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネス・ヨコタ 502
    ルネス・ヨコタ 502     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 21.45m² ワンルーム 5階 -
  • 賃貸

    プチメゾン天満

    プチメゾン天満の外観
    住所 長崎県諫早市天満町14番19号
    交通 JR長崎本線 諫早駅 徒歩8分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチメゾン天満 203
    プチメゾン天満 203     		4.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 南
    プチメゾン天満 207
    プチメゾン天満 207     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 南
    プチメゾン天満 207
    プチメゾン天満 207     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.7m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    セジュール茜

    セジュール茜の外観
    住所 長崎県諫早市永昌町45番38号
    交通 島原鉄道 諫早駅 徒歩9分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール茜 101
    セジュール茜 101     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 40,000円 45.45m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    セジュ-ル天満

    住所 長崎県諫早市天満町
    交通 JR大村線 諫早駅 徒歩10分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 295

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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