アリエッタ南蒲田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,000円 |
| 平均坪単価 | ＠16,802円 |
| 平均m²単価 | ＠5,083円 |
| 上位専有面積 | 13.94m²：14件 13.52m²：14件 15.68m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1R：10件 1K：3件 |
アリエッタ南蒲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急蒲田駅 徒歩7分
京急空港線／糀谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『糀谷駅』 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区南蒲田2丁目13-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
大田区立南蒲小学校
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中学校区域
大田区立東蒲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリエッタ南蒲田の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
築年数2年で綺麗。 キッチンがカラフルでかわいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街なので比較的静かである。 コンビニが近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
インターホンで外の状況が見える。 ポストが大きい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洗濯物干しが低いため女子でもやりやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
コンビニや飲食店までの距離が近い。 商店街まで近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 歯医者や眼医者を利用しましたが丁寧な対応でどこも良かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 糀谷駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜や川崎等、神奈川方面へのアクセス良好です。また、羽田空港まで10分、品川にも20分以内で出れるので、飛行機や新幹線が使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が賑わっていて店も多いため、生活に必要な店は徒歩圏内に揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多く、特にチェーン店やラーメンが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園、病院等、子育てに必要な施設は充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街が賑やかなので、夜でも人通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃はかなり安いと思います。特に商店街の野菜や魚は質が良くて安いです。 |
2024年2月 京急蒲田駅
かろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速特急が止まり品川までは10分程度で着く。 羽田空港にも行けるし、横浜方面にもいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーあり。 小さめではありますがドン・キホーテも出来たので生活必需品は夜遅くても調達できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前商店街に飲み屋が多いので仕事帰りに利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレータ設置ありでベビーカーでも安心。 学校も充実している。 子育てには最適。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 20年前に比べたら駅前も整備され、見違えるほど環境が良くなった。 下町のイメージが強かったがマンションも増え雰囲気がよくなった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 空港に近いので、東京のハズレではあるが家賃はやや高め。 |
2022年11月 糀谷駅
ぴっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺が整備されキレイになりました。モバイルバッテリーが改札入ってすぐ左側にあります。 遠出する前にレンタルできるところが助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、病院、歯医者、飲食店と揃ってます。 商店街も賑わっていて買い物がとても便利で治安もとても良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街はお弁当の持ち帰りもできるし、色んなジャンルのお店が揃っているので、食べ物に困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園ともに入りやすい傾向がある。 我が家は4人働いてない状態で申し込みしても入れました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街が明るいので夜でも治安はいいと思う。駅から土手まではわりと人が移動してるので危ないところはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の家賃はあがってきているが、それなりの設備も備わっているので妥当だと思う。 買い物が便利なのでコスパはいいと思う。 |
2022年10月 糀谷駅
アヤコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川から急行に乗れると乗り換えなしなのが便利！快特の空港行きに乗らないように注意が必要ですが。 品川まで12分で着くため、通勤が快適です。 通勤時間帯もホームはさほど混みません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は非常にキレイです。 スーパーが3軒あり、クリニックや歯科医も充実しています。 カルディが駅からすぐにあるのが嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがあるのがうれしい。最近、ケーキ屋やタピオカ屋さん、韓国料理のテイクアウトのお店ができて、商店街に活気が出るといいな、と思う。駅前のクレープ屋さんはお安くてよく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校共に多く子育てしやすい。小さな公園から大きな公園まで充実している。駅にはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の評判はあまり良くない地区かもしれませんが、私自身は子育てをしていて困ったことや怖い思いをしたことはありません。 土地柄、転勤族や空港関係の方が多く、蒲田駅と比べると治安がいいのだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は5年前と比べると高くなったと思いますが、住みやすさとのバランスや都心への交通の便など考えるとコストパフォーマンスはいいと思います。 |
アリエッタ南蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 13.94 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 13.94 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 13.52 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 13.52 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | ー | 13.56 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京急蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.52～20㎡｜15.35㎡ | 65,529円｜14,300円/坪 |
| 2階～2階 | 13.52～13.94㎡｜13.78㎡ | 64,500円｜15,476円/坪 |
| 3階～3階 | 13.52～15.68㎡｜13.95㎡ | 67,428円｜16,012円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.52～17.56㎡｜14.63㎡ | 67,500円｜15,408円/坪 |
| 東向き | 13.94～13.94㎡｜13.94㎡ | 66,500円｜15,770円/坪 |
| 西向き | 13.52～20㎡｜14.58㎡ | 65,464円｜14,996円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.68～15.68㎡｜15.68㎡ | 68,000円｜14,336円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
