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賃貸

マノワールアトリオ

総合評価：

3.7 アクセス数： 2811

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	182,750円
平均坪単価	＠9,493円
平均m²単価	＠2,872円
上位専有面積	68.53m²：8件 68.09m²：6件 75.48m²：2件
上位間取り	2SLDK：15件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マノワールアトリオの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営浅草線／西馬込駅徒歩7分
利用可能路線
『西馬込駅』　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都大田区南馬込6丁目10-21 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
小学校区域
大田区立梅田小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マノワールアトリオの口コミ・評判

2019年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅は都営浅草線始発駅の西馬込。会社勤めの方は座って通勤できて良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近隣はスーパーや学校、駅など環境がよい。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	古風な外装ではあるが、家賃を考えると妥当。セキュリティは普通。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	キッチンから寝室まで一覧できるため小さな子供を持つ家庭は安心出来る。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近所にスーパーキタムラやスギ薬局、コンビニがある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	大田区立梅田小学校が徒歩5分もかからない距離にある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年4月西馬込駅

CREO1961さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西馬込は都営浅草線の始発駅で、通勤時間帯でも必ず座れるのが最大のメリット。（路線の延伸計画は全くありません）さらに発車時点でも満員とはならず、通勤地獄とは全く無縁です。日中は泉岳寺止まりの電車も多いですが、通勤時間帯は100パーセント押上以遠まで直通なので問題なし。泉岳寺乗換で羽田空港にも直結しており、西馬込始発（5：00）に乗れば羽田発6時半の便にも余裕で搭乗可能です。新橋まで直通20分、五反田で山手線に乗り換えればどこへ行くのも便利で、中延から東急に乗り換えれば自由が丘、二子玉川方面もすぐです。また、この路線は休日でもあまり混雑しないのが特徴で、電車での外出も苦になりません。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にスーパー2軒、ドラッグストア2軒、コンビニは大手が3軒あるので日常の買い物には困りません。徒歩10分圏内にはオーケーストア、オートバックス、ビックカメラがあります。病院・診療所は多く、最寄りの総合病院は池上総合、荏原病院、日赤大森などです。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店は多くはありませんが、最近はおしゃれなカフェなども増えているようです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには池上本門寺もあり、全体的に落ち着いた雰囲気です。もともとあった工場や配送センターなどの跡地に次々とマンションが建てられ、新しいファミリー層の住人が増えているようです。新旧の住人がうまく調和していて子供も多く、住みやすい環境だと思います。学校の数も多く、公園も小規模ですがたくさんあります。
治安	4	メリット	全体に治安は良いと思います。住民も落ち着いた雰囲気の人が多く、不安を感じたり不快な思いをすることもありません。何よりも駅前にパチンコ店がないのが最大のメリットです。（交番はあります）そのおかげで風紀が保たれていることは間違いありません。居酒屋も少なく、酔っ払いの姿もほとんど見かけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的知名度が低いため、特に交通の利便性などがあまり知られていません。近年さすがにマンションの価格や家賃は高騰していますが、その価値は十分にあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・940文字）

2022年7月西馬込駅

ぬょさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスや浅草線を利用して五反田や銀座など色々な主要都市へ移動できるため便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーとコンビニが複数あるのが便利だと思う。
飲食店の充実	1	メリット	最近少しずつ飲食店が増えてきた印象なので今後に期待。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校が近くにある。駅にエスカレーター、エレベーターがあるため安心。
治安	5	メリット	全体的に静かなので安心できる。歓楽街もない。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便も良い方だし静かで住みやすい良い街だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2022年2月西馬込駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】始発駅なので座れます。駅近隣にスーパー文化堂、コンフォートマーケット、セブンイレブン、ロー……

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（残り159文字）

2021年10月西馬込駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京都内なのに始発から座って乗ることができるとても珍しい駅です。周囲の環境・治安も良く、こ……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マノワールアトリオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2SLDK	南	68.09
2025年5月	1階	2SLDK	南	68.53
2025年1月	1階	2SLDK	南	68.09
2022年7月	1階	2SLDK	南	68.53
2022年7月	1階	2SLDK	南	68.09
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区南馬込の賃料相場青線＝大田区の賃料相場西馬込駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区南馬込の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西馬込駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	6	0	0	0
～20	0	0	9	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アミーゴ南馬込

住所	東京都大田区南馬込6丁目15番10号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩10分
築年数	1998年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1837

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アミーゴ南馬込 304	14.5万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	52.08m²	1LDK	3階	-
情報取得日:2025年07月14日
	新着アミーゴ南馬込 304	14.5万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	52.8m²	1SLDK	3階	南
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

賃貸

南馬込アーバンヒルズ

住所	東京都大田区南馬込6丁目3番1号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩4分
築年数	1990年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	19
アクセス数	5150

賃貸

グランドウールエムパレス

住所	東京都大田区南馬込6丁目25番16号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩9分
築年数	1993年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	14
アクセス数	614

賃貸

ミリアレジデンス南馬込

住所	東京都大田区南馬込6丁目29番8号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩7分
築年数	2022年11月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	146

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミリア・レジデンス南馬込	17.5万円 (20,000円)	無	無	38.88m²	1LDK	4階	東
	ミリア・レジデンス南馬込	17.9万円 (20,000円)	無	無	47.66m²	1LDK	1階	東
全件を表示する

賃貸

サンディアガーデン

住所	東京都大田区南馬込5丁目35番3号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩2分
築年数	2013年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	888

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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